집을 사는 첫 번째 질문: 복권에 당첨되는 것 외에 어떻게 집을 사는 계약금을 받을 수 있습니까? 행복한 원탁회의

인생에는 항상 많은 첫 번째가 있다. 첫 번째 치아학어부터 나는 이 세상과 가장 생동감 있는 접촉을 시작했다.

처음으로 작은 책가방을 메고, 자전거를 처음 타고, 첫 데이트를 하고. 매번 감동하고, 설레고, 성장한다.

지금 처음 집을 사는 것은 고군분투하는 80 대, 90 후의 어려운 문제가 되었다.

"주택" 은 현대인들이 피할 수 없는 화제다. 요즘은 점점 더 많은 젊은이들이 집을 사는데, 대부분 6 개의 지갑을 통해 겨우 계약금을 모으고 있다. 결혼을 앞둔 젊은이들에게 집을 사는 것은 필수과목이지만 거액의 계약금은 문제가 될 수 있다.

어떤 사람들은 자신의 수입에 전적으로 의지하고, 자신의 노력을 통해 집을 사는 꿈을 실현한다. 어떤 사람들은 높은 지렛대로 위험과 수익의 균형을 찾는데 ... 그럼, 너는 어떻게 집을 사서 선불을 받았니?

일선 도시의 압력이 커서 돈을 빌리는 것이 보편적인 선택이 되었다.

@ 익명 사용자

새로운 2 선 도시.

첫 번째 스위트룸은 13 연말에 샀는데, 총가격은 53 만 위안, 106 위안입니다. 당시 나는 만 5 천 원밖에 없었고, 다음 선불은 동창 친구에게서 빌린 것이다. 1 만 2 만 2000 원을 빌렸다. 3 년 후에 갚았다. 그때는 매우 비참했다. 나는 이혼하고 아이를 키운 적이 있다. 다른 사람이 나를 불쌍히 여길 수도 있기 때문에 나는 돈을 빌리고 싶다. 하지만 모든 것이 좋아지고 있다. 지금 두 채의 방이 있는데, 다른 사람과 반 스위트룸을 합작했다. 주차 공간이 세 개 더 있습니다. 오, 참, 저는 연봉10.5 만 원입니다. 지금 집값10.5 만여 원입니다.

노련

전부 빌리다. 16 며느리 고향에서 집을 사서 24 만 원을 선불로 지불했다. 나는 친구에게서 65438+ 만, 연간 이자 7% 를 빌렸다. 며느리 아버지는 무이자 65438+ 만 원을 빌렸다. 4 만 명이 자신의 손에 있다. 강제로 차에 쑤셔 넣다.

18 년 말 제두에서 오래된 가게를 샀어요. 눈앞의 집 때문에, 계약금 요구가 높다. 350 만 채의 집은 230 만 원을 선불로 지불한다. 어쩔 수 없다. 또 하나의 대출이다. 며느리 회사는 50 만 원을 빌렸고, 우리 회사는 50 만 원을 빌렸고, 친구는 30 만 원을 빌렸고, 부모님은 654.38+0.6 만 원을 빌렸습니다. 나는 다시 한 번 강제로 차에 탔지만, 이번에는 차를 후진했다. 현재 같은 동네의 집은 5% 하락했다.

서너 선 도시는 더욱 우호적이어서 돈을 모아 집을 사면 실현될 수 있다.

@ 월

나는 3 년 동안 일해서 계약금을 모았다. 평소에 돈을 쓰는 것은 좀 검소하다. 다행히도, 4 선 도시의 주택 가격은 너무 높지 않습니다. 계약금 비율은 20% 입니다. 계약금을 지불 할 수있는 충분한 기회를주었습니다. 벌써 한 달이 지났는데, 대출 기간이 길다. 대출을 내려 놓는 데 5 개월이 걸렸습니다.

@ 저우 슈앙

나는 남편과 함께 보관했다. 그는 10 일에 참가했고, 나는 12 에 참가했다. 15 년, 계약금과 인테리어비를 충분히 모아서 항저우에 자신의 보금자리가 생겼다.

