기금넷 공식사이트 - 재경 문답 - '노후주택' 사기 적발: 피해자들은 사채업자에게 집을 팔아 강제로 돈을 갚아야 한다 '노후주택'은 주로 노인들이 자신의 집을 보험회사에 역담보대출해 대출금을 받는 것을 말한다. 매월 일정 금액의 연금 보험 금액. 정부가 장려하는 상업용 연금보험 사업이지만, 일부 부도덕한 기업과 개인이 '노후주택'을 내걸고 노인들에게 사기를 저질러 일부 노인들이 집과 집을 모두 잃는 상황에 빠지기도 했다. 그리고 부. 베이징 창핑구 천통위안 커뮤니티에 거주하는 루펑밍(69세)은 최근 몇 달간 몇몇 노자매들과 그들에게 매우 중요한 문제에 대해 자주 논의했습니다. 베이징 시민 루펑밍(Lu Fengming): 원리금을 달라고 하러 왔을 때 한 달 넘게 잠도 못 자고 스트레스를 많이 받았어요. 베이징시민 장위란: 하늘이 무너지는 것 같아 절망스럽습니다. 이들 노인들이 하늘이 무너지는 듯한 느낌을 받은 것은 베이징 중안민생자산관리유한회사의 '노후주택' 프로젝트에 문제가 발생했기 때문이다. 이들은 각자 자신의 집을 담보로 삼아 연 이자율 24%에 300만 위안이 넘는 대출을 받았고, 이제는 대출금을 갚기 위해 집을 빨리 팔아달라는 대출업체들의 끊임없는 협박에 직면해 있다. . 베이징 시민 Lu Fengming: 남편에게 가능한 한 빨리 집을 팔라고 전하세요. 지금 집을 팔면 500만 달러에 팔 수 있고 아직 200만 달러가 남아 있으니 살 사람을 찾을 수 있도록 도와드리겠습니다. 법원을 통과하면 귀하의 집 가치는 180만 달러에 불과합니다. 대출업체는 노인들에게 원리금 상환을 강요하기 위해 방문협박, 폭언, 이른바 채권추심 안내문을 복도에 게시하고 열쇠 구멍을 502 글루로 막는 등 다양한 은밀한 폭력을 행사했으며, 노인의 집 문에 쓰레기와 배설물을 던지는 행위. 그러면 노인들은 어떻게 오늘날의 상황에 이르게 되었는가? 기자: 그때 그가 당신에게 어떤 프로젝트에 대해 이야기하고 있었나요? 베이징 시민 Lu Fengming: 우리가 말하는 것은 노인 돌봄, 즉 주택을 사용하여 노인을 부양하는 것입니다. Lu Fengming은 2017년 베이징 Zhongan Minsheng Asset Management Co., Ltd.가 주최한 행사에 친한 친구의 초대를 받아 이 주택 기반 은퇴 프로젝트에 대해 알게 되었다고 말했습니다. 당시 Zhongan Minsheng은 자신의 재산을 Zhongan Minsheng에 담보로 제공하여 다른 회사보다 더 많은 자금을 제공할 것이라고 홍보했습니다. 자금이 Zhongan Minsheng에 전달된 후 Zhongan Minsheng은 노인들에게 매년 고정 월 연금을 지급할 것입니다. 이자율 4~6.. Zhongan Minsheng과 체결한 계약에 따르면 Lu Fengming은 집을 300만 위안에 저당잡히면 월 12,500위안의 연금을 받을 수 있습니다. 베이징 시민 루펑밍(Lu Fengming): 그날 이자를 갚아주면 좋을 것 같아요. 노인들을 설득하기 위해 Zhongan Minsheng은 노인들이 베이징 Dingchi Huixin 투자 보증 회사와 보증 계약을 체결하도록 주선했습니다. 베이징시민 왕샤오쿤: 그런데 이 보험회사가 순전히 유령회사라는 사실을 나중에 알게 됐어요. 노인들의 투자를 유치하기 위해 Zhongan Minsheng은 종종 다양한 대규모 홍보 활동을 조직하고 때로는 수천 명의 사람들에게 다가갑니다. 베이징 중안민성회사의 법적 대표인 리모모우(Li Moumou)는 창핑(Changping), 하이뎬(Hadian), 화이러우(Hairou), 퉁저우(Tongzhou), 핑구(Pinggu), 옌자오(Yanjiao), 허베이(Hebei)에 같은 규모의 8개 원스톱 서비스 홀을 개설했으며 양로 서비스는 기본적으로 베이징으로 확산되었습니다. . 프레젠테이션에서 Zhongan Minsheng은 노인들에게 '은퇴용 주택' 모기지가 언제든지 철회될 수 있다고 말했습니다. 베이징 시민 루펑밍: 하기 싫으면 반년 안에 풀어도 되고, 집 팔고 하고 싶은 일 있으면 2~3개월 전에 미리 말해도 돼요. 그러면 그는 당신을 위해 그것을 풀어줄 것입니다. 노인들은 국가 부처와 위원회의 이름을 이용하여 노인들을 속이고 베이징 종안 민생(Beijing Zhongan Minsheng)의 주택 기반 연금 프로젝트를 믿는 또 다른 중요한 이유는 중안 민생이 다양한 선전에서 국가의 '주택 기반 연금' 프로젝트를 빌린 것이라고 말했습니다. 정책은 민정부, 국가고령위원회, 중국고령발전재단 등의 이름으로 속였습니다. 베이징 시민 루펑밍(Lu Fengming): 홀마다 중국노인재단과 민정부가 큰 술책을 가지고 있다고 하더군요. 그래서 우리는 사건이 나온 후 더 이상 조사하지 않았습니다. 우리는 그 중 다수가 가짜라는 것을 발견했습니다. 대출 회사가 빚을 받으러 와서야 노인들은 자신의 주택을 여러 소액 대출 회사에 담보로 했다는 사실을 깨달았습니다.