지역사회 노후에는 얼마나 큰 집이 필요합니까?

당신이 어떤 처리 모드에 속하는지 보세요? 일반적으로 노인아파트에는 1 과' 정부 노후아파트' 가 세 가지 있는데, 정부 투자건설로 경영주체로 관리한다. 중화인민공화국이 성립된 후 중국 정부는 주로 노인들을 위해' 경로원',' 경로원' 을 설립하는데, 예를 들면' 오보가구',' 빈곤가구' 등이다. 인구 고령화가 심화되고 시장경제가 점진적으로 발전함에 따라 노인 복지 시설에 대한 정부의 인식이 바뀌기 시작하면서' 사회복지 사회화' 를 장려하고 사회력이 노인 복지 시설 건설에 참여하도록 독려하기 시작했다. 산둥 성 위해시 환추구 고령 아파트는 시 민정국과 구 민정국이 합자 건설하여 5 천만 위안을 투자하여 건설한 후 산둥 성에서 가장 큰 노년 아파트가 될 것이다. 또 하남 정주 () 와 같이 정부는' 하남성 노인 지역사회 서비스 센터' 를 설립하는 데 투자했다. 1 기 공사는 3800 만원을 투자하고, 점유 면적 1.0 1 무, 건축 면적 1.27 만 평방미터를 투자한다. 허난성의 시범적이고 종합적인 노년 아파트로서 그 서비스 대상은 주로 스스로 돌볼 수 있는 은퇴 간부이다. 이런 유형의 노인 아파트는 정부 투자로 기업 전액을 충당해 관리 간호 서비스를 하는 사람들이 많기 때문이다. 주변 환경이 양호하고, 노인들이 공부, 운동, 오락을 하는 각종 장소와 시설이 완비되어 있다. 그리고 관리 규범, 대외 입소문이 좋다. 입주율은 일반적으로 90% 이상이며 토지, 물, 전기, 세금 등에 대한 우대 정책도 잘 시행될 수 있다. 하지만 관리인원이 많고 비용이 많이 들기 때문에 운영 중 자금 부족 문제가 발생하는 경우가 많다. 2. 이런 노인아파트의 주요 특징은 정부가 토지를 양도하고 노인아파트의 기반시설에 투자하는 것이지만, 관리상 임용제를 채택하여 사회인원을 채용하여 관리한다는 것이다. 일부 지역의 경험에 따르면 정부 부처는 인프라 건설, 채용인원 운영, 이렇게 하드웨어 출발점이 높고, 간호원이 안정적이며, 서비스 품질이 보장되고, 공급이 부족하며, 다양한 계층의 수요를 충족시키는 것으로 나타났다. 선행 투입으로 인해 운영 부담이 상대적으로 적고 운영이 유연하여 큰 생명력을 보이고 있다. 푸젠성 샤먼시의 연대 노인 아파트와 김상노인 아파트는 이런 유형의 아파트에 속한다. 민정국이 운영을 관리하고, 기반시설과 채용인원을 건설하다. 이 고급 아파트들의 같은 특징은 시설이 완비되어 있고 아름답고 편안하다는 것이다. 편제가 있기 때문에, 서비스 인원이 보장되고, 서비스 품질이 더 좋고, 그에 상응하는 유료도 더 높다. 대부분 정년퇴직 간부이고, 일부는 경제여건이 좋은 자녀로, 노인들을 후원할 의향이 있다. 그러나, 이런 시설도 많은 어려움이 있다. 예를 들어, 노인 아파트의 지정병원 및 지정 의료 보험에는 인위적인 제약이 있습니다. 의양이 결합되어야만 노인들은 노년을 안전하게 보낼 수 있다. 그들은 정부가 카드 같은 의료 보험 방식을 고려해 이 모순을 더 잘 해결할 수 있기를 간절히 바란다. 3.' 사회역량이 노인아파트를 운영한다' 는' 사회복지 사회화' 정책의 격려로 최근 몇 년 동안 사회역량이 운영하는 노인아파트가 빠르게 발전하여 일부 초보적으로 일정 규모를 형성하여 우리나라 노인복지시설의 사회화, 시장화의 길을 열었다. 이러한 사회력이 운영하는 노인 아파트들 중 일부는 낡은 시설을 개조하고 불량자산을 개조하는 것, 이를테면 제남의 강락노인 아파트와 같은 것이다. 9 월 설립, 1997. 생산이 중단된 구두공장의 작업장과 행정청사를 개조한 것이다. 몇 년간의 분투를 거쳐 지금은 이미 성숙해졌고, 기존 침대 100 은 이미 기본적으로 만원이다. 칭다오 석양홍노인아파트와 같은 기업투자는 칭다오 석양홍창업센터 유한공사가 300 만원을 투자하고 있습니다. 정주시의 에신 노강랜드와 같이 개인이나 단체로 지은 노인 아파트도 있다. 이는 개인이 자금을 모아 지은 것이다. 예를 들어 웨이하이의 7 개 노인 아파트는 이 마을에서 공동으로 운영하는 노인 아파트이다. 이들은 마을의 선두 기업인 문필봉그룹을 자금원으로 매년 노인아파트에 20 만 ~ 30 만원을 투입해 본 마을 노인의 복지로 삼고 있다. 70 세 이상 사람들은 입주할 수 있고, 개인은 1/3 의 비용, 즉 520 원/월만 지불하면 된다. 