중국 상인 시험 검토 방법

투자유치란 지방자치단체(또는 지방자치단체가 설립한 개발구역)가 투자(주로 비지역 투자자)를 유치하기 위한 활동을 말한다. 중국의 개방 정책으로 인해 설립된 개발구에 대한 투자와 자원을 유치하는 것은 주로 제조업 분야의 외국인 직접 투자(FDI)를 초기 단계에 흡수하는 데 중점을 두고 있습니다. 중국 초기 연해개발구 투자유치로 인한 실증효과(지방경제총량 증가, 지방재정수입 증가, 지방고용 증가, 지방자치단체 기반시설 투자 증가, 지방공무원 승진률 증가) 발견 그 후, 중국 각급 정부는 다수의 개발구를 설립하고 투자 촉진 작업을 수행했습니다. 한때 투자 유치는 모든 수준의 지방정부의 주요 임무가 되었으며, 모든 수준의 정부 보고서와 업무 계획에 등장했습니다.

투자유치란 지방자치단체(개발지역)가 주로 투자자에게 토지를 양도하거나 공장을 임대해 지역의 투자환경을 타깃으로 설득하는 형태의 영업행위를 말한다.

각지의 투자유치 방식은 외국인 투자 중심에서 국내외 투자 동시 흡수로, 2차 산업 투자 중심에서 3차 산업과 1차 산업 동시 흡수로 변화하고 있다.

[이 단락 편집] 투자 촉진의 일반적인 형태

1. 프로젝트를 마련하세요 - gt; 자금을 찾으세요

2. 자금을 확보하세요; 프로젝트를 찾으세요 ;

3. 프로젝트를 갖고, 자금을 확보하세요 -gt; 정착할 장소를 찾으세요;

4. 프로젝트를 갖고, 기술을 갖고, 브랜드를 찾으세요. 자금;

5. 프로젝트도 없고, 기술도 없고, 자금도 없습니다. -gt;

[이 문단 편집] 외자 도입 효과

1. 기업 자본의 부족을 보완하고 경제성장과 발전을 촉진한다.

2. 소개 외국의 첨단 기술과 장비를 도입하여 중국의 생산성 수준 향상을 촉진했습니다.

3. 제품의 전반적인 품질이 크게 향상되었으며 국제 경쟁력이 크게 향상되었습니다. p>

4. 우리나라의 기업 경영 수준은 국유 기업의 경제 메커니즘 변화를 가속화했습니다.

5. 과학 변혁을 촉진하기 위해 현지 선진 기술을 활용합니다. 기술을 생산성으로 전환합니다.

[이 단락 편집] 실제 업무에서 훌륭한 투자 모집자가 되는 방법은 무엇입니까?

훌륭한 투자 모집자가 되려면 다음을 수행해야 합니다.

1. 첫인상에 주의를 기울이십시오.

2. 적극적이고 인내심을 가지십시오. 업무 태도와 끈기

3. 외부 협상에서 '유연성'을 충분히 발휘합니다.

4. 프로젝트 협상 조직을 강화합니다.

5. 외국 투자자의 일반적인 관행을 존중합니다.

6. 상대방의 관점에서 생각하는 데 능숙합니다. 투자자

7. 정보 수집 및 분석을 매우 중요하게 생각합니다.

8. 다양한 유형의 프로젝트의 성격과 특성을 숙지합니다. 9. 프로젝트 제품의 성격 전후 산업 체인, 개발 방향 및 시장 전망을 이해합니다.

10. 상황을 소개하고 질문에 현실적으로 답변합니다.

[이 단락 편집] 일반적으로 사용되는 투자 방법은 무엇입니까?

일반적으로 사용되는 투자 유치 방법은 다음과 같습니다.

1. 미디어를 활용하여 투자 유치

2. 다양한 특별 투자 컨퍼런스 및 문화 행사를 조직하거나 참여합니다. 및 스포츠 활동을 통해 투자를 유치합니다.

p>

3. 축제와 축하 행사를 통해 투자를 유치합니다.

4. 투자를 유치하기 위해 중개인의 연락 채널을 사용합니다. p>

5. 투자 유치를 위해 투자팀을 파견합니다.

6. 사업을 통해 투자를 유치합니다.

7. 투자 컨설턴트를 고용합니다.

8. 온라인 투자 유치

[이 단락 편집] 투자 유치의 20가지 발전 동향

1. 서부 지역 및 산업 발전에 따른 투자 유치 전송 가속 속도가 깊어집니다.

