우한 주택 융자 정책?

우한 호적 주택 구입자는 우한 부동산이 없고, 외지에 한 채가 있는데, 주택 융자금은 아직 갚지 않고, 우한 주택 구입 계약금도 50% 가 필요하다. (윌리엄 셰익스피어,, 호적, 호적, 호적, 호적) 비 우한 가계 등록, 구매 자격은 계약금의 40% 만 지불하면됩니다. 우한 호적 또는 외지 호적, 이혼 후 명의로 집이 없는 사람, 뉴딜 시행 후 첫 번째 정책, 명의로 스위트룸이 있는 사람, 두 번째 정책 시행.

둘째, 우한 이혼 주택 신정

법률 분석: 우한 이혼 주택 신정은 첫 주택 융자를 신청한 이혼자들에게는 반드시 이혼 1 년 이상 대출을 받아야 한다. 즉 은행 혼인관계가 존속되는 동안 부부 쌍방이 공동 부동산을 공유하는 대출자이다.

법적 근거: 중화 인민 공화국

제 1076 조 부부가 자발적으로 이혼한 경우 혼인등록기관이 서명하고 이혼등록을 신청해야 한다. 이혼협정은 쌍방의 자발적인 이혼의 의미와 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 대한 합의의견을 명시해야 한다.

제 1079 조 부부 한쪽이 이혼을 요구한 경우, 관련 조직은 혼인 사건을 중재하거나 국민에게 직접 제기할 수 있으므로 중재를 해야 한다. 감정이 이미 결렬되어 중재가 무효이니 이혼을 허가해야 한다. 다음 상황 중 하나가 있는데, 중재가 무효이며 이혼을 허가해야 한다. (1) 중혼하거나 다른 사람과 동거하는 것; (2) 가정 폭력 또는 학대, 가족 구성원 포기 (c) 도박, 마약 남용 및 기타 나쁜 취미; (4) 감정 불화로 2 년 동안 별거한 것이다. (e) 결혼 관계의 붕괴로 이어지는 기타 상황. 한쪽은 실종을 선언하고 다른 쪽은 이혼 소송을 제기하는 사람은 이혼을 허가해야 한다. 인민법원이 이혼 금지를 판결한 후 쌍방은 이미 1 년 동안 별거해 이혼을 허가했다.

제 1085 조 자녀가 이혼한 후 한쪽이 직접 양육하고, 다른 쪽이 일부 또는 전체 부양비를 부담한다. 비용의 부담액과 기한의 길이는 쌍방이 합의한다. 합의가 이루어지지 않으면, 국민이 결정한다.

전항의 약속이나 필요한 경우 부모 어느 한쪽에게 요청을 해야 한다.

제 1087 조가 이혼할 때 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원은 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결을 내린다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.

셋째, 우한 최신 구매 정책 2022

호북성의 성도로서 우한 부동산은 많은 주택 구입자들의 눈길을 끌었지만, 현재 우한 제한구매는 비교적 엄격하기 때문에 주택 구입자가 집을 사기 전에 자신이 조건을 갖추었는지 알아야 한다. 2022 년 우한 집을 사는 최신 정책법규를 한번 보세요!

1. 구매 제한 구역 및 구매 제한 구역 구분 (2022 년 새로운 변화 없음) (1) 구매 제한 구역: 강안구, 강한구, 하구구, 한양구, 무창구, 청산구, 홍산구, 우한 동호 신기술 개발구 그 중 동서호, 황기, 강하 일부 지역 제한, 구체적인 범위는 다음과 같다:1 동서호: 금은호, 금은담, 오가산 (경주 고속 에돔, 상해용 고속 남쪽, 부하 서쪽). PS: 동서호 제한 구역은 20 19 를 미세 조정하고, 웅도로 동쪽은 지하철 시대의 운상성을 포함한 제한 구역으로 분류된다.

2. 강하구 종이방, 묘산, 대조, 잠룡도, 정점 일부 지역 (강하구 107 국도 동쪽, 상해-중경 고속 북쪽).

3. 황기구 반룡성 (우한 외곽 고속 동쪽, 후호 남쪽, 황고속 서쪽, 무하 북쪽)

4. 창장 신도시 출발구 (20 19 최신판): 계획 범위 동쪽에서 순호 펌프장 강, 남쪽에서 창장 북쪽 해안, 서쪽에서 진수강, 무하, 남서쪽에서 장공제방로, 북쪽에서 강북철도까지. 창장신도시 출발구는 북쪽으로 4 환까지 뻗어 있지만 장강신도시 부동산 시세 구매 제한 구역의 범위는 아직 조정되지 않았다. 강북철도 북쪽의 청능정영부, 남덕장강성 등 부동산은 아직 구매 지역을 제한하지 않았다.

(2) 구매 제한 구역: 채단구 (모두), 신주구 (모두), 한남구 (모두), 황기구 (후호 북쪽 지역에는 횡점, 전천, 한구북, 창장 신도시 출발구 강북철도 북쪽 지역 포함), 강하구 (