기업 집단 개인 등 사회세력이 대부분의 지역에 노인아파트를 짓는 사례가 많다. 비공유제 경제의 발전과 사회복지 사회화 정책의 시행으로 사회력이 운영하는 노인 아파트가 점차 늘어나면서 뚜렷한 경제적 사회적 효과를 얻었다. 온주 모드, 광저우 모드, 상하이 모드 등 여러 가지 운영 모드가 있습니다. 그것은 정부 조직, 정부 출자, 간부가 관리하는 전통적인 낡은 모델을 깨뜨렸다. 온주 모델. 온주 모델' 의 주요 특징은' 정부 지도 주체성, 조직자 다원화, 자금 조달 다원화, 도시와 농촌 연계 통합' 이다. (1) 정부는 주체성을 유도하고, 정부는 주로 계획, 조직, 지도, 조정, 감독 역할을 한다. (2) 주최자의 다양성은 국가가 통일적으로 안배하여 점차 국가 단체 협회 인민 개인 홍콩 마카오 동포 방향으로 발전한다. (3) 자금 조달은 다양화되고, 단일 정부 지출에서 정부 충당금, 기업 충당금, 사회기부, 판매 복지 복권 등 여러 채널을 통해 모금하는 방향으로 바뀌었다. (4) 도시와 농촌의 일체화, 농촌 경로원과 노인 아파트의 합동경영을 제창하고, 소도시에 사회복지센터를 설립하고, 각종 자원봉사팀을 설립하고,' 운반체 시동, 지역사회연계, 가족경축' 의' 삼자일사슬' 사회화 모델을 적극 탐구하며 좋은 사회효과와 경제효과를 얻었다. 상하이 모델. 상하이 모델의 주요 특징은' 가정연금, 정부 지불' 으로, 정부 우대를 암묵적 보조금에서 명시적 보조금으로 전환하고, 민영 지원 방식을 채택해 사회연금 기관의 발전을 크게 촉진한 것이다. 2004 년 상하이 푸둥 신구는' 푸동 신구 사회운영연금기구 재정보조금 잠행조치' 를 반포했다. 상하이 푸동 신구에 등록된 비영리사회운영연금기관은 재정보조금을 받게 되며, 주로 창업경비와 운영경비에 쓰인다. 창업 자금은 사회연금 기관 규모에 따라 보조금을 지급하고, 한도액은 20 만 위안이다. 운행 경비는 침대 수 내에 입양된 노인의 수에 따라 보조금을 지급한다. 푸동 신구 호적을 입양하는 노인 1 명당 월 보조금 100 원. 이런 방식은 정부의 특혜화폐화를 통해 일부 연금 기관의 자금 부족을 완화하고, 더 중요한 것은 사회력이 연금 기관을 설립하려는 적극성을 장려하고 연금 기관의 진일보한 발전을 촉진하는 것이다. 온주 모델' 과' 상하이 모델' 의 유사점은 정부가 사회복지 사회화의 물결 속에서 자신의 위치를 찾았다는 점이다. 정부의 역할 전환, 거시지도, 총괄계획, 적극적인 지원, 다양한 조치를 취해 사회연금 기관의 발전을 지원하는 것은 민영연금 시설의 전범이다. "광저우 모델" 에서 운영자가 시장경제에 적응하기 위해 취한 각종 조치가 강조되었다. 광저우 모델' 의 가장 두드러진 특징은 투자와 상업 모델이 끊임없이 혁신되고, 양로기구 발전은 광저우 수성빌딩과 같은 활력을 돋보이게 한다는 것이다. 광저우 수성루는 광저우시 노인강락협회와 광저우 우의병원이 공동으로 개최하는 집간호, 숙박, 여행, 휴가, 요양, 오락, 음식, 보건이 일체인 다기능 호텔식 개인 노인 아파트다. 그것은 지속적으로 투자 관리 모델을 혁신하여 스크롤 발전을 통해 재생산을 확대하고, 시장경제의 지렛대를 이용하여 연금 서비스 산업화, 시장화의 지속 가능한 발전 모델을 형성한다. 그들은 노인들을 위해 아파트를 한 번에 구매할 수 있는 방식을 취하고, 구매 비용은 15000 원에서 30,000 원까지 다양하다. 원가가 낮기 때문에 대부분의 노인들이 받아들일 수 있으며, 수성빌딩은 신속하게 자금을 회수하여 투자를 더욱 확대할 수 있다. 이런 롤링 발전은 대다수 민영연금 기관의 자금 부족, 입주율이 낮고 경영 적자의 악순환을 해결하여 좋은 발전을 이루었다. 이러한 세 가지 모델의 발전 형태와 추진 경로는 다르지만, 그 경험은 현재 상황에서 정부의 정책과 자금에 대한 지원이 사회연금 시설 발전의 근본 토대이며, 선진 경영 이념과 유연한 투자 모델은 사회연금 시설의 진일보한 발전을 위한 강력한 보장이라는 것을 보여준다. 그러나 대부분의 사회력이 운영하는 노인 아파트에는 여전히 많은 어려움이 있다. 대출이 제한적이고 자금원이 부족하다는 점이다. 정부 지원이 제한적이어서 우대 정책을 효과적으로 시행하기가 어렵다. 각종 사회력이 운영하는 노인 아파트에는 통일된 업계 표준이 부족하고, 발전이 고르지 않고, 시장 환경 위험에 대처할 수 있는 능력이 약하여 추가 해결이 시급하다.