경제의 세계화가 가속화됨에 따라 자본의 지역 간 흐름과 소유 간 협력이 점점 더 빈번해지고 외국인 투자의 '서북' 속도가 점차 가속화되어 해안 지역에서 중서부 지역으로 이동했습니다. , 대도시에서 도시 교외 및 주변 지역으로의 이동은 매우 분명합니다. 토지, 노동, 전기 및 물 분야의 긴장이 나타나기 시작했습니다. 토지 가격이 상승하고 물, 전기 등 생산 비용이 상승했습니다. 기술 인재와 일반 노동력이 부족합니다. 기업의 확장 속도는 수용 능력과 충돌합니다. 지역 자원과 환경이 악화되어 동부 해안 지역의 기업이 포화 상태에 빠지게 됩니다. 이는 서부 지역의 투자를 유치하고 개발을 가속화할 수 있는 좋은 잠재적 개발 기회를 제공합니다.

2. 투자유치에서 투자유치 및 투자선정으로 변화가 시작되었습니다. 투자가 늘면서 일방적인 투자량 추구에서 투자질 추구로 전환하는 지방자치단체가 늘고 있다. 우리나라는 점차 '투자 유치'에서 '투자 유치'의 새로운 단계로 전환하고 있으며, 고품질 기업 도입에 중점을 두고 에너지 소비가 많고 오염이 높은 기업을 폐기하고 있습니다.

3. 맹목적인 투자유치에서 과학적인 투자유치로. 지방자치단체의 투자유치 과정은 양 중심에서 질 중심으로, 대규모에서 집중으로, 프로젝트 구조 무시에서 프로젝트 구조 최적화에 이르기까지 모든 프로젝트 선택을 거부한 적이 없습니다.

4. 국내외 자본을 모두 모집합니다. 내·외부 투자유치사업을 단계적으로 일원화하고, 투자유치사업을 국내·외투 프로젝트 모두 모집으로 하고, 국내·외 투자 프로젝트를 동등하게 대우한다.

5. 우선주의에서 규칙 기반, 비교 우위 기반으로 발전합니다. 중국의 외국인 투자는 점차 비국민대우에서 내국민대우로 전환되고 있다. 앞으로 우리는 좋은 시장 경제 규칙과 비교 우위에 주로 의존할 것입니다. 우대정책이 대중화되면서 그 효과가 약화되고 있다.

6. 지역적 기울기에서 산업적 기울기로. 《외국인투자 산업지도목록》과 《중서부지역 외국인투자 우대산업 목록》이 공표 실시되였다.

7. 중부 및 서부 지역에서 동부 지역으로 투자를 모집합니다. 중서부지방자치단체는 동해안 선진시·도에 대표단을 구성해 투자협상회, 투자사업추진회 등 다양한 형태로 투자유치 대표단을 구성해 산업이전자원을 유치할 계획이다. 동쪽과 서쪽에서 "두 개의 고속 프로젝트"를 수행하지 않도록하십시오.

8. 투자 촉진 활동의 전문화. 자본시장에서 더 많은 지분을 확보하기 위해 전문 부서를 설치하고 특별 자금을 할당했으며 전문 인력을 배치했습니다. 직원은 점차 전문화되고 전문화되었습니다. 투자유치 운영 방식은 점점 더 전문화되고, 표준화되고, 국제화되고 있습니다. 이러한 추세는 정부가 무대에서 한발 물러나 투자 환경 개선에 힘을 집중하는 동시에 기업을 외국인 투자 유치의 주요 전장으로 몰아넣어 기업이 직접 프로젝트를 협상하고 투자자 및 파트너와 함께 발전할 수 있도록 해야 합니다.

9. 3단계 투자 환경에 점점 더 많은 관심을 기울이십시오. 산업 및 서비스 산업의 지원 역량을 말합니다. 정부가 해야 할 일은 지역 산업 발전 현황과 산업 장단점을 분석하고, 지역 산업 발전 계획을 수립하고, 특정 단계의 핵심 기간 산업을 선정하고, 기간 산업에 대한 정책 지원을 제공하고, 개발을 가속화하고, 산업 체인을 확장하고, 서비스를 육성하는 것입니다. 시스템.

10. 산업자본만 모집하는 것부터 다른 산업의 자본도 모집하는 것까지. 공장이나 생산작업장을 설립하기 위해 산업자본(산업자본)만을 모집하는 것에서 산업자본뿐만 아니라 상업자본, 금융자본, 지적자본, 위험자본까지 모집하는 것으로 발전하였습니다.

11. 투자유치 수단이 점점 더 전문화되고 있습니다. 전문화란 주로 개발구가 단일 산업을 발전시키는 경향을 말한다. 종합무대와 기능무대를 경험한 개발구는 소프트웨어단지, 디지털단지, 한의학단지, 유학생창업단지, 과학기술단지 등 특화단지로 탈바꿈했다.

12. 투자 촉진은 다양한 경제 및 사회 개발 계획이나 전략과 밀접하게 통합됩니다. 지역의 사회경제적 발전을 위한 전략적 계획이나 전략은 전시경제, 관광경제, 순환경제, 외국인 투자경제, 영토경제, 철새산업, 스포츠산업 등의 도움을 받아 달성되어야 하는 경우가 많습니다. 그리고 문화산업은 그들에게 봉사하기 위해 투자를 유치해야 합니다.

