Longbo bay 단어 프로젝트 판매 포인트 및 전체 샌드 테이블 요약

용포만 (Longbo Bay) 의 용어 판매 포인트 및 전체 샌드 테이블 요약은 이 < P > 실전 건화물 나미 모델을 참고할 수 있는 파트너이며, 월 1 만 명의 판매 챔피언은 모두 이렇게 샌드 테이블을 소개하는 < P > 샌드 테이블은 일정 계획 비율에 따라 축소해 만든 것으로 전체 건물의 평면 또는 입체적인 공간 모델입니다. 대부분의 건물에는 모래판이 있는데, 일반적으로 두 가지 주요 부분인 평면 분포가 포함됩니다. 3 차원 분포; (때로는 조명이 있습니다.) < P > 표시된 결과는 다음과 같습니다. (1) 건물이 있는 특정 위치입니다. (2) 주변 환경: 자연 환경, 사회 환경, 교통 시설 (3) 건물 분포; (4) 동네 내부의 자연환경 배치 등. < P > 1. 모래판 소개가 전체 판매에 미치는 영향 < P > 모래판 소개는 고객이 현 건물이나 모형실을 볼 수 없을 때 모래판을 이용해 건물 주변 환경, 건물의 전반적인 설계를 이해할 수 있도록 함으로써 완전히 새로운 생활경험을 얻을 수 있도록 하기 위한 것이다. < P > 모래판 소개를 할 때 상인 고문은 생동감 있는 언어로 손님에게 풍경, 생활방식의 즐거움, 심지어 손님을 안내하여 아름다운 광경을 만들어 고객의 구매 욕구를 자극할 수 있다. < P > 모래판 소개의 성공은 거래 성사를 촉진하는 중요한 부분이며, 고객에게 관심과 흥미를 주는 중요한 부분이며, 좋은 모래판 소개는 거래가 성사될 때 더 적은 비용으로 더 많은 효과를 얻을 수 있습니다. < P > 2, 부동산 판매점 찾기 < P > 샌드 테이블 소개는 샌드 테이블을 통해 고객이 부동산의 판매점을 명확하게 이해할 수 있도록 하기 때문에 부동산의 모든 판매점을 이해한 후에만 진행할 수 있습니다. < P > 오늘 들어온 손님들이 건물의 장점을 이해하지 못하고, 당신이 소개할 때 이런 장점을 말하지 않았다고 생각해 보세요. 어떻게 그에게 구매를 시킬 수 있습니까?

부동산 판매 포인트를 찾는 방법? < P > 사실 각 건물마다 전문적인 인원이 판매점 디자인을 하는데, 기억만 하면 됩니다. 그러나 판매 포인트는 시간, 환경 등에 따라 달라질 수 있으며, 관리자를 통해 새로운 판매 포인트를 이해하거나, 새로운 판매 포인트를 발굴한 후 여러분과 공유할 수 있습니다. 예를 들어, 학습 조사나 좌담의 형식을 통해 기존 소유주에게 해당 부동산의 매력 지점을 알릴 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)

3. 샌드 테이블 소개 요령

1. 캐릭터에 진입하고, 전심전력으로 몰입하고, 먼저 자신을 감동시킨 다음, 고객

을 감동시켜 샌드테이블 소개를 하고, 해설자 한 명만 할 수는 없고, 좋은 연설자가 되어야 한다. 모든 판매 포인트를 숙지한 후, 고객에게 설명할 수 있을 뿐, 반드시 그가 구매하게 하는 것은 아니다. 고객의 구매 욕구를 자극하려면 고객의 사고방식이 당신과 함께 가고, 그를 좋아하고, 흥미를 갖게 하고, 이것이 그의 꿈이라고 느껴야 합니다. 당신은 그를 이끌고 상상해야 합니다. 먼저 캐릭터에 들어가서, 당신이 말하고 싶은 풍경과 생활방식을 생생하게 그려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 캐릭터명언) < P > 2.4 부터: 입끝, 손끝, 눈끝, 뇌부터 < P > 까지: 언어능력이 강하고 생생한 이미지를 묘사한다. 생활의 언어를 많이 사용해야 하고, 말과 감정이 동시에 풍부해야 한다. 감화력과 흡인력이 있다. 예를 들어, 수영장이 있는 곳을 보세요. 수영장은 어린이 활동 지역, 얕은 물 지역, 깊은 물 지역, 사방에 나무를 심습니다. 여름에 멀리 나가지 않고도 가족과 함께 수영을 할 수 있다는 것이 얼마나 좋을까요! (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 너희 집 아이가 수영장에서 놀 때의 일거수일투족을 모두 지켜볼 수 있다. < P > 손끝: 바디랭귀지를 많이 활용해야 합니다. 주로 손짓을 합니다. 지도, 강화의 역할을 합니다. 중요한 경우 간단한 동작을 보완해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 예를 들면: 이 각도에서 보세요. 아니면 이 각도에서 저쪽을 보세요.

