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대출 50w 집을 사다.
50 만 원을 빌려 집을 사는 것은 평균 자본이나 동등한 원금과이다. 우선 양자의 차이를 이해하고 자신의 상환 능력을 다방면으로 고려하다.
평균 자본
상환 기간 동안 대출 원금 총액은 균등하게 나뉘고 대출 이자는 대출 원금이 줄어들면서 줄고, 전기에는 기본적으로 이자를 갚는다.
지난 몇 년 동안 상환 능력이 강해서 조기 상환이나 나이가 좀 많은 사람을 고려하고 있습니다.
만약 미리 대출금을 상환해야 한다면, 평균 자본은 30 년 동안 빌릴 것이며, 7 년차에 대출금을 상환할 것을 건의합니다.
평균 자본 플러스 이자
본이자 총액이 균등하게 나누어져 매달 같은 금액의 대출금을 갚는 것이다.
젊은이에게 적합하고, 월 상환액은 같다.
만약 미리 대출금을 상환할 능력이 있다면, 30 년 등액 원이자를 빌릴 수 있다. 8 년째 대출금을 청산할 것을 건의하다.
대출 기간은 65,438+00 년, 대출 기간은 30 년이다. 첫째, 월 대출 기간이 비교적 크고 대출 50 만 원, 월 상환 5500 원 정도, 이자는 약 16 만원이다. 이 조건부 대출 기간은 65,438+00 년으로 볼 수 있다.
그리고 대출 30 년, 50 만, 매달 2900 정도, 이자 54 만 원 정도 갚는다. 이번 달은 공급이 비교적 낮아 수입원이 적은 사람에게 적합하다. 그러나 인민폐는 평가절하되어 5 년 만에 변했다. 아무도 말할 수 없다. 30 년 걸릴 것을 건의하다. 결국 인민폐의 평가절하 속도는 육안으로 볼 수 있다.
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평균 자본이나 동등한 이자를 선택하는지, 10 년 또는 30 년을 선택하는지, 주로 당신의 월수입에 달려 있습니다.
일반적으로 대출을 신청할 때 대출 전문가는 상환 계획을 내놓은 다음 선택한 대출 금액, 상환 방법, 대출 기한에 따라 상세한 월별 상환 계획을 수립합니다. 여기에는 다양한 선택과 월별 상환 금액이 자세히 설명되어 있습니다.
평균 자본인 경우, 월별 상환액은 감소할 수 있다. 평균 자본에서 조기 상환에 대한 압력이 크기 때문이다. 원금이 상환의 비율을 차지하기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
하지만 동등한 원금이자는 다르다. 월상환액은 똑같다. 이자를 미리 지불했기 때문에 월상환액은 똑같다.
그리고 서로 다른 대출 연한이 서로 다른 월상환액에 해당한다. 그리고 상환계획과 너의 월수입을 비교하면 어느 것을 선택하는지 알 수 있다.
어떤 가격 대비 성능이 가장 높은지는 사실 이런 말이 없고, 가격 대비 성능이 가장 높지 않고, 오직 가장 적합하다.
시계 방향 개인 제안은 다음과 같습니다.
어떻게 선택하느냐에 관해서는 역시 너의 수입에 달려 있다. 결정을 내리지 않도록 조심해라! 그렇지 않으면 후기 주택 융자금이 연체되면 좋지 않을 것이다.
너를 도울 수 있기를 바란다!
나도 몰라, 하지만 난 방을 구입 하 고 대출을 반환 했습니다. 참, 실제 데이터를 알고 싶으면 전문가의 설명과 논평을 보세요.