13. '들어오다'와 '나가다'를 결합합니다. 개혁개방 이전 국내 자본시장은 주로 외국자본의 '유입'에 초점을 맞추었고, 개혁개방이 심화되고 국내경제가 발전함에 따라 연안지역의 '출국' 전략이 구체화되기 시작했다. 선전은 최전선에서 '나가기'를 진행 중이다.

국가가 '외출' 전략을 실시한 이후 선전은 수출 지향적인 산업 우위와 입지 우위를 최대한 활용했으며 '외출' 작업이 초기 성과를 달성했습니다.

14. 투자 촉진을 외교 활동과 통합합니다. 주중 중국대사관 경제상무상담실은 현지 투자 유치 및 투자 유치 활동을 관리하고 조정하는 업무를 담당하고 있으며, 향후 투자 유치 활동은 외교 활동과 더욱 긴밀히 협력할 예정입니다.

15. 투자 홍보 경제 무역 박람회와 문화 축제를 활용하는 것이 지역 경제의 일반적인 부분이 되었습니다. 선전에서는 하이테크 박람회, 문화 박람회 등 중요한 축제가 모두 지방 정부 투자 협상 활동을 주선합니다.

16. 선도기업은 투자유치의 주요 대상이다. 산업 체인과 선두 기업을 특징으로 하는 이러한 프로젝트 추진은 선진적인 이념과 선진적인 투자 방법의 구현입니다. 산업 투자 촉진을 위해서는 선도 기업과 함께 지원 조건을 지원하는 것이 더 필요합니다.

17. 지자체의 투자유치 효과 평가가 계약금액에서 지출금액으로 바뀌었다. 투자유치에 대한 언론보도를 보면, 더 이상 계약자금 규모보다는 투자유치 목적으로 실제 투입된 자금 규모에만 초점을 맞추는 지방자치단체가 늘고 있다.

18. 많은 새로운 형태의 투자 촉진이 등장했습니다. 예를 들어, 고립 지역의 빈곤 완화와 투자 촉진이 상승세를 보이고 있습니다. 위탁투자 유치, 기업형 투자 유치, 산업 투자 유치, 프로젝트 투자 유치 등 다양한 형태의 투자 유치를 통해 투자 유치 업무의 심도 있는 발전을 지속적으로 추진하고 있습니다.

19. CIFIT는 국내 투자 유치를 위한 업계 행사로 자리 잡았습니다. 중국투자무역박람회는 중화인민공화국 국무원의 승인을 받아 매년 9월 8일부터 11일까지 중국 샤먼에서 개최된다. CIFIT는 '반입'과 '반출'을 주제로 하며, 주요 특징은 '국내적, 국제적 성격을 강조하고, 투자 협상과 투자 정책 홍보를 강조하며, 국가 및 지역 경제의 조화로운 발전을 강조하고, 경제를 강조하는 것'입니다. 현재 중국 유일의 양방향 투자 촉진을 목적으로 하는 국제 투자 촉진 행사이자 국제전시산업협회(UFI)가 인증한 세계 유일의 최대 규모 투자 전시회이다. ).

20. 온라인 투자 유치가 점점 활발해지고 있으며 전망도 밝습니다. 이러한 투자유치 방식은 투자유치의 범위를 확대할 뿐만 아니라, 투자유치 비용을 크게 줄여 두 투자자 모두에게 선호되는 방식입니다. 전국의 지방정부와 일부 투자진흥단지에서는 지역 투자 환경, 우대 투자 정책 및 핵심 투자 프로젝트를 보여주는 투자 촉진 웹사이트를 구축했습니다. 눈길을 끄는 것은 역시 '중국 투자유치 네트워크'의 방대한 업계 정보를 통해 정부 투자유치 기관의 투자 프로젝트와 투자 기관의 투자 의향을 도킹시키는 플랫폼을 구축한 중국 투자유치 네트워크다. 예를 들어, 네이티브 티타늄 브랜드는 기술을 통합한 다음 연구 및 업그레이드하고 시장 상업 판촉을 혁신하며 시장의 실제 요구를 결합하고 실제 소비 및 판촉을 충족시키기 위해 장식 오염 제어 응용 기술을 연구하고 업그레이드하는 데 막대한 돈을 지출합니다. 시장의 요구를 충족하는 동시에 중국 실내 환경 보호 모니터링 위원회, Baidu, Google, Alibaba, Huicong.com, Mengxun Communications 및 기타 관리 및 새로운 경제 상황에서 강력한 비즈니스 플랫폼과 협력하여 혁신적으로 성공적인 비즈니스 방식을 창출합니다. 홍보! 업계가 양면을 파악하지 못한 채 컨셉만 먼저 홍보하고, 열심히 일하지도, 열심히 일하지도 않는 업계의 상황을 변화시켰습니다.

