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감주 황금광장에 대한 소개가 있나요? ! 급용! ! !
감주 금빛 광장 주변 100 무 토지 경매 400 여만 원.
6 월 20 일 오전, 감주시 행정서비스센터 문 앞에는 강서 광동 푸젠 번호판이 걸려 있는 각종 자동차가 가득 주차되어 있었다. 많은 시민들이 줄곧 주목해 온 장강신도시 D4 구획 남쪽 100 무 가까운 국유토지사용권 경매가 5 층 입찰센터에서 열렸다. 전국 각지에서 온 1 1 유력한 경매인 189 라운드 치열한 경매를 거쳐 결국 9 번 경매인 선전 AVIC 부동산사는 무당 4 15 만원으로 경쟁했다
장강신구 D4 구획 위치 도식.
D4 구획은 4 성급 호텔을 지을 것이다.
이번 경매의 D4 구획인 서린상정대로, 북이웃 청마이크로로, 서금로, 남과 건설된 풍덕원 동네, 간주시 인민병원 신원과는 한 갈래로 총 면적이 94.29 무 () 이다.
D4 구획은 토지 특성에 따라 a 구획과 b 구획으로 나뉩니다. A 구획은 서인접 상정대로, 총면적이 30 무, 2 만 평방미터이다. 상업금융용지로 임대기간 40 년, 계획용적률은 4.5 를 넘지 않고 밀도는 40% 를 넘지 않으며 녹색지대율은 20% 이하가 아니다. B 구획은 64.29 무 () 를 차지하며, 상품주택용지로, 그 중 상업용지 양도 연한은 40 년, 주택용지 양도 연한은 70 년이다. 계획 용적률은 3.7 보다 크지 않고 밀도는 30%, 녹지율은 35% 이상이다. A, B 두 개의 땅을 하나의 표지로 경매하고, 시작 가격 1.800 위안은 평방미터당 5 ~ 50 위안을 인상한다.
정부 관련 요구 사항에 따르면 A 석 상정대로 부근에 4 성급 또는 4 성급 컨벤션 비즈니스 호텔을 건설해야 하며, 면적은 24,000m2 이상이고 주택은 허용되지 않으며, 건물 높이는 90 ~100m 인 것으로 알려졌다. 호텔은 반드시 거래확인서에 서명한 날부터 1 년 내에 건설을 시작하고, 3 년 내에 완공하여 개업해야 한다. 그렇지 않으면 입찰자가 위약으로 간주되고, 거래총액의 20% 를 위약금으로 부담해야 한다. B 구획 총 상업 면적은15000m2 보다 크지 않고 건물 높이는 85 미터보다 크지 않습니다.
이를 위해 입찰에 참여한 모든 1 1 입찰자에 대한 엄격한 심사를 실시했으며, 모두 선전 샤먼 등지에서 4 성급 호텔 개발 자격과 실력을 갖춘 기업이다.
"440 만 무 () 는 여전히 유망하다."
평방 미터 6605 위안은 에이커당 가격이 440 여만원에 달하고 총 가격이 4 15 만원을 넘어 간주 최고치를 기록한다는 것을 의미한다.
이번 경매를 담당하는 경매사 간주 화해 경매회사 사장인 요경화는 이 가격이 강서성 국유지 경매 가격에 대한 신기록을 세웠고, 간주시시의 토지 가치와 절상 잠재력을 충분히 반영해 해당 주가 부상한 후기를 충분히 보여줬다고 밝혔다. 리아 칭화 (Liao Qinghua) 는 그가 많은 장소를 찍었고 경매가 그렇게 높은 거래가를 가질 것으로 기대하지 않았다고 말했다.
선전 AVIC 부동산회사 오양호 사장이 기자와의 인터뷰를 받았다. 그는 선전 AVIC 는 전국을 겨냥한 부동산 회사라고 말했다. 오래 전, 감주시가 자금을 유치할 때, 그는 감주시의 이 땅에 대한 경매 정보를 알게 되었고, 그는 여러 차례 감주에 가서 상황을 알아보았다. 기자가 그에게 기대하는 최고가격을 묻자 구양호는 웃으며 긍정적인 대답을 하지 않고 440 만 원 1 무 () 의 가격이 여전히 그들의 기대에 있다고 말했다. "그럼 이 프로젝트는 언제 시작할 수 있나요?" 구양호는 시정부의 요구에 따라 제때에 공사를 완성할 것이라고 긍정적으로 대답했다.
장강신도시 금광장 남측 D4 구획은 거의 100 무 가까운 국유토지사용권 경매가 5 층 입찰센터에서 열렸다. 전국 각지에서 온 1 1 유력한 경매인 189 라운드 치열한 경매를 거쳐 결국 9 번 경매인 선전 AVIC 부동산사는 무당 4 15 만원으로 경쟁했다
이번 경매의 D4 구획인 서린상정대로, 북이웃 청마이크로로, 서금로, 남과 건설된 풍덕원 동네, 간주시 인민병원 신원과는 한 갈래로 총 면적이 94.29 무 () 이다.
D4 구획은 토지 특성에 따라 a 구획과 b 구획으로 나뉩니다. A 구획은 서인접 상정대로, 총면적이 30 무, 2 만 평방미터이다. 상업금융용지로 임대기간 40 년, 계획용적률은 4.5 를 넘지 않고 밀도는 40% 를 넘지 않으며 녹색지대율은 20% 이하가 아니다. B 구획은 64.29 무 () 를 차지하며, 상품주택용지로, 그 중 상업용지 양도 연한은 40 년, 주택용지 양도 연한은 70 년이다. 계획 용적률은 3.7 보다 크지 않고 밀도는 30%, 녹지율은 35% 이상이다. A, B 두 개의 땅을 하나의 표지로 경매하고, 시작 가격 1.800 위안은 평방미터당 5 ~ 50 위안을 인상한다.
정부 관련 요구 사항에 따르면 A 석 상정대로 부근에 4 성급 또는 4 성급 컨벤션 비즈니스 호텔을 건설해야 하며, 면적은 24,000m2 이상이고 주택은 허용되지 않으며, 건물 높이는 90 ~100m 인 것으로 알려졌다. 호텔은 반드시 거래확인서에 서명한 날부터 1 년 내에 건설을 시작하고, 3 년 내에 완공하여 개업해야 한다. 그렇지 않으면 입찰자가 위약으로 간주되고, 거래총액의 20% 를 위약금으로 부담해야 한다. B 구획 총 상업 면적은15000m2 보다 크지 않고 건물 높이는 85 미터보다 크지 않습니다.
이를 위해 입찰에 참여한 모든 1 1 입찰자에 대한 엄격한 심사를 실시했으며, 모두 선전 샤먼 등지에서 4 성급 호텔 개발 자격과 실력을 갖춘 기업이다.
"440 만 무 () 는 여전히 유망하다."
평방 미터 6605 위안은 에이커당 가격이 440 여만원에 달하고 총 가격이 4 15 만원을 넘어 간주 최고치를 기록한다는 것을 의미한다.
이번 경매를 담당하는 경매사 간주 화해 경매회사 사장인 요경화는 이 가격이 강서성 국유지 경매 가격에 대한 신기록을 세웠고, 간주시시의 토지 가치와 절상 잠재력을 충분히 반영해 해당 주가 부상한 후기를 충분히 보여줬다고 밝혔다. 리아 칭화 (Liao Qinghua) 는 그가 많은 장소를 찍었고 경매가 그렇게 높은 거래가를 가질 것으로 기대하지 않았다고 말했다.