하지만 상황에 따라 제스처가 너무 많아 전반적인 표현 효과를 망칠 수 있다. 그러나 반드시 주의해야 한다: 남자와 여자는 다르고, 노소는 다르다. 절대로 성급한 행동 표현을 해서는 안 된다. < P > 눈속임: 고객과 소통하고, 혼잣말을 해서는 안 되며, 적극적으로 고객과 소통해야 한다. 예를 들면, 그렇지 않니? 맞죠? 그의 생각을 동원하기 위해서; 그리고 고객의 반응에 주의를 기울이십시오. 예를 들어, 평균가격을 소개할 때는 고객의 태도에 주의를 기울여 고객의 구매 능력을 판단해야 합니다. < P > 뇌: 이것은 가장 중요한 점이며 일상적인 업무 소개를 할 수 없습니다. 앞서 개회사에서 이미 그의 상황을 대충 알고 있었는데, 지금은 그의 상황에 따라 필요한 판매점의 선택 소개를 해야 한다. 그가 소개를 들을 때의 동작, 태도 등에 주의해야 한다. 너는 매우 흥분하고, 고객을 이끌고, 그의 감정을 동원하고, 또 자신의 생각을 또렷하게 유지하고, 모래판을 단숨에 소개하게 해야 한다. < P > 4. 모래판 소개에서 주의해야 할 질문

1. 고객이 모래판 소개를 중단했습니다. 모래판 소개에서 자주 겪는 문제 중 하나입니다. 이 문제를 처리할 때 가능한 한 고객의 질문에 먼저 대답하지 마십시오. 이 문제를 중점적으로 설명하거나 다음 섹션에서 소개하겠습니다. < P > 기억하십시오: 당신은 부동산을 묘사하고 있습니다. 고객을 묘사하고 있습니다. 고객을 끌고 갈 수는 없습니다.

2. 고객과의 의사 소통 부족: 때때로 우리는 너무 열정적이어서 묘사에 완전히 몰두하여 고객과의 의사 소통을 할 수 없습니다. 그 결과, 묘사는 매우 좋았지만, 고객은 귀를 기울이지 않았고, 마음이 움직이지 않았거나, 그가 전혀 감동을 받지 않았고, 우리도 알지 못했다.

고객과의 의사 소통은 어떻게 수행합니까? 앞서 언급했듯이, 손, 눈의 교류로 그의 감정을 적절히 물어보면 고객을 효과적으로 인도할 수 있다.

3. 매력적이지 않고, 생동적이지 않고, 언어가 풍부하지 않다. 보통 우리는 구어화된 언어와 문학화된 언어를 결합하고, 고객의 수준에 따라 적절히 조정한다. < P > 선생님처럼 우리는 문학적인 언어를 많이 사용한다. 복권에 당첨된 농민은 구어화 언어를 많이 쓸 것이다.

