중고 주택 세금 번호를 찾기가 어렵습니다. 세금 번호를 얻으려면 1만 위안의 가치가 있습니까?

베이징에서 중고 주택이 얼마나 인기가 있는지, 이 문제는 더 이상 데이터를 통해 추상적으로 설명되지 않는 것 같습니다. 중고 주택의 환승 번호는 얼마 전까지만 해도 1,000위안이었지만 지금은 10,000위안의 가치가 있습니다. 번호를 얻는 방법은 춘절 기간의 기차표와 비슷합니다.

중고집 임대가격은 세금 납부번호로 거의 1만 위안에 육박한다

최근 베이징의 중고집이 어느 정도 인기를 끌고 있는지 알 수 있을 것이다. 시제 납세 번호는 중고 주택에 대한 것입니다. 한 언론사 기자는 일부 지역의 주택거래등록증명관에 가서 알아낸 사실을 폭로했다.

조양구 주택거래등록증명관 주변에는 일부 중개업자들이 '양도 서비스'를 광고하고 있다. 중개업체 직원은 온라인 서명, 세금납부, 양도 등 모든 서비스를 제공할 수 있다고 말했다. 주택 가격은 3000위안이다.

서성구 부동산 등기관에서는 번호 출처의 일부가 매일 현장에서 공개되기 때문에 수시로 '대리 예약'을 하는 사람들이 많아지고 있다. 사람들은 다른 사람을 대신하여 약속을 잡아야 하는지 묻기 위해 대기열에 접근합니다.

기자가 번호를 받기 위해 줄을 서 있는 동안 한 중년 남성이 앞으로 다가와 400위안만 내면 번호를 주선해줄 수 있다고 말했다.

더 파악하기 어려운 납세번호에 대해서는 중개인은 필요하다면 다음날 납세번호까지 알아낼 수 있다고 말했다. 수천에서 만까지 다양합니다." 옆에 있던 또 다른 대행업체 직원도 "내일 모레부터 가능하다"며 "납세 번호는 1만 위안부터 구매가 가능하다"고 말했다. 2~3천 위안에 하나 사려고요."

번호 예약은 설날 기차표를 구하는 것만큼 어렵다

중개사에 따르면 소속사에서도 현장 예매와 온라인 예매를 병행하고 있다고 한다. 기차표를 구하는 것, 하지만 더 복잡합니다. 구매자와 판매자가 거래를 완료한 후 중개자는 예약된 납세 번호를 취소한 다음 구매자의 온라인 서명 및 기타 관련 정보를 신속하게 사용하여 약속을 잡아야 합니다.

그뿐만 아니라 납세번호를 구입하려면 먼저 납부한 뒤 번호를 받아야 한다고 강조했다. “납세번호를 받은 후 이용하면 된다.” 중개인의 어떠한 제한도 없이 직접 절차를 통해 진행됩니다. 하지만 납세번호 예약도 운에 달려 있다고 인정했다. 현장에 특별히 급하지 않은 경우에는 관련 정보를 갖고 직접 예약할 수도 있다. .

기자의 방문에 따르면 지난 3월 22일 조양구 주택거래등록증관은 사람들로 붐볐고, 창구마다 장사를 하기 위해 기다리는 시민들이 있었다. 조양구의 모든 부동산 양도 절차는 온라인 예약이 필요하며, 중개업자라고 주장하는 로비 직원은 "가장 빠른 번호는 4월 중순이 될 것"이라고 말했다. .

이 말을 듣고 기자는 의아해했으나 나중에 온라인 예약을 통해 4월 13일 이전의 1차 및 중고 주택 사업에 대한 예약 번호가 채워져 있는 것을 확인했습니다. 매주 금요일 19시부터 다음주 월요일부터 목요일까지 등록업무 예약이 가능한 것으로 전해지고 있는데, 예약번호는 매일 50개 정도 공개된다. "번호 뜨자마자 아니, 예약을 하면 로또에 당첨되는 것 같아요."

베이징에서는 중고집이 얼마나 인기가 있나요? 1월 2만채 팔렸다

3월 중순~초순(1~20일) 베이징시 주택도시농촌발전위원회 통계를 살펴보자. 저렴한 주택을 제외한 베이징의 신규 건설 상업용 주택 수* **5,354채가 온라인으로 계약되었으며, 이는 2월에 비해 63.2% 증가한 수치입니다. 17,096채의 중고 주택이 온라인으로 계약되었으며, 이는 전월보다 12.9% 증가했습니다. .

중고주택에 대해 좀 더 자세히 말씀드리자면, 일부 중고주택 거래업체의 자료에 따르면 3월 중순~초에는 전월 대비 거의 모든 유형의 신규주택 거래량이 증가했습니다. 2월. 그중 1베드룸은 1,707유닛으로 2월보다 75.4% 증가해 가장 높은 증가율을 보인 2베드룸은 1,428유닛으로 2월보다 54.2% 증가했다. 침실 3개 주택 거래량은 1,637개로 2월보다 69.6% 증가했으며, 침실 4개 주택 거래량은 1,428개로 2월 182개보다 54.2% 증가해 2월보다 34.8% 증가했습니다.

중고 주택 거래량이 증가함에 따라 가격도 상승하여 1년 만에 거의 30% 증가했습니다.

최신 베이징 주택 판매 가격 지수에 따르면 베이징시 통계국과 국가통계국 베이징 조사팀에 따르면 지난해 베이징시 중고주택 가격 상승폭은 신규 상업용 주택 가격 상승률보다 훨씬 높았다. 지난해 2월 기준 지난달 기준 베이징 신규 상업용 주택 가격 상승률은 12.9%에 불과한 반면, 중고 주택 가격 상승률은 27.7%에 달해 두 배 이상 상승했다.

또한, 통계자료를 보면 베이징의 신규 주택이든 중고 주택이든 상관없이 소형 주택에 비해 대형 주택의 증가율이 현저히 높아 대형 주택의 증가세가 두드러지는 것으로 나타났다. 주택은 더 인기가 있고 감사의 여지가 더 큽니다. 중고주택을 예로 들면, 대형 주택이 가장 급격한 성장을 경험했으며, 소형, 중형, 대형 주택이 각각 전년 동기 대비 각각 27.6%, 27.5%, 28.4% 증가했습니다.

(위 답변은 2016-03-23에 게재된 내용으로 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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