나는 살 때 나에게 말한 것을 기억한다. 나는 전문가가 아니기 때문에 간단명료한 영어로 말한다. 하나는 매달 얼마를 갚아야 하는지 고정하는 것이고, 다른 하나는 처음엔 많이 갚고, 앞으로는 점점 줄어든다. (존 F. 케네디, 돈명언) 여기에 또 하나의 이익 요인이 있다. ) 을 참조하십시오
나는 개인적으로 네가 매달 얼마나 남았는지 봐야 한다고 생각한다. 여기에 또 다른 문제가 있는데, 바로 연한이다. 나중에 얘기하자. ) 을 참조하십시오
남은 돈이 많으면, 평균 자본을 사용할 수 있고, 점점 줄어든다. 동등한 원금이자보다 이자가 적다. 즉, 총수가 더 적다는 것이다. 하지만 초기에는 더 많은 돈을 내야 한다.
기본 이자 고정 일치 (연간 확률에 영향을 미침). 상대적으로, 너는 남은 돈이 많지 않아, 이렇게 하는 것이 더 좋다. 초기 월공급이 낮다.
연수에 관해서는, 어쨌든, 나의 이해는, 어떤 상황이든, 나는 연수가 가장 많은 것을 선택한다는 것이다. 나는 30 여 년을 살았고, 30 년 전의 돈은 지금의 돈보다 못하다.
그리고 미리 돈을 갚는 것이다. 나는 당신이 기본적으로 이자를 갚았기 때문에 일정 연한을 갚은 후에는 조기 상환에 적합하지 않다는 관련 내용을 읽었습니다.
어차피 나도 미리 상환할 생각은 없는데, 주로 능력이 없다. 또한, 나는 마침내 대출을 받았다. 당신은 그것을 사용한다. 앞으로 집이 어떻든 간에, 적어도 살 곳이 하나 있다.
나는 지금 집을 사고 싶다, 금리 5.88, 50 만 원을 대출할 예정이다. 30 년이나 20 년을 빌리는 것이 적당합니까?
내가 너에게 대답할게. 나는 네가 내가 하는 말을 이해할 수 있기를 바란다.
1_ 스트레스를 많이 받지 않으면 나 혼자 해. 나는 가능한 한 적게 빌릴 것이다. 스트레스가 높으면. 적당한 연한을 빌리면 된다. 30 년 동안 빌릴 수 없습니다.
2_ 남의 말을 맹목적으로 듣지 마라. 대출 기간이 길수록 좋다. 구체적인 일을 구체적으로 분석하다.
3_ 어떤 경우에는 대출 시간이 길수록 좋습니다. 적립금이 충분하다는 것이다. 뇌 손상 없이 30 년을 빌릴 수 있습니다. 그리고 현재 선순위 기금 대출 금리는 약 3.7 입니다. 이자가 훨씬 낮다.
4_ 집주인의 금리가 5.8 이라고 말씀드리겠습니다. 알몸으로 쓰는 것은 상업 대출이다. 10 만 달러는 1 년에 5800 의 이자이다. 만약 당신이 기업에 없거나 매달 적립금이 충분하지 않다면, 나는 20 년을 제안합니다.
5_ 마지막으로, 20 년 30 년 후에 가격이 무엇인지, 그때의 돈은 가치가 없다고 말하는 사람들이 항상 있다. 네, 그렇습니다. 하지만 현실을 알아주세요. 너는 네가 은행과 장사를 하면 은행이 손해를 볼 것이라고 생각하니? 그는 자선을 하지 않는다. 각 은행에는 자체 보험 계리사가 있다. 은행을 계산할 수 없습니다. 그래서 제 의견은 이렇습니다. 20 년은 30 년이 아니다.
개인은 30 년을 제안한다. 첫째, 만약 네가 자금이 제한되어 있다면, 모든 돈을 집에 둘 수 없다. 자녀가 있다고 가정하면, 아내를 부양하는 데 드는 비용이 필요하고, 부모에게 효도해야 하며, 병이 나면 진찰을 받아야 한다. (존 F. 케네디, 가족명언) 모두 돈과 연계되어 있다. 너무 비싼 두 번째 집을 살 수 없다. 자금이 일정한 기준에 도달해야만 더 좋은 집으로 바꿀 수 있다. 너에게는 스트레스가 적을 것이고, 차를 살 여유가 있어 여행하기 편하다. 그리고 집 한 채는 5 년 후에 중고로 팔 수 있다. 30 년은 단지 지나친 시기일 뿐이다. 사실, 당신은 점차 당신의 생활 환경을 개선하고 모든 것을 가질 수 있습니다. 번 돈으로 가게를 살 수도 있다. 이 상점은 수익성 있는 투자이니, 너는 그것을 빌릴 수 있다!