4. 직업이미지 유지: 직업이미지는 고객에 대한 신뢰와 관련이 있으므로 샌드백 소개를 할 때 손을 들고 발을 던지는 사이에 전문가라고 느끼게 하는 것을 잊지 마세요. < P > 5, 설명 사례: 반케 시티 샌드 테이블 설명 < P > 저는 반케 영업 대표 xx 입니다. 제가 우리 샌드보드를 소개해 드리겠습니다. < P > 프로젝트 총체적 소개: < P > 프로젝트 전체계획은 주변의 경관녹화축으로 연결되어 전체적인 계획 골격을 형성한다. 핵심구는 감진불학원을 대경공간으로 삼아 일본식의 벚꽃길, 벚꽃길 북쪽의 중국식 상가, 문화광장이 호응하고 있다. 주축과 광장의 구분을 형성하여 내성과 외성의 이중 공간을 건설하다. 세부적인 것은 도, 원, 벽을 통해 풍부한 공간 수준과 친절하고 쾌적한 생활 체험을 형성한다. 개방된 환경 분위기를 조성하는 것을 계획 설계 주도로 개방성, 인간적인 주거환경 < P > 양주 반케 도시 프로젝트가 3 만방, 총 건축 면적이 약 31 만방, 종합용적률이 1.1 미만이며, 그 중 주택면적은 25 만방, 상업은 6 만방이다. 주택은 양옥과 별장, 상업, 우리 반케 국제광장, 풍정거리로 구성되며, 대형 종합 고급 커뮤니티에 속하기 때문에 반케 도시로 정해져 있습니다. < P > 의 목적은' 한 도시가 한 도시를 바꾸는 것' 이다. 이 변화는 지역 속성의 변화이자 우리의 생활방식에 대한 변화다. < P > 첫 번째는 반케 도시가 크게 개선되고 우리 지역이 향상되었다는 것이다. 우리의 반케 국제 광장은 고급 집중 상업을 포지셔닝하여 거의 6 만 평방을 차지하고 있다. 대형 브랜드 슈퍼마켓, 5 성급 시네마, 5 성급 호텔, 고급 음식점, 고급 운동회관 여기서는 슈퍼마켓에서 쇼핑을 한 후 걸어서 집에 갈 수 있습니다. 고급 호텔 연회 친구를 찾을 수 있고, 차여식사 후 5 성급 극장에 산책을 가서 영화를 볼 수도 있습니다. 동시에 반케 국제광장은 촉강 생태도시의 상업 행정과 일치하며, 마른 서호 환금현무호텔, 천목온천리조트, 마른 서호 신천지 등 * * * 과 함께 지역을 구성하는 보조 시스템으로 양주의 고급 소비 레저의 시범 지역이 될 수 있도록 추진한다. 이 외에도 반케 시티에는 스타일리시한 상가가 있어 생활편의점, 세탁소, 은행, 커피숍 등을 도입해 편리한 세트로 다가올 예정이다. < P > 또 다른 동네에는 1,5 평짜리 고급 회관이 포함되어 있어 실내외 수영장이 계획되어 있어 자택에서 수영을 할 수 있습니다. < P > 자녀가 출발선에 지지 않도록 유명 유치원도 영입할 예정입니다. 현재 협상 단계에 있습니다. 유치원 면적은 32 평방미터입니다. 당신의 아이는 이곳에서 건강하고 즐겁게 성장하고 공부할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) < P > 우리는 당신의 의식주를 위해 이렇게 주도면밀하게 고려했는데, 여기에 살면 또 무슨 의구심이 있으십니까? < P > 반케 국제광장의 북쪽은 우리의 첫 주택제품이다. 우리의 상업과 배합이 삶의 질을 높이고 걱정을 해결한다면 우리 주택은 당신의 생활에 더욱 편안한 즐거움을 가져다 줄 것이다.

1 기 주택 소개:

