하이난의 집값이 오르고 있습니다. 집을 구입하셨나요?

하이난 주택 가격의 저류에 대응하여 집을 구입하셨나요? 이 문제에 대한 나의 견해는 다음과 같습니다.

첫째, 저는 하이난에 거의 7년 동안 머물면서 하이난에서 집을 살 수 있는 절호의 기회를 놓쳤습니다. 2017년 초 하이커우와 링수이의 주택 가격이 폭락했습니다. 제가 있던 현에서는 8,000~9,000위안/제곱미터에 중급 수준의 커뮤니티를 구입할 수 있습니다. 2017년 성수기에는 하이난의 많은 도시와 카운티의 주택 가격이 2018년에만 두 배로 올랐습니다. 하이난은 역사상 가장 엄격한 부동산 거시 통제 정책, 특히 하이커우 정책을 발표한 후 두 가지 접근 방식인 "가격 제한 정책"을 발표하여 약이 질병을 치료할 수 있도록 하여 하이난의 주택 가격이 하락했습니다. 정부가 이렇게 하는 목적은 자유무역항 운영에 좋은 외부 환경을 제공하는 것이다. 현재 하이커우의 주택 가격은 평방미터당 20,000이 넘습니다. 생각해보면 조금 아쉬운 마음이 듭니다. 아직 집을 사지는 않았지만, 하이난 보세항 개발 정책의 배당금은 있다. 작은 아파트를 사더라도 또 놓치면 살 계획이다. 내 운이 좋아져서 당장 부자가 되지 않으면 앞으로는 감당할 수 없을 것 같아요.

둘째, 하이난의 주택 가격은 현재 매일 상승하고 있으며, 특히 하이난 자유 무역항 출범의 핵심인 인기 부동산 시장 지역, 즉 하이커우 강동 신구, 싼야 중앙 비즈니스 지역에서 더욱 그렇습니다. 지구 및 싼야 야저우 과학 기술 도시. 특히 하이커우가 하이난성의 성도라는 점은 언급할 가치가 있습니다. 최근 몇 년 동안 국제 관광 섬, 하이난 자유 무역 지역, 하이난 자유 무역항의 정책 배당으로 인해 많은 새로운 프로젝트를 찾기가 어려워졌습니다. 주택, 심지어 하이커우에는 중고 부동산도 있습니다. 주택 가격과 직접 주택 가격이 반전됩니다. 하이난 부동산 시장은 전국, 심지어 전 세계에 열려 있기 때문에 객관적으로 보면 전국 각지의 투자자나 부동산 투기꾼, 그리고 긴급한 상황에 처한 현지 주민들의 주택 구입 수요가 엄청납니다. 또는 부자들이 하이커우에서 소규모 부동산 개발을 고려하고 있습니다. 주택 가격이 오를 수 있다고 생각하십니까? 집이 오래 남을수록 그 가치는 더 높아집니다. 하이난의 주택 가격 상승에 대한 불안감이 없기 때문입니다. 이는 많은 부동산 개발업체가 판매를 꺼리는 근본적인 이유이기도 합니다.

셋째, 많은 부도덕한 부동산 개발업체들은 이익에 이끌려 하이커우 정부의 부동산 매매 정책 통제 압력으로 인해 주택 목록을 공개하고 비공개로 특정 가격 인상을 통과시켜야 했습니다. 많은 사람들이 집을 구입하기 위해 서두르고 있기 때문에 다른 품목(장식, 주차 공간 등)으로 위장하고 일부 고품질 부동산은 대기열에서 구매할 수도 없습니다. 예를 들어 하이커우 정부는 시장 가격을 제한합니다. 지난해 주택 가격은 평방미터당 17,500위안이었지만 민간인이 지역 구매자가 얻은 주택 가격은 종종 평방미터당 20,000위안에 달했는데 이는 부동산 개발업체의 위장된 가격 인상의 결과입니다. 하이커우에서는 평방미터당 20,000위안을 초과합니다. 노동자 계층의 경우 부동산을 보는 것은 정말 흥미진진합니다!