사실 이 문제는 여전히 너의 현재 상황에 달려 있다. 계약금, 인테리어, 가구, 가전제품 등을 준비해야 합니다. 계약세, 인테리어 보증금, 수리기금 등이 포함됩니다. 나머지는 50 만 원을 대출할 수 있다. 만약 당신의 월수입이 당신의 기본적인 생활을 보장한다면, 당신은 20 년을 지불해야 합니다! 참고할 수 있도록 그림 한 장을 드리겠습니다.
누적 이자는 35 만여 원, 월공급 3547.63 원입니다. 이번 달 공급이 당신에게 스트레스를 주나요? 우선 자신의 생명을 잘 보호해야 한다. 한 사람의 월공급은 그의 총소득의 절반을 넘지 않는 것이 가장 좋다!
아래 그림은 대출 30 년!
누적이자 56 만여 원, 월공급 3000 미만!
너는 자신의 상황에 따라 결정해라! 하지만 저는 여러분들이 참고할 수 있도록 제 자신의 견해를 가지고 있습니다! 만약 당신이 20 년 동안 약간의 스트레스를 준다면, 30 년 동안 하는 것이 좋습니다. 왜요 우리의 임금 수입이 계속 오르고 있고, 당신의 대출은 거의 변하지 않지만, 금리 요인을 배제하는 가장 중요한 것은 당신이 현재 수입이 증가했다는 것을 알아야 하지만, 물가가 계속 오르고 있고, 인민폐도 변상평가절하되고 있기 때문입니다. 아마 30 년 후, 1000 원은 돼지고기 한 근만 살 수 있을 것이고, 너의 집은 한 달에 3000 원, 즉 돼지고기 세 근의 가격을 갚아야 할 것이다. 오래 살수록 너에게 더 좋다!
이것은 내가 개인적으로 분석한 것이니, 그렇지 않다면 양해해 주십시오!
나는 마침 너에게 20 년 동안 대출을 추천하는데, 대출 기간이 길수록 좋다고 하는데, 네가 수학을 잘한다고 생각하기 때문이다. 그것은 10 년 이상, 50 만 원의 기수가 많지 않다는 것이다. 왜 이렇게 많은 돈이 있어? 돈이 평가절하되면 돈이 아니다. 앞으로 마대로 음식을 사야 합니까? 나는 너희들이 소위 투기자라고 생각하는데, 화폐가치가 비교적 안정될 것이다. 왜 이 20 여만 원을 갚아야 합니까? 봉급 인상이나 복권 당첨, 사회주의 계승, 갑자기 금을 뽑을 수 있을 것 같습니까? 한 달에 수십만에 관해서는 이자가 이미 높아서 20 년이면 충분하다. 보험을 파는 사람도 너에게 사라고 한다. 그렇지 않으면 내일 병이 나면 돈이 없을 것이다. 그러나 너는 백 살이 아니다. 매일 장님이 되지 마라. 안전이 좋다. 20 년, 아니면 은행을 바꿔서 5.88 을 하지 마라. 너무 높다.
주택 융자금은 30 년이나 20 년이니, 너의 개인 경제력과 인생 태도를 봐라.
주택 융자금은 30 년이기 때문에 매달 상환이 적기 때문에 여행을 떠나거나 삶의 질을 향상시키는 등 생활에 더 많은 돈을 남길 수 있다. 하지만 30 년 담보대출은 20 년 담보대출보다 더 많은 이자를 발생시킨다.
주택 융자금은 20 년 동안 매달 상환이 비교적 많아 경제적으로 어려울 수 있다. 그러나 은행에 지불하는 이자는 적다.