[이 문단 편집] 투자유치 관련 지식

1. 외국인투자의 질을 어떻게 평가할 것인가?

외국인 투자의 질 평가에는 10가지 기본 기준이 있습니다.

1. 해당 국가의 산업 정책에 부합하는지 여부

2. 국가의 지역 외국인 투자 정책

3. 기술 수준이 선진적이고 적용 가능한지 여부

4. 프로젝트가 환경 보호 요건을 충족하는지 여부; 원래 기업의 운영 및 관리 수준이 향상될 수 있는지 여부

6. 중국이 자체 브랜드를 창설했는지 여부

7. 합작 투자가 국내 자본에 의해 통제되는지 여부

8. 합작 투자 제품의 시장 구조가 최적화되어 있는지 여부

9. 합작 투자가 원래 기업의 활력을 높이는 데 도움이 되는지 여부;

10. 합작 투자의 이익 및 세금 지표가 요구 사항을 충족하는지 여부

11. 합작 투자가 장기적으로 지속 가능한 발전 가능성을 가지고 있는지 여부.

2. 원시 토지, 양털 토지, 성숙한 토지는 무엇입니까?

원시 토지는 도시 인프라가 없는 토지를 말합니다.

원시지란 도시 인프라가 불완전하고 지상에 주택이 철거된 토지를 말합니다.

정제된 토지란 도시 인프라가 완비되어 있고 건설에 직접 사용할 수 있는 평지를 갖춘 토지를 말합니다.

3. 3연결과 1레벨, 5연결과 1레벨, 7연결과 1레벨은 무엇인가요?

세 가지 연결과 하나의 평준화: 전기, 접근, 물, 토지 평탄화.

5개 연결과 1개 평준화: 전기, 도로, 수도, 통신, 하수 배출, 토지 평준화.

7개의 연결과 1개의 레벨링: 전기, 도로, 수도, 통신, 배수, 하수, 케이블 TV 및 토지 레벨링.

4. 계약의 주요 내용은 무엇인가요?

1. 목표 2. 수량 3. 품질 4. 가격 또는 보수 5. 이행 기간 6. 이행 장소 7. 이행 방법 8. 계약 위반에 대한 책임.

5. 우리나라의 외자 활용 원칙은 무엇인가요?

1. 주권의 원칙

2. 외국인 투자를 위한 노력으로 보충되는 자립의 원칙; 평등과 상호 이익의 원칙

4. 외국 자본을 적극적이고 합리적이며 효과적으로 활용하는 원칙

5. 좋은 투자 환경을 조성하고 일반적인 우대를 제공하는 원칙 외국인 투자자들에게.

6. 외국자본을 효과적으로 활용하려면?

1. 발전 전망이 있는 핵심 기업에 초점을 맞추고 협력할 강력한 다국적 기업과 컨소시엄을 적극적으로 선택하며 기술, 제품 분야에서 외자 기업의 전문 지식을 최대한 활용합니다.

, 경영, 마케팅, 자본 및 기타 이점을 통해 우리는 보완과 상호 이익을 통해 자신을 개선하고 개발하고 강화할 수 있습니다. 점차적으로 높은 수준, 대규모, 다양화 및 수출 지향형 현대 기업을 형성합니다.

2. 외국 자본과 협상 및 협력 시에는 먼저 외국 관련 업무 경험이 있는 우수하고 능력 있는 기업가를 중국 대표로 선발해야 합니다(외국 관련 법률 및 회계 지식을 갖춘 전문가도 고용해야 함). 컨설턴트) 현지 외국인 투자 협력 기업에 더 적합한 조건이라면 신중한 조사, 연구 및 협상 작업이 수행되어야 합니다. 양 당사자는 프로젝트에 대한 타당성 조사를 수행하기 위해 협력해야 합니다. 위험분석과 투자수익률에 특히 주의를 기울여야 하며, 현실적인 분석이 이루어져야 한다. 프로젝트는 "승인 가능"하지 않고 실제로 실행 가능해야 합니다. 이는 합작 투자 운영 후 기업이 기대하는 경제적 이익을 창출할 수 있는지 여부를 보장합니다.

3. 외국 자본과 협력할 때 과학적 방법을 채택하여 기업의 원래 고정 자산과 무형 자산을 현실적이고 현실적인 방식으로 정확하게 평가해야 합니다. 국유 자산의 가치 하락과 손실을 방지하는 것이 필요하며, 외국이 받아들이기 어렵게 만들거나 우리의 신용에 영향을 줄 수 있는 과도한 가격을 요구해서는 안 됩니다.

4. 합작투자 운영에서는 외국 측이 제공하는 유리한 조건을 활용하고 우수한 중국 관리 및 기술 인력으로 구성된 팀을 적극적으로 육성하고 구축해야 합니다. 합작 투자를 잘 운영하고 미래 발전을 위한 기반을 마련하는 것입니다.