요 2 년 동안의 집값 상승 속도를 돌이켜 보면, 나는 지난 몇 년 동안 우리가 열심히 돈을 모으게 되어 매우 기쁘다.

가정은 젊은 바이어의 가장 든든한 뒷받침이다.

좌부

첫 스위트룸을 살 때 막 졸업한 지 2 년 만에 5 만 원도 안 모았어요.

비록 나는 북경에 있었고, 당시 그렇게 많은 정책 요구도 없고, 구매도 제한도 없었지만, 북경의 집은 생각조차 하지 않았다. 지금 돌이켜 보면, 제도의 집값은 여전히 매우 싸지만, 당시 자신에게는 아직 멀었다.

그래서 주변 위성도시를 한 바퀴 돌면서 집을 보러 갈 때도 살 생각이 없었다. 결국 그렇게 큰 돈이니, 내가 직접 사는 것은 살 수 없다. 그리고 경매장입니다. 위험이 있는 것 같아요.

나는 집을 파는 여자가 내가 300 호 집을 선택했다고 말한 것을 기억한다. 그날 마침 셔틀버스가 있어서 나는 갔다. 사람이 너무 많아서 내가 예약할 때 그 스위트룸에 로고를 붙였다. 내가 보니 몇 채의 건물이 거의 완공될 것 같다.

사람들은 줄을 서서 들어가서 방을 고르고, 계약금을 내고, 계약서에 서명하기를 기다리고 있다. 홀 전체가 불안으로 가득 차 있어 마치 강도질하는 것 같다. 나는 주변의 비상사태에 얽매여 있을 수 없기 때문에 나도 그렇게 하기로 결정했다.

당시 집값은 1 1000 평방 미터도 채 안 되어 1 만원을 선불했다.

나는 그렇게 많은 돈이 없어서 엄마에게 전화했다. 마침 그 해 집안 수입이 좋았다. 전화에서, 우리 엄마는 다소 불확실하지만, 여전히 주저하지 않고 나에게 7 ~ 8 만 원을 불렀다. (어려서부터 큰엄마까지 무조건 나를 지지하고 신임해 왔다.) (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)

사실 당시 좀 더 큰 집을 사는 것은 가능했습니다. 계약금10.5 만 원입니다. 약간의 대출로 살 수 있다. 하지만 생각해 보니 펜을 쓰지 않고 자신에게 너무 많은 스트레스를 주기로 했다. 결국 그때는 아직 어려서 까치발을 하지 않았다.

지금 보기에 집을 사는 것은 절대적으로 정확한 결정이다. 집값이 두 배로 올랐다. 만약 돈이 그렇게 방치된다면, 두 배로 늘리지 말고 평가절하하지 않으면 좋다.

첫 스위트룸은 79 만 원을 선불로 내고, 홍수의 힘을 다 써버렸다!

@ 천사

이것은 우리 가족이 준 것이다 ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

결국 스스로 계약금을 내는 것은 정말 어렵다.

매우 낮습니다 ... 여러분 죄송합니다.

"6 개의 지갑" 뿐만 아니라, 각종 수단을 융통성 있게 운용하는 것이 기효가 있다.

@ 송보헌

내가 2006 년에 첫 집을 샀을 때, 총가격은 41.50,000 이었고, 판매자는 전액을 지불해야 했다. 저는 주해에만 3 년 동안 모은 5 만 원, 부모님이 퇴직하신 2 만 원, 제 결혼 예식돈입니다. 우리 자신의 적립금 계좌에는 5 만 6 천 원이 더 있어야 한다.

중개 수속이 2% 에 이르지 않아 판매자가 40 만 원을 냈다. 그래서 작은 중개인은 이 돈을 벌기 위해 자발적으로 무료로 다리를 건널 것을 제안했다.

친척에게 5 만 원을 빌려서 적립금을 인출한 후 돌려주려고 합니다. 10 여만 원은 중개업자에게, 중개업자는 40 만 원을 보충했고, 대출은 비준되어 돌려주었다.

