정저우의 부동산 개발자가 변신하면 무엇을 할 수 있나요?

저도 이틀 전 허난젠예그룹이 본사 직원을 최적화했다는 뉴스를 봤습니다.

지난 2월 7일, 허난젠예그룹은 조직 구조 조정을 발표했다. 조정 후 조직 구조는 기존 5단계 기능 관리에서 3단계 기능 관리로 조정됐다. 사업그룹 및 지역 기능이 취소되었습니다.

Jianye 그룹의 기존 기능 계층은 '그룹-사업 그룹-지역-도시 회사-프로젝트'의 5단계 관리 모델이었습니다. 개편이 완료된 후 '그룹-3-'가 되었습니다. "도시 기업 - 프로젝트 회사"의 수준 관리.

조직 구조 조정이 완료된 후 CCRE 그룹은 특히 본사 직원 중 일부 정리해고가 발생할 것으로 예상됩니다.

다만 중국건설그룹이 발표할 때 정리해고라는 단어를 사용하지 않았지만 최적화는 참신한 일이다.

Jianye 그룹의 발표에 따르면 현재까지 협력 지휘 센터를 제외한 다른 센터는 모두 9개 센터에 32개 부서와 26개 그룹이 구성 및 준비 계획을 완료했습니다. 408개 채널, 412개 사업장에 대해 원래 근무자 수 1,063명과 ​​비교하면 최적화된 사업장 수는 651개, 최적화 비율은 61.2입니다.

조정 후 각 주요 센터에 남은 직원은 408~412명에 불과하다는 뜻이다. 이른바 최적화 651명은 사실상 정리해고를 의미한다.

허난성 최대 개발사로서 중국건설그룹의 정리해고 발표는 다소 의외지만, 전체 부동산 시장 상황을 보면 개발사가 직원을 해고하더라도 놀라지 말자. .

특히 허난성 개발자의 경우 허난성의 전반적인 부동산 시장 실적은 지난 몇 년 동안 많은 도시에서 주택 가격이 크게 오르지 않았으며 일부 도시에서는 하락하기도 했습니다.

이러한 배경에서 많은 개발자들은 매출이 감소했을 뿐만 아니라 부채 압박도 더 커지고 있습니다.

예를 들어 2021년 CCRE 부동산의 총 계약 매출은 601억 5천만 위안으로 전년 대비 12.0 감소했으며, 매장 면적은 8,165,977제곱미터로 전년 대비 감소했습니다.

그러나 매출 감소로 인해 CCRE 그룹의 부채는 지난 몇 년간 지속적으로 증가해 왔으며, 2015년부터 2020년까지 CCRE Real Estate의 총 부채는 324억 4천만 위안, 373억 2900만 위안입니다. , 540억 5400만 위안, 916억 9300만 위안, 1313억 6500만 위안, 1493억 1900만 위안.

다른 개발자들의 소감에 따르면 최근 몇 년 동안 Jianye 그룹의 생활이 정말 어려웠고 매출 감소와 부채 증가라는 이중 압력에 직면하여 Jianye 그룹이 해고를 선택하는 것은 정상입니다. 이런 개발자들에게 지금 우리에게 가장 중요한 것은 개발이나 확장이 아니라 어떻게 살아남느냐이다.

물론 전체적인 부동산 시장이 좋지 않을 때에는 개발업자들뿐만 아니라 부동산 실무자들도 힘든 시간을 보내고 있을 텐데요, 특히 해고된 직원들에게는 더욱 그렇습니다. .

그렇다면 이러한 부동산 실무자들은 변화 후에 무엇을 할 수 있을까요?

변신 후 무엇을 할 수 있는지에 대해서는 정해진 답은 없습니다. 각자의 능력과 경험, 그리고 실제 상황에 따라 적합한 직업을 선택해야 합니다.

예를 들어 부동산 업계에 종사하는 사람들은 지난 몇 년 동안 다른 산업으로 전환하기 시작했으며 이러한 전환의 효과는 상당히 좋습니다. 주로 다음을 포함합니다: 종류.

몇몇 친구들은 부동산 업계에 오랫동안 종사해왔고 업계에 대해 매우 잘 알고 있기 때문에 충분히 전문적이고 글을 쓴다면 스스로 셀프 미디어를 하고 부동산에 집중할 것입니다. 좋다면 긍정적인 효과도 얻을 수 있습니다.