정부와 각급 유관부처는 외국인투자기업의 훈련을 국가 인재양성의 필수적인 부분으로 간주하고 인력 협상과 모집에 적극적으로 지원하며 해외훈련 절차를 처리하고 사업을 잘 수행해야 한다. 이들 인력의 정치적, 이념적 사업.

5. 중국의 매칭 자금 문제를 효과적으로 해결합니다. 국가는 인프라 투자의 일부를 중점적으로 할당하는 것이 좋습니다.

건설 프로젝트는 해외 합작 투자로부터 중국 자기 자본을 흡수합니다. 국가가 승인한 합작 투자 프로젝트의 경우 중국 개발 은행, 중국 은행, 중국 건설 은행 또는 기타 전문 은행에서 중국 지분 대출을 신청할 수 있습니다. 은행이 유망한 개발 전망과 좋은 경제적 수익을 지닌 오래된 합작 회사의 자본을 늘리고 지분을 확대할 때 지분 대출을 우선적으로 제공해야 합니다. 조건부 주식을 발행하여 주식시장에 상장하는 합작법인은 국내외 상장을 통해 자금을 조달할 수 있습니다.

7. 외국인투자란? 국내자본이란 무엇인가?

엄밀히 말하면 외국인 투자는 지역 평가를 높이기 위해 해외에서 유입되는 자금을 의미하며 일부 지자체에서는 이러한 유형의 외국인 투자를 의미합니다. 시외 국내자금은 외국인 투자로 간주할 수 없고 투자유치의 결과로만 볼 수 있습니다. 다만, 생산에 투입된 외국인투자기업이 이윤을 국내에 재투자하고, 투자비율이 총 사업투자액의 25% 이상인 경우에는 외국인투자기업으로서의 지위가 법적으로 인정되며, 외국인 투자로 간주됩니다.

엄밀히 말하면 국내자본이란 국내 기업이나 기타 경제단체, 개인이 현지에 투자하고 발전하기 위해 도입하는 자금을 말한다.

8. 국내사업 심사에 필요한 자료는 무엇입니까?

1. 사업 허가증 사본

2. 법적 대리인 및 외부 투자자의 개인 신원 증명서

3. 자금 도착 증명서 또는 관련 서류 바우처; 실제 투자에 대한 바우처가 없는 경우, 지방자치단체 투자 촉진 그룹 사무소에서 전문적인 검증을 실시합니다.

4. 프로젝트 계약서 사본

5. 외국인 투자 기업 추천서가 발행되었습니다.

9. 외국인 투자 프로젝트 심사 시 제출해야 할 자료는 무엇입니까?

1. 승인 증명서 사본

2. 사업 허가증 사본

3. 기업 투자 보고서

4 외환관리국이 발행한 외국인 투자 영수증

5. 계좌가 개설된 은행의 외국인 투자 송장 사본

프로젝트 계약서

7, 합작회사 정관

8. 외국인투자기업이 발행한 추천서.

10. 실제 투자액을 계산하기 위해 외국 상인의 투자금을 사용할 수 있는 것은 무엇입니까?

1. 농업 개발 및 생산 프로젝트, 해당 연도에 투자된 실제 생산 비용

2. 부동산 개발(시장 건설 및 개발 포함) 프로젝트, 양도된 토지 투자, 기본 엔지니어링 수수료 및 철거 및 재정착 비용

3. 장비, 기술, 상표 및 지적재산권에 대한 자금

4. 은행으로부터의 장기 대출(1년 이상) ) 기업 개발 투자

5. 도시 내 대기업 및 중소기업과의 협력 개발 프로젝트에 대한 투자 금액

6. 생산 프로젝트 및 사회 복지 사업을 위한 기부금;

7. 회사의 운전 자본(당해 특정 월의 투자 재무제표를 기준으로 계산). 단, 유통, 컨설팅 및 중개 서비스 회사는 고정 자산 투자만 인정합니다. >

8. 각 부서는 상사를 위해 노력합니다. 계획되지 않은 자금.

11. 중외 합자회사란 무엇입니까?

중외합자란 평등과 호혜의 원칙에 따라 중국 정부의 비준을 받은 외국 회사, 기업 및 기타 조직 또는 개인을 의미합니다.

또는 공동으로 투자하고, 공동으로 운영하고, 공동으로 위험을 책임지고, 공동으로 이익과 손실을 책임지는 기타 경제 조직.

12. 중외합작기업이란 무엇입니까?

중외합자란 중국 정부의 비준을 거쳐 평등과 호혜의 원칙에 따라 중국 영토 내에서 외국 회사, 기업 및 기타 경제 조직 또는 개인을 말합니다. 중국 기업, 기업 또는 기타 경제 협력 단체와 공동으로 조직하고 계약에 따라 각자의 권리와 의무를 규정하는 계약 경제 단체입니다.

