부실 자산을 처리하는 5가지 방법

부실자산의 5가지 주요 처분 방법은 다음과 같습니다.

자산 구조 조정:

자산 구조 조정에는 부채 구조 조정, 기업 구조 조정, 자산 구조 조정이 포함됩니다. 전환, 인수합병 등 부채 재편성에는 부채를 자산으로 상쇄, 부채 갱신, 자산 대체, 상업적 부채-출자 교환, 할인 실현 및 계약 이전과 같은 방법이 포함됩니다.

본질은 채무자 기업의 부채를 정리하고, 일부는 상환 기간을 연장하고, 일부는 이자율을 새로 조정하고, 일부는 미수금 이자에 대해 적절한 할인을 제공하는 것입니다. 채무자의 자산과 부채를 구조조정하는 것은 자산운용회사가 부실자산을 처분할 때 널리 사용하는 방법이다.

부채-출자전환:

부채-출자전환은 자산이 독립적으로 검토한 후 은행에서 자산관리회사로 부채를 기업으로 이전하는 것을 의미합니다. 이는 자산관리회사가 기업 내에서 지분을 보유하고 보유하고 있는 지분을 운용 및 관리하는 것입니다.

다양한 판매:

공개 입찰이라고도 하는 공개 경매는 특정 품목이나 재산권을 최고 입찰자에게 양도하기 위해 특별 중개 기관을 통한 공개 입찰의 한 형태입니다. 구매 및 판매 방법과 거래 활동.

부실 자산은 공개 경매를 통해 처리되는데, 이는 시장 투명성이 높고 개방성, 정의, 공정성 및 선의의 시장 거래 규칙을 준수하며 시장화 원칙을 반영할 수 있습니다. 현재 은행과 자산운용회사의 처분방법 자산을 담보로 하는 가장 일반적으로 사용되는 방법.

이 처분 방법은 토지, 부동산, 기계 및 장비, 차량 및 자재와 같이 목표 가치가 높고 시장 수요가 크며 다목적성이 뛰어난 부실 자산에 주로 적합합니다.

계약양도:

계약양도란 시장 내 공개문의를 통해 여러 경로를 통해 구매자를 구하고 있으나, 특히 다음과 같은 경우에는 2명 이상의 입찰자를 찾을 수 없는 상황을 말합니다. 현지 상황에서는 구매자가 한 명뿐인 경우 부실 자산의 양도 가격은 두 당사자 간의 협상을 통해 결정됩니다.

주로 대상에 대한 시장 수요가 심각하게 부족하고, 적합한 구매자가 거의 없으며, 경쟁자가 없고, 비교 및 ​​선택이 불가능한 상황에 적용됩니다.

입찰 양도:

입찰 양도는 양도 정보 및 입찰 규칙을 대중에게 공개하는 것을 의미합니다. 투자자는 입찰을 통해 합의된 시간에 입찰을 개시하고 평가합니다. 평가위원회에서는 입찰가가 가장 높고 현금 회수 위험이 낮은 양수인의 처분 방법을 선택합니다.

이체에는 공개입찰양도와 초대입찰양도 두 가지가 있습니다. 이 처분방법은 목표가치가 크고, 범용성이 떨어지며, 시장에서 매수할 수 있는 잠재고객이 제한적인 상황에 적합합니다. 그러나 특정 채널을 통한 공개조회를 거쳐 최소 3인 이상의 투자자가 매도할 수 있습니다. 찾을 수 있습니다.