이전에 부동산 업계에 종사했던 친구가 있는데, 나중에 직업을 바꿔 부동산 실무자를 위한 공개 계정을 시작했고, 그 팬은 모두 실무자입니다. 이 친구는 교육, 정보 또는 기타 사업 개발 서비스를 제공하고 광고를 받으며 한 달에 수만 달러를 벌 수 있습니다.

부동산 업계 종사자들은 결국 상대적으로 소득이 높은 사람들에게 노출되기 때문에 부동산 산업은 실제로 금융 산업과 밀접한 관련이 있습니다. .

그래서 오랫동안 부동산 업계에 종사하다 일정 수의 고객을 모은 뒤 금융업계에 진출해 자신의 경험과 네트워크 자원을 활용해 신용이나 금융업에 종사하는 이들도 있다. 실제로 그들은 위험 관리를 할 수 있습니다.

위에 나열된 두 가지 상황은 일부 부동산 실무자가 변신 후 접하게 된 직업입니다. 그러나 전국에 수백만 명의 부동산 실무자가 있습니다. 사실, 사람들마다 다른 방식을 선택할 것입니다.

그러므로 각자의 상황에 맞게 선택해야 합니다. 그래야만 편안하고 쉽게 일할 수 있습니다.

지금은 계획경제 시대가 아니다. 해고는 기업의 정상적인 행위이며, 노동법의 요건에 따라 해고계획이 도입된다면 모두가 돈을 가져가고 올바르게 보아야 한다. 물론, 취업을 위해 퇴사하는 동안에도 실업보험의 혜택을 잊지 마세요.

2차 취업은 부동산 해고 때문에 고정직은 없는 것 같아요. 회사에는 고객서비스부, 영업부, 행정관리직이 있어요. 전공이 다르기 때문에 앞으로 두 번째 취업의 방향도 분명 달라질 것입니다.

예를 들어 영업 인재의 경우 다른 영업 회사를 선택하여 채용하는 것이 가장 좋습니다. 그러면 원래의 행정직원은 반드시 기업 경영직을 선택하게 될 것입니다. 물론, 지금 상황에서는 어느 정도 전문성과 축적된 노하우가 있다면 창업도 고려해 볼 수 있습니다.

요컨대, 새로운 시대에는 열심히 일하고 돈을 지불할 의향이 있는 한 취업은 확실히 문제가 되지 않을 것입니다. 호랑이 해에는 모두가 좋은 일자리를 얻어 성공할 수 있을 것이라 믿습니다!

올해 부동산이 정말 어려운데, 부동산 개발업자도 마찬가지입니다.

몇 달 동안 급여를받지 못한 사람들이 많아지면서 다음 해고가 머리를 맞을 지 몰라 두려움에 떨고 있습니다. 사임했는데 뭐하는거야?

얼마 전 여러 부동산 분들의 근황에 대한 글을 올렸는데 댓글 하나가 냉랭함을 느끼게 하더군요.

제 주변에도 진짜 많은 분들이 계시다는 걸 알 수 있어요. 부동산 사람들은 직업을 바꿨습니다.

그렇다면 부동산 개발업자가 직업을 바꾸면 어떻게 할 수 있을까요?

부동산 마케팅 - 테이크아웃 라이더

부동산 마케팅 - 셰프

부동산 투자 및 개발 - 온라인 차량 공유 드라이버

부동산 채널-보안

부동산 기획-PPT 프로듀서

부동산 기획-정육점

부동산 디자인-싱킹 시장 확대

부동산 커뮤니티 운영 - 소기업

부동산 브랜드-고객 서비스

부동산 프로젝트

모든 부동산 사람들

위 내용은 부동산 분들이 고생을 즐기기 위한 내용입니다.

춘절 직후 허난성의 한 부동산 업계는 61명을 정리해고하고 휴일이나 연속으로 기본급만 지급하겠다고 밝혔다. 휴가.

새로운 해고 상황에 직면한 정저우 부동산 개발자들은 자동차 판매, 보험 판매, 온라인 차량 호출 운전, 음식 배달 등의 변화를 고려할 수 있습니다.

아직 부동산업에 종사하는 것이 가장 좋은 것 같아요. 개인적으로 중고집 시장은 전과 후가 꽤 좋다고 생각하는데, 그냥 필요하신 분들도 많이 계시더라구요. 가격이 많이 떨어졌네요.. 매매 경험도 있고 부동산 매매에도 익숙해져서 이제 제 시간에 출근하는 게 익숙하지 않아서 자영업을 하거나 디디를 운영하거나 음식을 포장해 가거나 합니다.