13. 외국인투자기업이란 무엇입니까?

외자기업이란 우리나라 관련법률에 따라 중국에 설립된 외국기업, 기타 경제조직 또는 개인을 말하며, 모든 자본은 외국투자가가 투자하며, 외국투자가는 이들입니다. 독립적으로 운영되며 기업의 이익과 손실에 대해 책임을 집니다.

14. 외국인투자기업의 세금 환급 절차는 어떻게 진행되나요?

1. 세금 감면을 신청하는 납세자는 관할 세무 당국에 서면 신청서를 제출하고 필요에 따라 관련 정보를 첨부해야 합니다.

2. 세금 감면 신청서를 제출해야 합니다.

를 통해 3. 납세자는 세금 감면 혜택을 누리는 동시에 규정에 따라 세금 신고서를 제출하고 세무 당국의 규정에 따라 세금 신고서를 제출해야 합니다.

4. 납세자는 법률, 행정 규정 및 세무 당국에 따라 세금 감면 및 면제를 이용해야 합니다. 세금이 특정 목적으로 사용되지 않는 경우 세무 당국은 세금 감면을 취소하고 감면된 세금을 회수할 권리가 있습니다.

5. 납세자가 세금을 향유할 수 있는 조건이 있는 경우 세무당국이 세무당국에 보고하지 않을 경우, 세무당국은 적시에 세무당국에 신고해야 하며, 세무당국의 검토 후 세무감면을 중단할 권리가 있습니다. ;

6. 세금 감면 및 면세 기간이 만료되면 납세자는 다음 날부터 세금 납부를 재개해야 합니다.

15. 토지사용세가 면제되는 토지는 무엇입니까?

다음 토지는 토지 사용세가 면제됩니다.

1. 국가 기관, 인민 단체 및 군대가 자체 사용하는 토지

2 . 국가 재정부가 자금을 지원받는 단위의 자체 사용을 위해 할당한 프로젝트

3. 종교 사원, 공원, 명승지 및 유적지의 자체 사용을 위한 토지; 4. 지방자치단체의 거리, 광장, 녹지대 및 기타 공공 토지

5. 농업, 임업, 목축업 및 어업에 직접 사용되는 생산 토지

매립 및 개선 승인을 받고 변형된 버려진 토지는 5~10년간 토지 사용세를 납부해야 합니다.

7. 재무부가 별도로 규정한 바에 따라 세금이 면제되는 에너지, 교통, 수자원 보호 시설 및 기타 토지 이용을 위한 토지.

16. 토지사용세가 면제될 수 있는 토지는 무엇입니까?

다음 토지는 성, 자치구, 직할시 지방세무국에서 토지사용세 면제를 결정했습니다.

1. 주거용 주택 및 개인이 소유한 안뜰 토지,

2, 임대료 조정 개혁 이전에 부동산 관리부가 임대한 주거용 토지

3. 세금 근로자 가족을 위한 기숙사 토지, 무료 단위

4. 민원부에서 수용하는 장애인 재정착 일정 비율의 복지 공장 토지

5. 다양한 학교, 병원, 보육원 및 유치원 운영용 토지; 집단과 개인에 의해.

17. 환경보호산업 창업에 대한 우대정책은 무엇입니까?

환경 보호 산업 설립과 관련하여 국무원 및 관련 부서의 행정법규 및 부서 규칙에 규정된 우대 정책은 다음과 같습니다.

1. 생산 제품의 경우 "3가지 폐기물"을 사용하는 산업 기업은 정기적인 세금 감면 및 세금 면제를 제공할 수 있습니다.

2. 기업의 제품 종합 활용으로 인한 이익은 동시에 재무 부서의 검토 및 승인을 받습니다. 생산에 투입된 후 3년 이내의 수준은 기업이 계속해서 "3폐기물" 관리를 사용하도록 맡길 수 있습니다.

3. 종합 활용 프로젝트에 대한 모든 감가상각 자금은 기업을 위해 유보되고 독점적으로 사용됩니다.

4. 국가가 시급히 필요로 하는 저수익 원자재를 생산하는 종합활용사업에 대해서는 모든 전문은행이 적극적으로 대출지원과 대출상환을 제공해야 한다. 기간은 적절하게 연장될 수 있습니다.

18. 자산평가란 무엇입니까? 자산 가치 평가에서는 어떤 원칙을 따라야 합니까?

자산 평가는 관련 국가 법률, 규정, 정책, 조사 및 연구를 바탕으로 특정 목적과 해당 업무 원칙, 절차 및 표준에 따라 전문 기관 및 전문가가 얻은 정보를 사용하는 것을 의미합니다. 경제 원리와 적절한 계산 방법을 통해 특정 자산의 가치를 재결정하는 작업은 단순히 특정 시점의 자산 가격을 추정하는 것입니다.