삶의 질에 영향을 주지 않는다는 전제하에, 빠르면 빠를수록 좋다. 자신의 상황에 따라 선택해야 한다.
많이 빌릴 수 있으면 많이 빌리고, 30 년이면 빌릴 수 있고, 29 년은 빌릴 수 없다. 나는 방금 64 만, 30 년, 이자율 5.88 을 빌렸는데, 평균 자본당 654.38+0.2 만여 원, 매달 3787.89 원을 상환해야 한다.
대출 기한은 본인의 경제 상황에 따라 결정된다. 제 대출 기간은 20 17 년 5.88 입니다. 58 만, 30 년, 은행은 26 년을 빌리고 싶습니다. 신중한 고려를 거쳐, 나는 여전히 평균 자본의 금리를 낮추기로 결정했다. 첫 달에 4700 원, 앞으로 한 달에 9 위안을 줄이기로 했다. 내가 돈이 충분하면 언제든지 신청서를 제출하여 조기 상환을 신청할 수 있습니다. 매번 최소 5 만 원입니다.
방금 60 만 위안의 주택 융자금을 냈다. 구체적으로 어떻게 계산해야 할지 모르겠다. 어차피 은행은 나에게 이렇게 말했다. 대출 30 년 후 거의 한 달 3800, 20 년 후 한 달 4500 여. 한 달에 700 원의 차액을 느껴서 어디든 공제할 수 있어요. 보통 정상인들은 이 주택 융자 이자를 미리 갚지 않을 것이다. 다른 용도가 없다면 한 달에 700 원, 적어도 10 년 동안 대출금을 갚는 사람은 어떻게 선택해야 할지 알 수 있다.
집 노예가 되는 것을 두려워하지 마라! 사실 대출 기간이 아무리 길어도 실제 상환 기간 압력은 10 년밖에 되지 않는다.
방천하 진황도 특가 방
14 시간 전
최근 30 년 동안 부동산은 줄곧 독립된 업종이었다. 신흥 산업으로서, 초기 발전이 신속하고 정상적이다.
부동산의 끊임없는 발전에서 부동산 발전에 유리한 모든 관련 지원 정책과 토양을 육성했다. 집값 상승만 볼 수는 없고, 이 업종의 발전 속도와 추세도 보아야 한다!
예를 들어 집값은 우선 화폐현상이고, 중앙은행은 개발상이 아니라 집값을 결정한다!
또 다른 예로, 한 도시나 지역의 경우 집값을 결정하는 것은 GDP 가 아니라 흡수된 자금의 총량과 늘어난 인구수에 따라 집값이 결정된다.
오늘 나는 또한 말하고 싶다: 중국에서는, 비록 당신이 집을 살 때 설정한 저당 시간이 다르지만, 20 년, 25 년, 30 년이 될 수 있지만, 당신이 정말로 스트레스를 받는 저당 기간은 10 년밖에 되지 않는다!
상품주택 담보대출 서비스는 1990 년대 중국에서 시작되었지만, 단지 다른 시간에 다른 도시에 나타났다.
대출 주택 구입 이야기 1
2002 년에 왕신이라는 한 여성이 북이환의 한 주택가에서 3 베드룸 한 채를 샀다.
당시 집은 30 여만 원이었고, 나와 부모님은 20 만 원 정도를 선불로 지불하고 은행에서 65438+ 만 원을 대출했다. 대출은 654.38+00 년입니다.
당시 매달 상환액은 약 1000 원으로 왕신 당시 월급의 절반을 차지했다. 왕신은' 빨리 돌아와' 만 원했다.
20 12 까지 이 집의 현재 가치는 이미 500 여만까지 올랐고, 월 임대료는 8000 여 위안에 달할 수 있다.
대출 주택 구입 이야기 2
200 1 년 5 월 연걸은 베이징에서 그녀의 첫 스위트룸을 샀다.
그녀의 기억에 따르면 당시 그녀는 34 만 적립금을 빌렸고, 20 년 동안 매달 2 100 에서 2200 원 사이에 상환했다.
