2023년에는 카테고리 3 오래된 주택이 다시 철거될 예정인가요? 공식적인 결정이 내려졌으며 모든 것은 새로운 규정에 따라 처리될 것입니다.

부자가 되는 방법은 많은 사람들이 고민하는 질문일 수 있습니다. 왜냐하면 대부분의 사람들은 돈이 충분하지 않다고 느끼기 때문입니다. 월급이 3000인 사람들은 월급이 부족하다고 생각한다. 월급이 1만, 2만 이상인 사람들도 월급이 부족하다고 생각한다. 이러한 상황에 직면하여 많은 사람들은 "걱정을 없애려면 부자가 되는 유일한 길은 무엇인가?"라고 불평하고 있습니다. 사람들이 부자가 되는 방법은 딱 두 가지뿐입니다. 하나는 복권에 당첨되는 것입니다. 다른 하나는 자신의 집을 철거하는 것입니다. 복권 당첨은 대부분의 사람들에게 신화입니다. 말하자면, 대부분의 사람들은 복권 당첨자를 본 적이 없습니다. 매우 흔한 철거 유형도 있는데, 많은 철거에 대한 보상금은 쉽게 수백만 또는 수천만 위안에 달할 수 있습니다. 로또복권에 당첨되는 것조차 흉내낼 수 없는 일입니다. 예를 들어, 선전의 백석주(白석주)가 철거되었을 때 1,800명 이상의 억만장자와 억만장자가 철거되었습니다. 철거 보상액이 복권 당첨보다 많고, 복권을 사는 것보다 전망이 더 많다고 볼 수 있다. 특히 2015년 철거를 위한 화폐화 정책이 시행된 이후 전국 대부분 도시의 부동산 시장이 두 배로 성장했다. 특히 판자촌 주택개량사업이 많은 비중을 차지하는 3, 4선 도시에서는 다수의 판자촌 주택개량사업이 부동산 업계로 유입되면서 이들 도시의 집값이 단기간에 2배 이상 상승했다. 지난 10년 동안 2015년부터 2020년까지가 우리나라 철거의 정점이었다. 2018년 한 해에만 창고 개조 프로젝트 수가 626만 채에 달했다. 일반적으로 판자촌 철거는 주민의 열악한 생활환경 문제를 해결할 뿐만 아니라 도시의 노후한 모습을 크게 개선하고 도시의 발전과 건설을 촉진하는 좋은 정책이다. 도시의 경우 지속적인 철거와 건설을 통해서만 도시가 더욱 현대적이고 번영할 수 있습니다. 도시개발과 건설을 통해 도시주민은 도시개발과 건설의 혜택을 누리게 되며, 그 중 이주가구가 가장 큰 혜택을 누리게 된다. 물론 모든 철거공사가 막대한 철거배상금을 받는 것은 아니다. 철거는 크게 노후도시 철거와 도시마을 철거 두 가지로 나눌 수 있다. 이 두 번의 철거에서 철거 보상금은 수백만 또는 수천만 위안에 달하는 경우가 많았으며, 특히 도시 마을 철거의 경우 더욱 그렇습니다. 도시마을 주민들은 농가와 토지를 갖고 있어 철거 보상금이 늘어나기 때문이다. 노후도시지역 철거의 경우 노후상가주택이기 때문에 철거배상금은 도시마을 철거에 비해 훨씬 적다. 따라서 구도시의 많은 부동산 소유자는 특별히 철거를 원하지 않으며, 많은 부동산 소유자는 철거에 반대합니다. 이러한 오래된 공동체의 소유자들은 교통과 인프라가 완벽한 주요 도시에 살고 있지만 유일한 단점은 열악한 생활 환경입니다. 실제로 창고 철거가 진행되면서 도시 내 질적 문제가 있는 노후 주거지역은 대부분 철거된 반면, 나머지 노후 주거지역은 기껏해야 대부분이 낡아 철거할 필요가 없는 상태다. 