자산 평가의 원칙:

1. 공정성 원칙 자산 평가는 모든 당사자의 이익을 고려하여 이루어져야 합니다. 결과는 자산 가치를 진실되고 확실하게 반영합니다. 중외 합영기업의 자산평가는 반드시 국내 관행에 따라 외국투자재산의 가치를 공정하게 평가해야 하며 투자에 참여하는 모든 당사자의 합법적인 권익을 수호해야 합니다.

2. 과학적 원칙 자산을 평가할 때는 충분한 정보를 습득하고, 적용 가능한 기준을 선택하고, 적절한 방법을 채택하고, 과학적인 평가 계획을 수립하고, 자산 가치에 영향을 미칠 수 있는 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 분석을 통해 자산 가치에 대한 논리적 판단을 내리고 자산 평가 결과의 정확성과 과학성을 보장합니다.

3. 독립성 원칙 독립성은 과학성과 진정성의 기초입니다. 감정인과 감정기관은 모든 당사자의 간섭을 제거하고 평가 대상 자산의 가치에 대해 완전히 독립적인 결론을 내려야 합니다. 자산평가기관은 과학적 원칙에 따라 결론을 내리고 국가 규정의 요구사항을 준수하는 한 법인의 지위를 향유하며, 평가 결론은 법률의 보호를 받아야 합니다.

4. 타당성 원칙: 첫째, 평가 방법은 모든 사람이 숙달하고 이해할 수 있도록 간단하고 실행하기 쉬워야 합니다. 둘째, 평가기관이 적법하고, 평가절차가 표준화되고, 방법이 과학적이고, 평가결과가 신뢰성 있고 법적 효력을 가져야 한다.

5. 대체성의 원리 동일한 성과를 지닌 여러 자산이 동시에 존재하는 경우 가격이 가장 낮은 자산의 수요가 가장 큽니다. 자산의 선택성 또는 대체성을 고려하는 것은 평가에서 중요한 요소입니다.

6. 변화의 원리 자산의 가치는 그 자체의 사용 및 자연적 효과로 인해 변할 뿐만 아니라 외부의 사회적, 경제적, 기술적 발명 및 기타 요인의 영향을 받습니다. 따라서 자산의 평가 가치는 일정 기간 동안의 자산 가치를 의미하는 것이 아니라 특정 시점의 자산 가치가 시간에 따라 변하는 것을 의미합니다.

7. 기대원칙 자산의 가치는 과거의 생산원가나 판매가격에 기초하여 결정되지 않고, 미래 이익의 기대가치에 기초하여 결정됩니다. 미래 수익은 현실적인 수치가 아니며 다양한 요소에 대한 분석과 분석을 바탕으로 평가자가 예측하는 수치입니다.

8. 균형의 원리. 경제 생활에서 다양한 요소가 서로를 제한합니다. 한 요소가 역할을 하는 정도는 다른 요소가 역할을 하는 정도에 따라 달라집니다. 다양한 경제적 요소가 균형적인 관계에 있을 때 자산가치가 높아지며, 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

9. 기여 원칙 자산의 각 부분의 가치는 전체 자산에 대한 기여도에 따라 달라집니다. 자산의 각 부분의 가치는 자산이 존재할 때 얼마나 추가될 수 있는지에 따라 결정됩니다. . 자산이 존재하지 않을 경우 자산의 가치가 얼마나 낮아지는가.

이 원칙은 전체 자산을 평가하는 데 매우 중요합니다. 일부 개별 자산의 가치 기여는 전체 자산의 총 가치와 거의 동일하지만 다른 자산은 거의 0입니다.

10. 외부 경제 원리 자산의 가치는 자산 외부의 경제, 정치, 인문 지리, 과학 기술 진보 등 다양한 경제적, 비경제적 요인에 의해 영향을 받는 경우가 많습니다. 따라서 자산을 평가할 때 자산 자체를 분석하는 것 외에도 이러한 외부 요인이 자산 가치에 미치는 영향과 변화 추세에도 주의를 기울여야 합니다.

11. 최고 및 최선의 사용 원칙 시장 경제에서 자산은 항상 최선의 용도로 사용되는 경향이 있습니다. 자산이 현재 최적으로 사용되고 있지 않은 경우, 그 가치는 최적의 조건에서 최고의 이익을 얻을 수 있는 능력에 따라 결정될 수 있습니다.

12. 자산의 가치 평가는 시장의 수요와 공급 관계를 분석해야 합니다. 자산의 수요가 증가하면 자산의 가치는 상승 추세를 보입니다. 자산의 공급이 증가하면 자산 가치는 하락 추세에 있습니다.

13. 기술진보의 원리 자산의 기능이 낙후된 경우에는 낮은 가격으로 평가해야 하며 일부는 폐기 처리하여 잔존가치만 계산합니다.

19. 복지사업 신고를 위해 제출해야 할 자료는 무엇인가요?

복지 기업을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다.