집이 쉽게 임대되는 것을 보고 연걸은 또 한 채를 사기로 했다. "하지만 더 이상 대출을 받고 싶지 않아서, 나는 전액이 충분한 작은 호형을 골랐다. 언니가 집세를 들고 있는 것을 보고 연걸의 동생은 미리 대출금을 갚은 것을 후회했다. " 차라리 스위트룸을 사는 게 낫겠다. ""
사실, 그들 둘 다 최초의 담보대출자가 아니다. 그해 모기지 대출은 확실히 집을 사는 사람에게 큰 고민과 스트레스가 되었지만, 10 년이 지났고, 돈도 아무것도 아니다. 20 년 후라면 더욱 그렇다.
왜 그럴까요? 그 이유는 간단하다: 화폐가 평가절하되고 있고, 너의 수입이 상승하고 있다.
현재 M2 성장률 (화폐 발행 속도) 과 GDP 성장률 (재산 창출 속도) 의 차이에 따라 위안화 구매력은 매년 6 ~ 7% 와 100 위안, 10, 20 년, 30 년 후 각각 평가절하된다
이 계산에 따르면, 집을 사고, 주택담보 30 년, 매월 654.38+00000 원을 갚는다면, 654.38+00 년 후의 실제 월 상환액은 담보시간의 절반, 즉 월 4800 위안에 불과하다.
대부분의 일반 가정에게 집을 살 때 정말 스트레스를 받는 주택 융자 기간은 처음 10 년밖에 되지 않으며, 앞으로 몇 년 동안은 매우 편할 것으로 보인다.
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꽃 분할은 대출에 영향을 줍니까?
주택 융자
너와 같은 상황, 520,000. 아직 수속을 하지 않았는데, 아직 몇 년을 생각하고 있는데, 20 년은 생각해 본 적이 없다. 나는 25 년이나 30 년, 동등한 원금과 평균 자본을 고려하고 있다. 앞으로 돈이 가치가 없다고 말하지 마라. 생활에 영향을 주지 않으면 이자를 적게 내면 돈을 절약할 수 있다. 다른 사람에게/Kloc-0 만/0 만 달러를 빌려주는 것과 같은 다른 높은 수익을 올리는 재테크가 없다면, 나는 선불을 많이 지불하기에는 게으르다.
20 년 매달 50 만 주택 융자금은 얼마입니까? 대출로 집을 사는 건 어때요?
대출로 집을 사는 것은 그렇게 간단하지 않다. 너는 매달 일정한 이자를 지불해야 하고, 일정한 주택 융자금도 지불해야 한다. 대출로 집을 사는 건 어때요? 사실 대출로 집을 사는 것은 장단점이 있으니 구체적인 상황에 따라 달라진다. 20 년 매달 50 만 주택 융자금은 얼마입니까? 상환 방식이 다르면 상환 금액이 달라질 수 있다.
지금 흔히 볼 수 있는 집을 사는 방법은 두 가지가 있는데, 대출은 집을 사고, 전금은 집을 사는 것이다. 하지만 제 친구들은 대부분 대출을 받아 집을 사는 것을 선택하는데, 이렇게 하면 경제적 압력이 줄어들지만, 대출을 통해 집을 사는 것은 그렇게 간단하지 않습니다. 이자를 지불해야 합니다. 매달 일정한 주택 융자금을 내야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 친구명언) 대출로 집을 사는 건 어때요? 사실 대출로 집을 사는 것은 장단점이 있으니 구체적인 상황에 따라 달라진다. 20 년 매달 50 만 주택 융자금은 얼마입니까? 상환 방식이 다르면 상환 금액이 달라질 수 있다.
20 년 매달 50 만 주택 융자금은 얼마입니까?