더 중요한 것은 현재 많은 도시에 주택 자원이 과잉되어 더 이상 주택을 짓기 위해 저층 건물을 철거할 필요가 없다는 것입니다. 또한, 판자촌 철거로 인해 주택 가격이 상승하고 부동산 시장 투기가 심화되었습니다. 따라서 사회적 자원을 절약하기 위해서든, 부동산 시장을 규제하기 위해서든, 창고 철거는 대규모 홍보에 적합하지 않습니다. 2020년부터 노후마을 개조사업이 전면적으로 추진되기 시작했고, 이미 많은 노후마을이 개조를 시작했거나 완료했다. 게지우 개혁 정책의 진전으로 인해 대부분의 오래된 커뮤니티는 앞으로 더 이상 단기간에 철거되지 않을 것입니다. 그러나 대부분의 오래된 커뮤니티 소유자에게는 철거 대신 오래된 커뮤니티를 개조하는 것이 좋습니다. 몇 년 동안 집을 떠나지 마십시오. 그러나 모든 소유주가 철거를 원하지는 않습니다. 많은 젊은 소유주와 투자자가 오래된 커뮤니티의 철거를 기대하고 있습니다. 그렇다면 미래에 오래된 공동체가 철거되는 것이 가능할까요? 대답은 '그렇습니다'입니다. 기존의 개혁정책도 달랐다. 철거는 앞으로도 계속될 예정이다. 그러나 철거 규모는 상당히 작아질 전망이다. 예를 들어, 도시의 많은 오래된 커뮤니티는 올해 철거 및 개조 공사를 진행하고 있습니다. 주택도시농촌개발부 차관인 Huang Yan은 회의에서 다음과 같이 말했습니다. , 우리는 빠른 성공과 빠른 이익 추구, 대규모 철거 및 대규모 건설을 포기하고 도시 건설 및 철거 문서를 변경하고 "자수"에 관심을 기울이고 지역 특성과 생활 환경 개선을 강조해야합니다. 주택도농개발부 확인 결과 3가지 유형의 주택이 철거될 확률이 매우 높습니다. 귀하의 주택이 품질 문제와 안전 위험이 있는 주택인지 확인하십시오. 정책이나 주택개혁정책은 궁극적인 목표는 국민의 주거문제를 해결하고 개선하는 것이며, 국민에게 혜택을 주는 정책이다.

따라서 노후주택을 모두 철거한다고 해서 노후주택이 모두 철거되는 것은 아니다. 실제 품질 문제와 안전 위험이 있는 오래된 주택의 경우, 오래된 개조로 문제를 해결할 수 없으면 향후 이러한 주택이 철거될 것입니다. 두 번째 범주: 도시 건설에 영향을 미치는 오래된 커뮤니티. 현재 많은 도시의 개발 및 건설 속도가 매우 빠르며 많은 오래된 도시 지역의 계획 및 설계가 더 이상 시대에 적응하지 못하고 있습니다. 예를 들어 일부 도로 확장, 지하철 건설, 학교, 병원, 공원 건설 등은 모두 주변 오래된 커뮤니티의 철거를 수반할 수 있습니다. 실제로 많은 1급 핫스팟 도시에서는 현재 지하철을 건설하고 있습니다. 지하철이 건설되는 동안 낡은 주택을 철거하는 작업도 진행됐다. 세 번째 범주: 핵심 지역과 기존 지역. 이러한 오래된 커뮤니티의 경우 위치가 매우 좋으며 개발자는 이러한 오래된 커뮤니티를 스스로 철거할 여유가 있습니다. 개발자 입장에서는 이익을 얻기 위해 오래된 커뮤니티를 철거하는 것이 이익이 되는 한 개발자는 이러한 핵심 지역의 오래된 커뮤니티를 적극적으로 철거할 것입니다. 전체적으로 노후마을 개보수사업이 진행되면서 노후마을을 대규모로 철거하는 시대는 지나갔다. 그러나 이것이 철거의 시대가 지났다는 것을 의미하는 것은 아니다. 주택은 시간이 지날수록 철거가 계속될 것이다.