1. 기업의 사업 허가증 사본 또는 원래 허가 기관에서 승인한 사본

p>

2. 복지 기업을 신청하는 대표 및 후원자의 법적 보고서

3. 장애 진단서 사본(카운티 수준 이상의 병원에서 발행한 질병 진단서);

4. "4표 1" "등록" : 즉, 기업의 기본정보 테이블, 장애인 근로자의 직무배치표, 기업 근로자의 급여표, 이윤 및 세금 분배 및 사용표, 그리고 장애인 직원 명단

5. 복지 기업의 연간 검사 및 승인 양식

6. 공장 계획: 자금 출처, 생산 및 운영 장소, 생산 및 운영 내용, 사회적 이익 및 경제적 이익 분석 보고서.

7. 군(시, 구) 및 구민원, 국세, 지방세무 부서에서 요구하는 확인신고서입니다.

20. 자본금 확인을 위해 유한회사를 설립할 때 어떤 정보를 제출해야 합니까?

금전적 자본 투자로 설립된 유한회사는 다음을 제출해야 합니다. 1. 승인된 계약서, 합의서, 정관 2. 개설된 공식 은행 계좌 또는 임시 계좌 및 은행 송장(답장) 은행 확인서 4. 회사의 법적 대표자의 고용 서류(이사회 결의 또는 주주총회 결의) 확인 5. "상공 행정 부서의 승인을 받은 기업 이름 사전 승인 통지서" 6. 주주 ID 카드 7. 단위 설립 등록 신청서

또한 실물 자산 투자로 설립된 유한회사는 다음 사항도 제출해야 합니다. 1. 명칭, 사양, 수량, 평가 가격. 실물 자산 투자 목록에 기재된 실물 상품에 대한 보고서 2. 실물 자산의 지분 증명 3. 실물 자산 수량 및 가격에 대한 각 투자자의 확인서

무형자산에 투자하여 설립된 유한회사는 다음 사항도 제출해야 합니다. 1. 토지사용권, 산업재산권 등 무형자산에 대한 투자 목록 2. 관련 특허 증명서, 상표 증명서, 토지 사용권 증명서, 유효성 상태, 평가 및 가격 보고서를 제출합니다. 3. 재산권 양도를 약속하는 각 투자자의 확인서. >

위 내용은 주식회사 및 외국인투자기업 설립 시 자본금 확인에 해당되지 않습니다.

21. 근로소득 항목에 포함되지 않는 소득은 무엇입니까? ?

일부 소득은 개인에게 직접 지급되지만 이는 급여 또는 급여의 성격이 아니거나 납세자의 개인 임금 또는 급여 소득에 속하지 않으며 자녀에 대한 개인 소득세가 필요하지 않습니다. 공무원 급여체계상 기본급 총액에 포함되지 아니하는 수당, 보육비, 여행수당, 결석수당, 보조금 및 수당차액, 가족에 대한 비주식급식비는 실제로 고시된 비율에 따라 지급된다. 주택 보조금, 의료 보험 혜택, 연금 보험 혜택, 실업 보험 혜택을 지급합니다.

22. 비과세 소득은 무엇입니까?

다음 소득은 세금이 면제됩니다.

1. 과학, 교육, 기술, 문화, 건강, 스포츠, 환경, 보호 등에 대한 보너스

2. 국가가 발행한 국채 및 금융 채권에 대한 이자

3. 통일된 국가 규정에 따라 발행되는 보조금 및 수당

4. 복지 비용, 연금 및 구호 자금

5. 보험 보상

6. 군인의 이동 비용 및 동원 해제 비용

7. 정착 수당, 퇴직금, 퇴직금 퇴직금, 퇴직 생활비는 통일된 국가 규정에 따라 간부 및 직원에게 지급됩니다.

8. 개인이 다양한 불법 및 범죄 행위를 신고하고 조사를 지원하여 얻은 보너스

9. 개인은 세금 원천징수 및 납부 절차를 처리하고 이에 따라 원천징수 절차를 받습니다. 규정에 따라

10. 개인이 5년 이상 사용했으며 유일한 가족 생활용 주택인 주택을 양도하여 얻은 소득,

11. 사회복지 경품 기부 쿠폰을 구매한 개인의 경우, 스포츠 복권 1회 당첨 소득이 10,000위안을 초과하지 않는 경우, 1회 당첨 소득이 10,000위안 이상인 개인 소득에 대해 일시적으로 개인소득세가 면제됩니다. 세금은 세법 규정에 따라 전액 부과됩니다.

12. 국가 규정 기타 비과세 소득.

23. 개인소득세가 면제될 수 있는 항목은 무엇입니까?

다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 승인 후 개인 소득세가 감면될 수 있습니다.

1. 장애인, 고아 및 순교자 부양가족의 근로 소득; p> 2. 심각한 자연 재해로 인한 막대한 손실

3. 국무원 재정 부서가 승인한 기타 세금 감면.