철거 주택과 정착 주택이란 무엇입니까?

철거 주택은 도시도로 건설과 기타 공공시설 건설 사업으로 정부가 강제 철거한 철거민을 말한다. 건설된 주택은 철거된 가구로, 철거된 도시 주민과 농촌 주민을 포함한다.

안치란 개발자가 토지를 징수할 때 철거자에게 보상을 해 주는 집을 말한다. 철거 안치 과정에서도 화폐보상을 받을 수 있고, 철거가구는 철거자에게 화폐보상으로 보상해 주는 집이기 때문이다. 이 둘의 구체적인 차이점은 다음과 같습니다.

1, 재산권 차이.

많은 주택은 완전한 재산권이 없다. 즉, 완전한 주택권이 있지만 반드시 완전한 토지사용권이 있는 것은 아니다. 많은 안치주택의 토지 성질은 토지를 양도하는 것이다. 즉 양도금을 내지 않은 것이다.

앞으로 안치주택이 재거래될 경우 토지양도금 납부가 요구될 수 있다. 물론, 현재 주택 거래에 대한 요구는 없지만, 법에는 요구가 있다. 따라서 일단 정부가 정책을 내놓으면, 대가를 치러야 할 가능성이 높다.

2, 품질 차이.

안치주택의 건설 이윤은 왕왕 제한되어 죽기 때문에 건축업자들은 왕왕 임금을 삭감하여 이윤을 늘릴 수 있다. 게다가, 직능 부문은 허황되고 심지어 경솔한 것으로, 안치주택의 보편적 품질이 상품주택보다 못하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 기능명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 기능명언) 물론 상대적으로 책임지는 안치실이나 상대적으로 질이 좋은 시범프로젝트도 있지만 많지 않아 흔들림이라고 할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 품질명언)

3. 거래 시간 제한.

많은 안치실에는 거래 시간 제한이 있습니다. 즉, 몇 년 안에 상장 전매가 허용되지 않습니다. 상품주택에는 이런 규정이 없으니 이미 등록된 현실을 사면 상장할 수 있다. 그러나, 경매된 물품은 법적으로 전매를 허용하지 않는다.