주택 대출 30 만 원을 20 년으로 나누어 갚다. 이자는 얼마입니까?

20 년 이자 42 만 9800 원, 원금 30 만 원 상환, 원금 76 만 9800 원 상환.

미리 상환한 것은 원금이다.

은행은 일정 기간 내에 자금의 사용권을 너에게 양도하는데, 이 기간 동안 자금의 시간가치는 이자이다. 네가 돈을 은행에 돌려주는 순간, 더 이상 돈의 미래 시간 가치를 차지하지 않을 것이다. 은행은 당연히 이 돈을 받아들이지 않을 것이다. 부분적으로 앞당기든 전부 앞당기든 미래의 원금과이자는 미리 상환되지 않는다.

극단적인 예를 들자면, 당신은 은행에서 30 만, 30 년, 원이자1* * * * 52 만 원을 빌렸다. 은행에서 나오자 즉시 654 만 38+0 만원 복권에 당첨되었다. 물론, 당신은 먼저 대출금을 상환하고 싶습니다. 위약금이 없다고 가정하면, 너는 반드시 52 만 원이 아니라 30 만 원만을 갚아야 한다.

1 년 후 미리 대출금을 상환하고, 벌금을 내지 않는다. 조기 상환이 1 년 미만인 경우, 벌금 이자는 최대 6 개월을 넘지 않는다.