2인실 한정 객실 가격 치솟는 게 나쁜 걸까요?

주택과 생활 속 집값에 대해 크게 고민하는 사람이라면 이중제한주택이 무엇인지 말 그대로 설명하면 아파트 종류를 제한하고 가격을 제한한다는 것이다. 물론 이중제한주택도 일반 부동산회사에서 개발하지만, 이 토지가 경매 및 상장되기 시작하면 시중에 나와 있는 부동산 가격이 제한되어 상업용 주택 가격보다 저렴해진다. 같은 위치에. 더 저렴할 수 있는 이유는 일부 링크에서는 정부가 세금 감면을 해주고, 판매 측면에서는 정부 판매 보증이 있기 때문이다. 더블룸 가격은 얼마인가요?

?이중제한주택 관련 정책과 의의

저렴한 주택에 비해 이중제한주택의 가장 큰 장점은 시중에 유통될 수 있다는 점과 가격이 저렴하다는 점이다. 스스로 결정할 수 있습니다. 물론 정부는 주택 구매자의 신원을 엄격하게 제한했다. 예를 들어, 베이징시 정부는 이중 제한 주택 구입 자격에 많은 제한을 두었습니다. 종합하면 두 가지 요소가 있습니다. 하나는 베이징 가구 등록이고 다른 하나는 현재 생활 환경과 연간 가족 소득입니다. 이중 제한 주택에 대한 이러한 규정 때문에 우리는 겉보기에 기이한 현상을 목격했습니다. 많은 사람들이 이중 제한 주택을 신청하기 위해 소득 증가를 포기합니다.

더블 리미티드 룸에 많은 분들이 신청을 했으나 결과에 만족하지 못하셨다. 2008년 주택을 신청하고 2011년 주택을 취득한 한 주민은 3년 뒤 2주택을 구하는 가격이 해당 지역 상업용 주택의 원가보다 비싸다고 불만을 토로했다. 그런 다음 3년의 대기 시간을 추가하면 그 결과는 어느 정도 손실을 감수할 가치가 있습니다. 이중한도 주택의 많은 구매자들이 이중 한도 주택의 매매 가격을 조정하면 자신의 이익이 보호될 수 있는지 문의하는 경우가 많습니다. 그들은 정부에 이중 한도 주택의 가격을 조정하도록 노력했지만. 아쉽게도 결국 결과는 나오지 않았습니다.

대부분의 분야에서 행정적 비효율성이 비판받고 있다. 그러나 베이징의 이중 제한 주택 건설 속도가 느린 것을 보면 이는 나쁜 것이 아니라 좋은 것입니다. 가격 공간은 상위 소득 계층에 있는 사람들에게 허용됩니다. 상승 채널의 주민들은 또한 이중 제한 주택 구입을 포기할 것이며, 이는 인간 본성의 타락을 어느 정도 늦출 수 있습니다.

어느 관점에서 보면 2인실 한정 객실 가격이 치솟는 것은 나쁜 일이 아니다. 다른 납세자들을 이용하려면 온갖 번거로운 절차를 견뎌야 하는 동시에 정부는 수혜자들을 위한 차익거래 공간을 최대한 줄여야 합니다.

경제형 주택과 한정가 주택의 차이점

경제형 주택

경제형 주택은 사회 보장 특성을 갖춘 상업용 주택을 말하며, 이는 경제성과 적용성 특성을 갖습니다. . 경제성이란 주택 가격이 시장 가격에 비해 상대적으로 적당하고 중저소득층의 경제성에 적응할 수 있다는 의미이며, 주택 설계 및 건축 기준이 건축 기준보다 주택의 이용 효과를 강조한다는 의미이다. . 경제저렴주택은 중저소득층의 주거문제를 해결하기 위해 국가가 건설하는 일반주택으로, 사업비 일부를 절감할 수 있고, 사업비도 일반 상업용 주택에 비해 약간 저렴하기 때문에 저렴한 주택이라고도 합니다. 지금 저렴한 주택을 구입하려면 연간 소득이 60,000위안 이하이고 현지 호적 등록이 있는 가족이 구입할 수 있습니다.

한정 가격 주택

한정 가격 주택은 국가가 내린 엄격한 지시이며, 이는 죽은 가격이며 개발자는 이를 변경할 권리가 없습니다. 쉽게 이해하면 가격제한과 지가제한이 있는 상업용 주택의 '두 가지 한계'다. 예를 들어 전자는 평방미터당 6,750달러이고 후자는 평방미터당 6,250달러로 가격이 일반 주택보다 높습니다.

정부가 부동산 시장을 규제하고 일정 기간 내 주택 수급 모순을 조정하기 위한 효과적인 수단으로 국유가 100% 지분을 소유한 국유 주택을 건설하는 것이 한정 가격 주택이다. 정부가 설립한 회사. 매매가격은 정부가 정하며, 가격원칙은 주변 유사 상업용 주택보다 20~25% 낮은 가격을 기준으로 결정된다. 매매가격은 분양시 공시되며, 공시가격은 한정주택사업의 최고가로 한다. 한정가주택은 매매계약서 접수 후 5년이 지나야 매매가 완료돼야 상장이 가능하다. 저렴한 주택은 정책 주택이며 구매자는 제한된 재산권을 갖습니다. 저가주택은 구매계약 등록일로부터 5년 이내에 직접 상장하여 매매할 수 없습니다. 주택 구입자가 여러 가지 이유로 꼭 저렴한 주택을 양도해야 하는 경우, 주택예비기관은 당시 비슷한 저렴한 주택의 가격을 기준으로 이를 재구매합니다.

그러므로 더블 한정 객실의 가격이 치솟는 것은 나쁜 것이 아니라고 생각합니다. 긴 대기 시간과 가격 상승을 근거로 더블 한정 객실을 비판하는 것은 심지어 더블 한정 객실의 성공일 수도 있습니다. 시장경제 하에서 기업은 이윤을 목표로 하는 경제조직이며, 이윤추구는 생존방식이다. 나누어졌습니다. 그러나 이것이 바로 혜택이 남용으로부터 보호되는 이유임을 기억하십시오.

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