둘째, 구매 제한 정책 및 주택 구입 계약금 (1) 구매 지역 내 본 시의 호적 (집단 호적은 본 시의 호적) 을 인정하는 규칙: 우한 주택이 전국 미정산주택 대출 (통계적으로 보유된 상품대출 세트 수) 1 을 인정한다는 것을 인정한다. 첫 번째 스위트룸은 우한 무실에 대출이 없고, 구매제한 지역에서 집을 구입하면 계약금 비율이 30% 이상이다. 2. 2 호실 1 우한 소유 1 주택 (대출 정산 여부와 관계 없음), 제한 구매 지역에서 1 집을 다시 사고, 2 호실 계약금 비율은 50% 이하가 아니라 일반실이 아니다 그러나 첫 번째 스위트룸에 대출이 없는 경우 중고 주택을 구입하면 첫 번째 스위트룸 금리에 따라 계산할 수 있다 (계약금은 여전히 50% 필요). 3 우한 주택이 없어 전국에 1 주택담보대출이 아직 상환되지 않아 보통 최소 계약금은 40% 가 된다. 3. 2 인실 이상 1 우한 2 채 이상 주택을 보유하고 있어 구매제한 구역에서 집을 살 수 없습니다. 또 전국적으로 두 벌 이상의 주택 대출금이 아직 상환되지 않아 대출을 받아 집을 살 수 없다. (b) 지역 비 지역 호적 제한 1. 주택 구입 조건은 우한 구매 제한 정책에 따라 비 우한 호적 가정이 구매 제한 지역에서 첫 주택을 구입하고, 주택 구입일 이전에 우한 2 년 연속 사회보험이나 개인소득세증명서를 납부해야 하며, 1 주택만 구매할 수 있다. 참고: 일부 지역 (예: 한양) 은 지방 사회 보장을 인정하지 않습니다. 2. 첫 번째 스위트룸은 우한 무실에 대출이 없고, 구매제한구역에서 집을 사는데, 계약금 비율은 30% 이상이다. 3. 2 호실은 우한 1 이상의 주택이 있어 구매제한 구역에서 집을 살 수 없습니다. (c) 무제한 구매 면적 (우한 호적 정책은 비 우한 정책과 동일): 대출만 인정하고 주택은 인정하지 않는다. 전국적으로 정산되지 않은 주택대출 (상업제품 대출은 아니다) 을 인정한다. 무제한 구매 구역에서는 이론적으로 첫 번째 스위트룸은 최소 20%, 두 번째 스위트룸은 최소 30%, 첫 번째 스위트룸과 두 번째 스위트룸을 인식하는 규칙은' 우한 호적 여부' 입니다. 우한 명의의 집이 있든 없든, 주택 융자금이 없는 한. 1, 첫 번째 스위트: 정책 수준의 계약금 비율은 20% 이상이며, 소수의 부동산은 현금화 될 수 있으며, 많은 부동산은 30% 이상의 계약금 비율을 요구합니다. 2. 2 호 스위트룸은 전국 명의로 오피스텔이 있는데, 2 호 스위트룸으로 보면 최소 계약금 비율이 30% 이상이다. 3. 구매 지역을 제한하지 않는 많은 부동산은 일반적으로 계약금 비율이 40% 이상이어야 한다. (4) 특수한 상황에서는 현지에 스위트룸이 있고 외지에 대출이 있습니다. 어떻게 계산합니까? 현지 집을 인정하고 국가 대출을 인정하다. 위의 상황은 2 호실로 계산하면 50% 를 선불로 지불한다. 현지에 집이 없는데 외지에서 대출하는 것은 어떻게 계산합니까? 은행정책에 따라 보통 40 ~ 50% 의 선불을 실시할 수 있다. 현지에 집이 없는데 외지에 대출이 두 벌 있는데 어떻게 계산합니까? 구매제한 정책에 부합한다면 집을 살 수는 있지만 대출은 할 수 없다. 현지에 1 스위트룸이 있습니다. 대출이 없으면 어떡하죠? 2 호실 정책에 따르면 계약금은 50% 이상이지만 첫 번째 스위트룸 금리 변동 폭에 따라 집행될 수 있습니다. (5) 모든 아파트, 상가 (40 년 재산권) 는 50% 의 계약금을 내야 하며, 상업대출만 허용하고 적립금 대출은 허용하지 않는다. 최대 대출 65,438+00 년, 최저 금리가 65,438+00% 올랐다. 현재 보편적으로 50% 이상 올랐다.

우한 주택 융자에 필요한 조건은 무엇입니까?

일수주택담보대출 신청 조건 (1) 에는 합법적이고 유효한 신분증 (주민등록증, 호적본 또는 기타 유효한 신분증) 과 혼인 상태 증명서가 있습니다.

(2) 좋은 신용 기록과 상환 의지를 가지고 있다.

(3) 안정적인 수입원과 대출금의 원이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.

(4) 구매된 주택 분양 (예매) 계약 또는 의향서

(5) 구입 한 주택의 계약금을 지불 할 수있는 능력;

(6) 은행에 개인 결제 계좌를 개설한다.

(7) 대출 기관이 인정한 효과적인 보증;

중고 주택 담보 대출 신청 조건 (1) 차용인의 적법한 신분증

(2) 차용인의 경제적 소득 증명서 또는 직업 증명서;

(3) 차용자 호적부;

(4) 배우자가있는 차용자는 부부 관계 증명서를 제공해야합니다.

(5) 공동 차용인을 위해 차용인의 각 당사자가 서명한 공동 상환 책임을 명시하는 서면 약속을 제공해야 합니다.

(6) 구입 한 중고 주택의 소유권 증명서;

(7) 판매자와 체결한 주택 매매 계약 및 판매자가 제공한 양도 계좌

(8) 담보물을 평가해야 하는 대출자가 인정한 평가기관이 발행한 담보물 평가 보고서

(9) 구매된 주택 소유자가 그 집을 매각하기로 동의한 서면 허가 서류;

(10) 대출자가 요청한 기타 서류 또는 자료.

대출 신청, 개인 추천 /aoXEXU, 1 대출이 여러 은행과 도킹되어 평가, 대응 기관을 무료로 도와 금리가 가장 낮고 금액이 가장 높은 대출 상품을 선택할 수 있습니다.