미완성 건물을 구입하는 것은 어떤가요?

불행하게도 미완성 건물을 구입하게 된다면 개인의 가계 재정, 직장, 생활, 자녀 교육 등의 불편함을 포함해 꾸준한 고민의 연속이 될 것입니다.

미완성 건물을 산 건 아니지만, 우리 동네 맞은편에 미완성 건물이 있고, 미완성 건물을 산 친척, 친구도 있다.

교육

동창회에서 고등학교 동창이 우리 동네 맞은편에 건물을 샀다는 소식을 들었습니다. 그는 그것을 샀을 때 매우 인기가 있었고 가격도 매우 좋았으며 선택할 수 있는 아파트 유형과 층이 많았고 구입하기 위해 줄을서는 사람들이 많았기 때문에 이사했다고 말했습니다.

중요한 건 동네 옆에 새로 지어진 초등학교가 있고, 좋은 환경과 좋은 선생님들이 있다는 점이다. 그래서 아이들이 편하게 학교에 다닐 수 있도록 이 커뮤니티를 선택했다고 한다. 매각 당시부터 공사까지 처음 2~3년은 평범했지만, 매각 4년차가 되자 커뮤니티는 점차 공사를 중단했다. 같은 반 친구가 계약금을 지불한 뒤 아이가 초등학교 1학년이 될 때까지 계약 절차가 미뤄졌다. 집은 지었지만 완벽하지 않아 거주할 수 없었습니다. 구매 계약서나 송장도 없었습니다.

그러나 공립 초등학교에 등록하는 커뮤니티 지역의 학생은 기타 자료 외에도 '주택 소유권 증명서' 또는 '부동산 증명서'와 같은 관련 부동산 증명서도 제공해야 합니다. 또는 귀하의 부모님 또는 조부모 청구서가 100% 소유권을 갖는 주택 구입 계약. 아이를 일시적으로 사립초등학교에 보낼 수밖에 없었다. ?

가족 영향

많은 대형 부동산 회사가 돈으로 땅을 둘러싸고, 땅을 사용하여 돈을 둘러싼다는 이야기를 들었습니다. 그러나 건설 현장은 항상 그렇습니다. 시작하자마자 중단되어 미완성 부동산 사업이 많아졌고, 이로 인해 많은 시민들이 피해를 입었습니다.

집을 샀던 그 해, 국영 기업에서 학교 친구들이 모금한 자금으로 집을 살 뻔했습니다. 이후 집도 황폐화됐다. 그룹이 투자를 철회했기 때문이라고 한다. 그런데 우리 반 친구는 이미 대출을 받았지만 아직 집도 짓지 않았고 매달 대출금을 갚아야 합니다. 소득이 높지 않은 부부로서 생활은 더욱 어려워졌습니다. 앞으로의 삶에서는 집에서든 밖에서든, 직장에서든 가족 모두가 미완성 건물을 사면서 걱정하고 그림자를 드리게 될 것입니다.

처음 집을 샀을 때 기존 주택이나 준기존 주택을 구입하기로 결정한 가장 큰 이유는 미완성 부동산을 너무 많이 봤고, 어떻게 될지 아무도 장담할 수 없었기 때문이다. 나. 그래서 2015년에 기존 주택을 제곱미터당 4,300이 넘는 가격에 구입했는데, 당시 미리 계획한 집은 제곱미터당 3,300가구 정도였고, 그 세월이 지나 지금은 기존 주택이 7,000가구 정도가 되었습니다. 평방 미터당, 그리고 별채 주택은 평방 미터당 약 6,000입니다. 1,000제곱미터의 가격 차이에 따라 100제곱미터의 주택 계약금도 30,000위안의 차이가 나기 때문에 어차피 별거 주택은 구입하지 않을 것입니다.

한 발 뒤로 물러나 생각해 보세요. 도시에 기존 주택이나 준기존 주택이 없다면 중고 주택을 구입하면 어떨까요? 그러므로 나는 단지 수만 달러를 절약하고 몇 년을 기다리거나 심지어 실패의 위험을 감수하기 위해 계획 외 부동산을 구입하는 것을 정말로 권장하지 않습니다.