대출 65,438+0,500,000 은 20 년 동안 대출금 240 기에 해당한다. 동등한 원금이자 상환법을 채택하면 상환해야 할 이자 총액은 285,332.86 위안이다. 원금과 이자를 모두 785332.86 원으로 상환해야 한다. 월 상환액은 3272.22 위안이다. (2065438+2009 년 중국 인민은행 5 년 이상 대출 기준 연간 이율은 4.90% 였다. ) 을 참조하십시오
2. 평균 자본상환법을 채택할 경우 상환해야 할 이자 총액은 246,020.83 위안이다. 원금과 이자를 모두 746020.83 위안으로 상환해야 한다. 첫 달에 갚아야 할 금액은 4 125 원, 이후 매달 8.5 1 원입니다. 평균 자본의 상환법은' 월간 체감상환법' 이라고도 불린다. 평균 자본 상환법은 지출을 크게 줄일 수 있는 방법 (가장 경제적) 이다.
3. 평균 자본상환법은 대출자가 대출 원금을 대출 분할 수에 따라 각 상환기간에 균등하게 분배하는 것을 말한다. 즉, 매달 상환해야 할 원금은 고정적이다. 나중에 상환할 때 이번 달에 지급한 이자와 이번 달에 지급한 원금을 은행에 돌려준다.
대출로 집을 사는 건 어때요?
1, 집값 시세. 우선, 현재 집값이 전반적으로 오르고 있기 때문에 미래의 압력을 완화하기 위해 대출을 통해 집을 사는 것이 비교적 수지가 맞는 일이라고 생각합니다. 집값 상승폭이 우리 수입의 증가를 훨씬 능가하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 집값명언) 은행 대출 금리. 은행 대출 금리가 높지 않고, 현재 은행 대출 금리도 높지 않고, 상환 압력도 비교적 작을 것이다. 모두가 기회를 잘 잡는다면, 대출로 집을 사는 것은 좋은 선택이다.
2. 자금이 부족합니다. 집을 살 때 모두들 보편적으로 돈이 부족하다. 먼저 은행에서 돈을 빌려 눈앞의 어려움을 해결한다. 결국 돈을 저축하는 속도가 집값보다 훨씬 느리기 때문이다. 굳이 돈을 모아 전액을 지불해야 한다면, 일반적으로 불가능하다. 화폐의 평가절하. 화폐의 평가절하가 비교적 심각하기 때문에, 이때는 모두 돈을 물건으로 바꾸는 것이 좋다. 집을 사는 것은 우리 인생의 큰 투자이므로 돈을 빌려 집을 사는 것은 좋은 선택이다.
3. 생활의 질을 보장하다. 만약 우리의 수입이 비교적 낮다면, 우리가 대출을 해서 집을 살 것을 건의하면, 먼저 선불금만 지불하면 된다. 일단 모든 돈이 집을 사는 데 쓰이면 손에 예금이 없고, 삶의 질이 크게 할인되기 때문이다. 인생은 그렇게 수십 년이니 이자를 갚는다고 수십 년의 삶의 질을 떨어뜨리지 마라. 대출은 집을 살 위험을 낮춘다. 은행은 대출된 돈이 순조롭게 반환될 수 있도록 대출자와 개발업자의 정보를 엄격히 심사할 것이기 때문에 집을 살 위험이 크게 낮아질 것이다.
20 년 매달 50 만 주택 융자금은 얼마입니까? 사실 월급은 대출 방식과 관련이 있는데, 주택 융자 금리가 다르기 때문에 월급도 자연히 다르다. 대출로 집을 사는 건 어때요? 대출로 집을 사는 것은 지금 보편적인 현상이다. 좋든 나쁘든 상황에 따라 달라진다. 경제 조건이 좋으면 대출로 집을 사는 것이 자연히 더 좋다. 이자가 비교적 높기 때문이다. 만약 경제 조건이 비교적 열악하다면, 자신의 상황에 따라 합리적으로 선택해야 하며, 절대 맹종해서는 안 된다.
대출 50 만 모기지 30 년, 이자는 실제로 50 만 명에 육박한다. 대출로 집을 살 가치가 있습니까?
