안치실이란 무엇입니까? 안치실에는 어떤 유형이 있나요?

창만경국제승룡환금광장 정동록센터 동풍정령양광성 성윤금수성 8 월이 한창이고, 중촌 개조도 한창이다. 도시의 마을 개조로, 안치집이라는 명사는 널리 알려져 있다. 그럼, 안치실이란 무엇인가요? 안치실과 분양주택의 차이점은 무엇입니까? 오늘 우리 변쇼와 함께 알아보자. 안치집은 정부가 도시도로 건설 및 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거된 가구를 안치하기 위해 지은 집이다. 도시 건설과 발전이 더욱 가속화됨에 따라, 철거민의 수요를 충족시키기 위해 정부가 가능한 한 많은 주택을 건설해야 할 필요성이 절실하다. 정착의 대상은 도시 주민의 철거자이며, 징집하여 철거한 농민을 포함한다. 안치주택의 몇 가지 큰 우세는 추앙받고 있다: 1, 호형이 적당하며, 작은 2 실, 작은 3 실, 부분 중 3 실 위주, 즉 건축 면적 1.20 평방미터의 호형이 대다수를 차지하며, 대부분 다층 건물이다. 2. 현실입니다. 일부 초기 안치집은 지리적 위치가 우수하여 주거가 완비되어 있습니다. 3. 지리적 우세와 지역사회 배합 우세에 힘입어 평가절상 속도가 경제 성장주기와 맞물려 상승폭이 비교적 빠르다. 4. 안치실과 분양주택의 차이는 주로 1 입니다. 안치주택의 건설 이윤은 왕왕 제한되어 죽을 지경이다. 따라서 건축업자들은 종종 임금을 삭감하여 이윤을 늘릴 수 있다. 게다가 직능 부서의 감독이 부실하거나 담합까지 하여, 주택 안정의 질은 일반적으로 상품주택보다 못하다. 물론 상대적으로 책임지는 안치실이나 상대적으로 질이 좋은 시범프로젝트도 있지만 많지 않아 흔들림이라고 할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 품질명언) 2. 많은 안치주택에는 완전한 재산권이 없다. 즉, 완전한 주택 소유권이 있지만 반드시 완전한 토지사용권이 있는 것은 아니다. 많은 안치주택의 토지 성질은 토지를 양도하는 것이다. 즉 양도금을 내지 않은 것이다. 상품주택은 완전한 재산권, 즉 완전한 주택 소유권과 완전한 토지사용권이며, 토지의 성질은 양도, 즉 토지양도금을 납부하는 것이다. 그래서 앞으로 안치주택이 재거래될 때 토지양도금을 납부하라는 요청을 받을 수 있다. 물론, 현재 주택 거래에 대한 요구는 없지만, 법에는 요구가 있다. 따라서 일단 정부가 정책을 내놓으면, 대가를 치러야 할 가능성이 높다. 3. 많은 안치실에는 거래 시간 제한이 있습니다. 즉, 몇 년 안에 상장전매가 허용되지 않습니다. 상품주택에는 이런 규정이 없으니 이미 등록된 현실을 사면 상장할 수 있다. 그러나 경매된 물품은 법적으로 전매를 허용하지 않는다. 4. 철거 안치용지는 할당돼 있어 정상적으로 구매한 상품주택 (상품주택 개발, 개발상이 분양방식을 통해 징수하는 것과는 다르다. 그러나 철거안주택은 이미 재산권 등록을 처리하고 주택 소유권증을 취득한 사람은 상장거래를 할 수 있다. 따라서 개발자가 주택 구입에 대한 재산권 등록을 하느냐에 따라 달라진다. 5. 안치주택은 도시계획, 토지개발 등으로 철거되어 주민이나 임차인이 거주하는 주택을 말한다. 정착 대상은 특정 철거자이기 때문에 이런 주택의 매각은 법률과 법규의 규범뿐 아니라 현지 정부의 관련 지방정책에 의해 제한된다. 그래서 일반 상품주택 거래와는 큰 차이가 있다. 6. 상품주택 구매자는 일반적으로 점유, 사용, 수익 및 처분을 포함한 주택의 전체 소유권을 누리고 있습니다. 구매자는 법에 따라 양도, 임대, 담보, 증여, 상속 주택을 양도할 수 있으며, 심지어 법률을 제정할 수도 있다. 구매자가 법에 따라 집이 있는 곳의 토지사용권과 그 땅에 있는 집의 소유권을 취득했기 때문이다. 다른 유형의 주택에 비해 상품 주택의 가격이 훨씬 높기 때문에 구매자가 누리는 권리도 그에 따라 전면적이다.