오늘은 조조와 함께 차를 탔다. 주인에게 한 달에 1만 위안을 벌 수 있는지 물어보니 꽤 괜찮았다. 위안. 그래도 꽤 좋았습니다. 차가 빨리 도착하고, 서비스도 좋고, 한 번 해볼 수도 있고, 더 많은 돈을 벌고 싶다면 더 많이 달릴 수 있습니다. 피곤하면 덜.

허난성 부동산 회사의 리더가 새로운 정리 해고를 시작할 것이라고는 전혀 예상하지 못했습니다.

앞장서는 형이 앞장서는 형인 이유는 업계에서 시연 역할을 하기 때문이다. 그 직후, 몇몇 다른 개발자들이 40, 50, 60명에 이르는 직원을 해고하고 있다는 소식이 업계에 퍼졌습니다. 이는 저에게 춘절 연휴 증후군에 대한 직접적인 충격을 안겨주었습니다.

첫째, 해고가 발생했습니다. 아주 빨리. 외국 부동산 회사들과 달리 국내 부동산 회사들이 춘절 전에 해고 계획을 결정하더라도 해고자들이 춘절을 편안하게 보낼 수 있도록 하는 것도 국내 부동산 회사들의 따뜻함이다. 하지만 춘절 직후부터 시행이 시작됐는데, 이는 지역 부동산 회사들의 압박이 크다는 것을 보여줍니다!

둘째, 정리해고 비율이 매우 높다. 큰 형님을 예로 들자면 지난해 직원 25명을 해고했고, 지금은 지난해 기준으로 더 많은 직원을 해고하고 있습니다. 유포된 스크린샷으로 판단하면 그룹 관리직은 '최적화'될 필요가 있습니다. 61.2. 작년 초에 직원이 1,000명이었는데 25명을 해고하고 나면 연말에는 750명이 남게 되고, 61.2를 더 '최적화'하면 459명을 해고하고 291명이 남게 됩니다. 동시에 자연감소, 즉 복권을 사서 부자가 된 사람들이 출근하기 싫고 직장을 그만두는 경우도 고려해야 한다. 1000명 중 250명만 남을 것으로 추산된다. 물론 이것은 경영이고 일선이 훨씬 좋아질 것이고 적어도 해고 비율은 훨씬 줄어들 것입니다.

부동산 경기가 침체되면서 조직 조정과 정리해고 최적화도 불가피하다. 그런데 반대로 생각해보면 1,000명이 있는데 750명이 바로 해고되고, 나머지 250명은 아직 정상적으로 운영이 가능하다는 게 무슨 뜻일까요?

부동산 시장에 거품이 있다는 건 알고 있었지만, 목록의 첫 번째 사람이 사람일 거라고는 전혀 생각하지 못했습니다.

2021년 정저우 부동산 업계는 약 40명을 해고할 예정인데, 이는 업계 수십만 명의 부동산 관련 종사자들에게 큰 압박을 가하며 과거의 몇 가지 사건을 생각나게 한다.

2016년 8월의 일이다. 피부가 하얗고 아름다운 부동산업계 여성 임원을 놀리며 섹스 없이는 인생도, 성생활도 없다며 놀리고 있었다.

평소처럼 반박하는 대신 그녀는 앞으로 몇 년 동안 나를 당황하게 했던 질문을 했다.

부동산 산업이 실패하면 어떻게 할 것인가?

당시 정저우 부동산 시장은 부동산 개발업자들에게 10년에 한 번 있을 법한 시장 상황이었다. 부동산 마케터로서 영업부서에 머물다 보면 돈으로 집을 사러 오는 손님도 있을 텐데요, 집을 사려면 집을 구하는 데도 인맥이 필요합니다. 집을 살 수 있습니다. 동네 부동산 중개업자 중에는 영업부에 개가 묶여 있어도 집을 팔 수 있다는 말이 나올 정도다.

풍수에는 차례가 있으며 그 자체의 운명이 있습니다. 5년 후, 그녀의 말이 실현되었습니다. 나는 그녀가 톰 포드 클라리넷 입을 자주 사용하고 그 질문을 하기 전에 깨달음을 얻었는지 의심했습니다.

2021년 8월부터 홍수와 전염병으로 타격을 입은 정저우의 부동산 업계는 더 이상 버틸 수 없게 됐다. 천둥이 터지고 정리해고가 잇따르고 있다. 한 회사가 다른 회사로 평탄화되었습니다. 위태로운 부동산 개발업자들은 더 이상 여유롭게 변화에 대해 이야기할 시간이 없습니다.