대출을 신청하면 적절한 시기를 선택하는 데 주의해야 한다. 결국 대출로 집을 사면 매달 부담하는 이자가 비교적 높다. 50 만 대출 담보 30 년, 이자는 50 만 명에 육박한다. 대출로 집을 살 가치가 있습니까?
요즘 많은 친구들이 집을 살 때 자금이 넉넉하지 않아 많은 친구들이 대출을 더 많이 고려해 집을 산다. 하지만 대출로 집을 사면 대출의 이자에 더 관심이 있다. 결국, 이것은 또한 당신의 미래 생활과 관련이 있습니다. 대출로 집을 사면 이자는 사실 비교적 높다. 그럼 대출로 집을 살 가치가 있나요? 서로 알아봅시다.
첫째, 대출로 집을 살 가치가 있습니까?
주택 융자 기한이 50 년이라면 현재의 대출 금리는 분명 원금보다 높을 것이다. 즉, 30 년 주택 융자 이자가 거의 원금과 같다는 것은 중요하지 않다. 시간은 가치가 있다. 시간이 길수록 총 이자가 높아진다.
모기지는 복리가 없다는 점에 유의하세요. 대출이 몇 년이든 매달 돌려주는 이자는 연금리에 해당하는 월금리로 계산되며, 발생하지 않을 때는 이자를 미리 받지 않는다. 그래서' 전기이자 상환, 후기에는 원금을 갚는다' 는 말은 없다. 조기 상환은 상응하는 위약금 외에 과도한 이자 상환을 초래하지 않는다. 주택 융자 50 만, 대출 기한 30 년, 대출 금리는 중앙은행 기준금리 (현재 4.9%) 이다. 등액 원금이자 상환을 선택하시면 원금 총 955,308 308. 10/0 원을 상환해야 합니다. 50 만 위안의 주택 융자금을 제하고 이자는 45 만 5000 명에 이른다.
향후 30 년 동안 중앙은행이 이자를 인상할 것이며, 구체적인 상환이자는 주택 융자 계산기보다 더 높을 것이다. 반대로 이자를 낮추면 구체적인 상환 이자가 주택 융자 계산기의 계산 결과보다 낮다. 또 다른 점은 상업은행의 변동금리나 할인금리이다. 이 비율은 일정하며 중앙은행의 기준 금리의 변화에 따라 변하지 않는다.
예를 들어, 어떤 상업은행이 10% 의 주택담보금리로 대출을 빌려준다면, 당신의 현재 주택담보금리는 4.9 1 10% = 5.39% 입니다. 중앙 은행의 기준 금리가 5% 로 조정되면 주택 융자 금리는 5% 1 10%=5.5% 로 조정되며, 여기서 10% 는 변경되지 않습니다. 할인율도 마찬가지입니다. 예를 들면 25% 할인 등이 있습니다.
둘째, 모기지를 경제적으로 갚는 방법?
1, 동등한 원금이자 상환. 이렇게 하면 매달 같은 금액을 돌려주고, 원금액은 다를 수 있고, 이전 원금액은 이자 금액보다 크다. 후불로 지급되는 이자 금액이 이 금액보다 큽니다. 이런 상환 방식은 수입이 안정된 대출 신청자에게 적합하여 수지를 마련하는 것이 더 편리하다. 단점은 지불한 이자 금액이 비교적 크다는 것이다. 이자는 원금이 감소함에 따라 줄어들지 않고, 상환총액이자가 높다는 것이다.
2. 등액 원금 상환. 이런 식으로 대출 신청자가 매달 돌려주는 원금은 동일하며, 이 금액이 감소함에 따라 매월 이자가 줄어든다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 이전에 지불한 원이자는 비교적 많지만 지불해야 할 이자 총액이 상대적으로 적기 때문에 상환 부담이 매달 줄어든다.
3. 원금 상환으로 이자를 지불합니다. 대출 기한이 1 년 이하인 경우, 만기가 되면 원금과 함께 이자를 갚는다. 이런 상환 방식은 일반적으로 소액 단기 대출에만 개방된다. 적용성이 강하지 않다.