마지막으로 적립금 대출은 25 만 원, 상업대출은 3 만 원입니다.

만약 내가 대출이 이렇게 쉽다는 것을 알았다면, 나는 1 년 전에 그것을 사야 한다.

@ 솜이 소리 없다

제 첫 집의 계약금은 시아버지가 주신 20 만 원, 동료 친구가 준 2 만 원, 신용카드가 준 2 만 원입니다. 그리고 제가 부동산증을 받았을 때, 저는 제 적립금을 인출해서 제 신용카드로 돌려주었습니다.

두 번째 스위트룸은 첫 세트인데, 팔고 나면 대출금의 나머지 돈을 빼서 선불로 내세요.

@ 감자와

젊은이가 막 집을 사야 하는데, 대부분 어쩔 수 없이 강요당했다. 미친 집값에 직면하여 그들은 무엇을 할 수 있습니까? 그들은 열심히 일할 수밖에 없다!

나는 나 자신을 위해 일부를 남기고, 가족들을 위해 일부를 남기고, 친척들을 위해 일부를 남겼다.

주변에 동료, 신용카드 현금화, 개미꽃 같은 것들이 있는데, 뒤에서 다시 빈자리를 메울 방법을 생각해 보세요.

정말 욕설 방식보다 더 많은 계약금을 낼 수 있는 방법이다. 무수한 젊은이들이 만발만발했지만 비길 데 없는 인생 결말을 가지고 있다. 어쩌면 이것이 우리 세대의 무력감일지도 모른다.

Afu 는 여러 가지 계약금 방법을 요약했습니다.

1, 친척과 친구로부터 돈을 빌리다

이것은 많은 사람들이 생각할 수 있는 방법이다. 우선, 그들은 그들의 부모, 친척, 친구들을 생각할 것이다. 특히 그들의 부모는 아이가 어려움을 겪고 있는 것을 보고 예금만 있으면 꼭 쓸 것이다. 친지들도 함께 이 급박한 문제를 해결해 줄 수 있다. 부모님이 나이가 많으셔서 돈을 벌 수 있는 능력도 작아졌다. 보조금이 아무리 많아도 최선을 다해야 한다. 주택 융자금은 반드시 스스로 갚아야 한다. 친척과 친구들이 돈을 빌려도 어렵지 않다.

2. 주택 구입 계획을 다시 기획하다.

주택 구입자는 집을 사기 전에 반드시 자신의 집을 살 계획이 있어야 한다. 집이 클수록 그들이 지불해야 할 계약금이 많아진다. 지형이 좋을수록 집값이 높아진다. 계약금이 정말 부족할 때, 작은 집 한 채를 다시 기획하여 계약금 압력을 줄일 수 있을 뿐만 아니라, 앞으로 매달 갚아야 할 대출금도 더 적을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 집의 면적을 바꾸지 않으려면 좀 더 큰 집을 살 수 있습니다. 이렇게 하면 전체 주택 대금이 적고 계약금도 적어집니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)

3. 기타 자산 매각

집을 사는 것이 집안의 급한 일이라면, 집안의 다른 물건을 팔아서 현재의 빈자리를 메울 수 있다. 오래된 집, 낡은 차 등. 나중에 더 부유할 때 다시 살 수 있습니다. 만약 당신이 현금화할 수 있는 주식과 펀드가 좀 더 있다면, 먼저 팔아도 무방합니다. 이것들도 나중에 구매할 수 있습니다. 요컨대, 너는 먼저 현재의 난관을 극복해야 한다.

4, 선순위 기금의 영리한 사용

주택 구입자들은 모두 적립금 금리가 훨씬 낮다는 것을 알고 있지만, 적립금은 계약금 부족 문제를 해결할 수 없다. 지금 선순위 기금을 직접 인출할 수는 있지만 선불로 쓸 수는 없다. 주택 구입자는 친척과 친구에게 돈을 빌려 계약금을 보충할 수 있다. 집을 사서 주택 구입 계약을 들고 적립금으로 현금을 인출한 후 친척과 친구에게 돌려주다.