올해 정저우 부동산계에서는 많은 사람들이 해고됐다. 게다가 인력이 너무 많아서 업계에서 재취업할 가능성은 매우 적습니다. 현실을 직시하고 다른 업계에서 탈출구를 찾을 수밖에 없습니다.

가장 당황스러운 점은 35세가 넘은 부동산 개발업자가 해고됐다는 점이다.

가장 안타까운 점은 정저우 베이룽후의 한 부동산 판매관리자가 춘절을 앞두고 해고됐다는 점이다. 현지 유명 부동산 회사에 다니던 남편이 먼저 해고됐다. 그녀는 집에 있는 아이들과 노인들, 할 일이 없는 남편, 그리고 매달 큰 빚을 갚는 주택담보대출을 바라보았습니다. 그녀는 자신도 해고됐다는 사실을 가족에게 알리지 않고 매일 다른 해고된 동료의 집에 찾아가 출근하는 척했다. 춘절 연휴가 끝나면 그녀는 무엇을 할지 궁금해요.

한 번의 작전은 호랑이처럼 치열하고, 한 번의 작전은 이백 오십에 이른다. 이러한 투자의 가장 큰 문제점은 부동산 산업에 크게 의존한다는 점이다. 다행히 결과는 금방 끝났고 큰 손실은 없었다.

그 여성 간부님은 나에게 롤모델이 됐다. 부동산의 주요 사업은 잘되고 있으며 홈스테이, 새로운 농업, 대외 무역 수출 및 브랜드 인큐베이션도 연속적으로 개발했습니다. 민박실 손실만 빼고는 모두 이익을 내고 있다. 부동산 업계를 떠나도 그녀는 괜찮은 삶을 누릴 수 있다.

공교롭게도 2016년 정저우 단품 매매 챔피언 트레이더는 집을 팔면서 사모펀드 고객을 만나 벌어들인 돈의 일부를 투자했다. 2020년에는 부동산 업계에서 직접 사표를 내고 사모펀드에 전념하며 많은 돈을 벌었습니다. 게다가, 저는 더 이상 제작팀에서 당나귀만큼 바쁘지 않게 되었고, 가족들과 함께 보낼 수 있는 시간도 많아졌고, 예전에 가보고 싶었던 모든 관광명소를 방문할 수 있게 되었습니다.

몇 년 전 그녀를 만났을 때 그녀는 정저우 교외의 부동산 마케팅 관리자였습니다. 이제 그녀는 자신의 에이전시와 3개의 건강 및 웰빙 센터를 운영하고 있습니다. 회사 및 완료된 산업용 부동산 프로젝트. 그녀가 어떻게 그랬는지 의심하지 마십시오. 이 기사가 출판되었을 때 그녀는 여전히 가족과 함께 싼야에 있었고 돌아오지 않았기 때문에 나는 그녀를 방해할 수 없을 만큼 당황스러웠습니다.

무심코 심은 씨앗이 이미 꽃을 피우고 열매를 맺은 부동산인들에게 가장 이상적인 상태다. 이제는 부동산에 깊이 관여하든 아니든, 어떤 영향을 받든 쉽게 대처할 수 있습니다.

돈을 버는 사람도 있고, 돈을 잃는 사람도 있고, 성공하는 사람도 있고, 실패하는 사람도 있다.

내가 아는 한, 일부 사람들은 이미 전환을 하고 부동산을 떠나 에이전트, 광고, 교육 및 훈련, 법인, 빠르게 움직이는 소비재 및 B&B가 되었습니다. 사람들도요. 식당, 호텔, 서점, 꽃가게 등에서 일했지만 최종 결과도 이상적이지 않았고 부동산 업계에 있을 때만큼 좋지도 않았습니다.

물론 변신 후 부동산 업계에 종사하던 시절과 크게 다르지 않은 사람들도 있다.

정저우 부동산계에 한 프로젝트 매니저가 있다. 그는 변혁을 주도한 뒤 다시 직장에 복귀해 부동산 업계를 중심으로 한 사업이 매우 인상적이며 결혼 전이다. 부동산 분석이 주요 초점이 되었습니다. 제가 운영하는 금융 서비스 회사는 부동산 및 관련 산업에 대한 투자 및 금융 서비스를 전문적으로 제공합니다. 변혁에 관해서는 "이전과 거의 동일하게 진행된 부동산 컨설턴트가 있습니다!" 베이롱후 사건현장에서 아우디 매장까지 직접 가봤는데 별 차이가 없다고 느꼈어요!