4. 이자와 원금을 기한 내에 지급합니다. 이렇게 대출 신청자는 매월, 분기별로 또는 매년 대출금을 상환하기로 결정했다. 간단히 말해서, 대출 신청자는 서로 다른 재정 상황에 따라 매달 갚아야 할 돈을 몇 달 동안 통합해야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
셋째, 집 장식을 샀는데 무엇을 주의해야 합니까?
1 .. 새집 인테리어 전에 흰개미 예방이 필요합니다.
새로 지은 집의 가공물 단계에서 반드시 흰개미 예방 치료, 특히 남방의 흰개미가 심한 지역에서는 이 고리를 생략해서는 안 된다. 흰개미는 어떤 목재 인테리어 재료도 파괴하고, 선로, 철근, 시멘트를 부식시킬 수 있으며, 그 결과는 매우 심각하다.
2. 새집 인테리어 후 포름알데히드 검사와 포름알데히드 제거가 필요합니다.
이제 사람들의 생활수준이 높아지고 생활환경에 대한 요구도 높아졌다. 결국 건강이 가장 중요하다. 따라서 인테리어한 집은 반드시 포름알데히드 검사를 실시하여 포름알데히드가 과도하게 초과되는 것을 방지하여 주민의 건강에 영향을 주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 포름알데히드, 포름알데히드, 포름알데히드, 포름알데히드, 포름알데히드) 백혈병의 주범은 포름알데히드가 기준을 초과한다는 것이다. 특히 재료는 반드시 합격해야 하며 포름알데히드를 함유하지 않아야 한다. 포름알데히드는 합격을 초과하지 않아야 입주할 수 있고, 포름알데히드 함량을 낮춰 주거를 더욱 안전하게 할 수 있다.
3, 수력 파이프 재료의 새로운 집 장식에 필요한.
수전관 재료는 반드시 사용해야 한다. 왜냐하면 지금 집 인테리어가 예쁘고 수전관이 모두 벽에 숨겨져 있기 때문이다. 만약 정전이 되어 정전이 되는 것은 재료가 좋지 않기 때문이라면, 교체는 매우 번거로운 공사가 될 것이다. 따라서 재료의 수명은 반드시 20 년 이상을 고려해야 한다.
4. 하전 재료를 사용해야 하며 하전 전류가 더 클 것으로 예상해야 합니다.
요즘 생활이 점점 편리해지고 있어 가전제품이 큰 역할을 하고 있다. 그래서 미래에는 가전제품의 활용률이 더 보편화되고 종류가 더 많아질 것이다. 따라서 미래 생활의 요구를 충족시키기 위해 전선의 전류가 더 클 것으로 예측해야 한다.
이것은 대출로 집을 살 가치가 있는지에 대한 소개이다. 대출로 집을 사려면 반드시 구체적인 집을 사는 방법에 주의해야 하며, 집을 사는 것과 관련된 문제에도 주의해야 한다. 대출을 신청하여 집을 사려면, 자신의 경제능력과 결합해 적절한 상환 방식을 선택해 상환 과정에서 문제가 생기지 않도록 주의해야 한다.
집을 사서 50 만 현금과 적립금 주택 융자금을 5 년 동안 50 만 원을 내면 어느 것이 더 수지가 맞는가?
그것은 당신의 개인적인 상황에 달려 있습니다. 만약 네가 50 만 원을 빚진다면, 다른 용도가 없다면, 직접 대출금을 갚는 것이 당연히 더 수지가 맞는다. 아직 창업을 하고 있고, 다른 투자가 있다면, 좋은 프로젝트를 할 수 있고, 이 50 만 원으로 다른 일을 할 수 있고, 그리고 적립금으로 대출을 받을 수 있다. 당신의 현재 집값의 전반적인 추세는 하락하고 있습니다. 즉, 당신의 집은 절상 공간이 제한되어 있습니다. 창업 5 년을 투자하면 대출보다 수익이 훨씬 많을 것이다. 그래서 개인의 구체적인 상황을 고려해야 한다.