우리는 처음 9 채, 총 ***52 채 4 층 안뜰 양옥을 출시했고, 부지 면적 1 만 9 평방 미터, 건물

면적 2755 평방 미터, 용적률 1.1, 녹화율 35%, 건물 밀도 다른 프로젝트에서는 이런 용적률이 대부분 별장 제품을 만들며, 더 많은 사람들이 이쪽 땅을 즐길 수 있도록 양질의 보조자원을 확보하기 위해 4 층짜리 양옥제품을 설계했고, 정원과 경관은 16 미터의 사치층 간격 사이에 분포되어 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) < P > 먼저 우리의 환경과 계획을 보세요. 우리 첫 주택인 북림양주의 유명한 벚꽃대로입니다. 이제 도로 양쪽의 나무들이 울창한 것을 볼 수 있습니다. 봄에는 벚꽃이 만발합니다. 매일 퇴근하고 집으로 돌아가 벚꽃이 만발한 길을 운전하면 하루의 피로를 잊게 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언) < P > 동네 입구 두 개 모두 당운길에 설치해 양자강로의 교통 흐름에 지장을 받지 않도록 보장하고 조용하고 사적인 것을 드립니다. 동네 입구에는 녹색도 분할이 있어 출입차량이 서로 간섭하지 않고, 차를 몰고 동네로 들어간 후 가까운 지하차고로 들어가 인차 분류를 하면 지상 게임을 하는 어린이와 산책하는 노인의 안전을 보장할 수 있을 뿐만 아니라, 더 많은 토지를 절약하여 경관과 녹화를 할 수 있다. 차고에 차를 주차한 후 엘리베이터를 타고 바로 입주해 빠르고 안전하다. 차고의 입구도 고려했고, 비계와 식물로 잘 어울려 수경과 녹지에 맞춰 동네 풍경과 더 비슷했다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 차고명언) < P > 5, 설명 사례: 반케 시티 샌드 테이블 설명 < P > 저는 반케 영업 대표 xx 입니다. 제가 우리 샌드보드를 소개해 드리겠습니다.

프로젝트 전체 소개:

프로젝트 전체 계획은 링

풍경소개:

전체 계획은 주변 경관녹화 축과 연결되어 전체 계획 골격을 형성한다. 핵심 지역은 감진불학원을 풍경공간으로 삼아 일본식 벚꽃길, 벚꽃길 북쪽의 중국식 상가, 문화광장이 호응하고 있다 전체 동네 구조를 구축하는 동시에 환경 자원 분배의 합리성을 충분히 연구하고, 환경 품질에 영향을 미치는 불리한 조건을 약화시키고, 주거 환경의 형평성을 제창할 계획이다. 벚꽃대로 폭 62M, 벚꽃을 주요 수종으로 기획해 일본 디자인 스타일과 결합해 감진도서관의 트레이드마크를 부각시켰다. 각 구획의 경관대는 서로 어우러져 연속적인 경관의 주축을 형성한다. < P > 양주의 문화습관을 존중하고' 장권구경, 택원 일체의 이념' 을 채택하여 여러 정원을 설계하여 더 많은 프라이버시를 드립니다. 동네 중앙경관축에는 산책로와 휴게소가 설치되어 있어 지역사회 * * * 가 즐길 수 있는 거실이 되었다. < P > 식물 선택에 있어서도 동네 외곽과 내부 도로 양쪽에서 나무를 이용해 방해받지 않는 생활을 하고 있습니다. 나무가 심어진 위치에서도 볼 수 있듯이, 우리는 일반적으로 건물의 북쪽에 가까이 심어져 있어 건물 간의 시선을 피하고 북쪽 가정의 채광을 막을 수 있습니다. < P > 건축설계상 신아시아 스타일의 이성적인 공간으로 복귀해 간결하고 순수한 순수주의 스타일로 입주자의 감정을 평온과 자연으로 되돌려 주거의 편안함과 품위를 추구하고, 세심하게 설계된 경관보도, 신아시아 스타일의 마당, 주택과 어우러져 친근하고 쾌적하다. 외관 스타일은 새로운 아시아 스타일을 채택하여 전통 예술이 오늘날의 사회에서 적절하게 구현될 수 있도록 한다. 건물의 볼록창, 발코니, 골대 등은 곳곳에 신아시아 스타일의 맛을 반영하고 있다. < P > 우리 건물은 바로 이 녹화 안에 있습니다. 모래판에서 이런 새로운 아시아 스타일의 건물의 품질을 느낄 수 있습니다. 매우 간결하고 깨끗한 라인, 넓은 면적의 투명한 유리창, 우리 동네 경관과 마른 서호 관광지 전체가 어우러져 자연스럽게 조화를 이룬다. 건물의 1 층에는 황청석재를 사용하고, 2 층 이상은 고급 진석칠을 사용하며, 나중에 모형실 지역에서는 두 가지 재료의 다양한 효과를 볼 수 있습니다. < P > 우리가 처음 내놓은 호형은 두 가지가 있다. 하나는 125 의 3 호형으로 총 ***72 대로 1#, 2#, 8#, 9# 빌딩에 분포하고, 다른 하나는 143 평방미터의 4 호형, 총 * * 이다