이 사람들의 경험을 통해 우리는 정저우의 부동산 담당자가 성공적으로 변화할 수 있는 두 가지 경로가 있음을 발견했습니다.

첫째, 부동산 업계에서 일하면서 이러한 이점을 활용합니다. 시간이 지나면서 계속해서 관련 산업 지식을 보충하고, 여건이 무르익으면 계속해서 부동산, 아르바이트를 할 것입니다. , 또는 단순히 내가 이전에 투자한 프로젝트를 담당할 수도 있습니다. 남을지 떠날지 결정은 당신의 손에 달려 있습니다.

두 번째는 부동산 실무자로서 특정 전문 분야에 철저한 것입니다. 부동산 산업이 쇠퇴하면 제3자로 변신해 부동산 사업을 계속할 수도 있고, 다른 산업 분야에서도 사업을 전개할 수도 있다. 이는 또한 우리가 기본적인 전문 기술을 유지하고 항상 기술을 보유해야 함을 상기시켜 줍니다. 이는 앞으로 수년 동안의 기초가 될 수 있습니다.

동쪽 모퉁이는 다 지나갔고, 뽕나무가 피어나기에는 아직 늦지 않았습니다. 이 분들의 경험이 부동산 직장인들에게 작은 영감이 되기를 바라며, 부동산 실직자들에게 조금이나마 도움이 되기를 바랍니다! 동시에 나는 그들에게 다음과 같은 말을 하고 싶다.

운명이 사람을 가장 낮은 곳으로 몰고 갈 때, 그것은 종종 인생이 반전될 수 있는 가장 좋은 시기이다.

부동산 직장인들은 이직 후 취업 선택의 문제에 직면하게 되는데, 부동산의 고소득 특성과 업무 습관의 자유도가 높아 추후 직업 선택이 어렵다. 일반 판매 업계의 낮은 급여는 선택을 원하지 않으며, 고강도 노동은 부동산 사람들에게 첫 번째 선택이 아닙니다. 나는 개인적으로 몇 년 동안 인기가 없는 일부 제품의 판매에 참여할 수 있다고 생각합니다. 둘째, 처음부터 시작하는 것이 아닙니다. 다음으로 세 가지 고정밀 해당 제품의 판매는 수익성이 높고 상대적으로 무료이므로 더 적합합니다. 부동산 사람들.

집을 팔려면 부동산 중개소에 가세요! 결국 부동산 전문가들은 주택에 대해 많은 것을 알고 있고, 새로운 산업에 진입할 때 처음부터 배워야 하기 때문에 중고 주택을 직접 판매하는 것이 더 좋습니다.

여전히 중고 주택에 대한 수요가 많습니다. 집을 사야 하는 사람들은 가격이 어떻든 여전히 집을 사려고 합니다. 안정적인 집이니까 부동산 관련 업종에 계속 종사하는 것이 가장 좋습니다.

제 개인적인 인지적 한계 때문일 수도 있겠지만, 대기업에서는 해고가 막다른 골목으로 이어지지는 않을 거라고 늘 믿어왔습니다. 결국 부동산 회사도 많고, 비공식적으로 경영하는 일부 스타트업 기업들에게도 큰 싸움의 기회가 아닐까요? !

물론 연봉은 삭감되겠지만 항상 높은 연봉을 받아서는 안 되고, 이런 회사에서는 승진 가능성이 더 높은 걸까, 아니면 당나귀를 타고 말을 찾으려는 걸까?

제가 정말 걱정하는 것은 하급직이나 풀뿌리 직위에서 해고되어 갈 곳이 없는 사람들이 그들의 삶에 영향을 미칠 것입니다.

그러므로 구부리고 뻗을 수 있으며, 좋은 삶이나 평범한 삶을 살 수는 없습니다. 기대치를 낮추고 미리 준비하세요. 직원을 해고한다고 더 이상 살 수 없다고 생각하지 마십시오. 결국 대공황처럼 심각한 위기는 아닙니다. , 모든 사람.

당근을 먹고 걱정을 덜어보세요! 최근 몇 년 동안 정저우 부동산 사람들이 벌어들인 수입은 얼마나 적습니까? 왜 변환해야 합니까? 집에 가서 일찍 은퇴하세요. 돈을 거의 다 썼을 때, 이전에 팔았던 부동산 커뮤니티를 찾아 야간 경비원으로 일하세요! 당시 고객들에게 자랑했던 그 멋짐이 과연 현실이 되었는지 함께 보실까요?