24년 선지급 자금 대출의 이자율은 얼마입니까?

2024년 공제자금대출 금리는 다음과 같습니다.

1. 5년 미만 초보주택 금리는 2.6이며, 금리는 5년 이상 첫 주택의 경우 3.1입니다.

2. 5년을 포함해 5년 미만의 두 번째 주택의 금리는 3.025이고, 5년 이상인 두 번째 주택의 금리는 3.575이다.

공제자금 대출 절차:

1. 신청: 차용인은 주택공제자금 대출 신청서를 서면으로 주택공제자금 관리센터에 제출하고 주택을 사실대로 작성해야 합니다. 예비자금 대출 신청서 및 관련 정보(예: 개인 신분증, 차용인의 결혼 증명서, 신청인과 배우자의 소득 증명서, 법적 주택 구입 계약서 원본, 신청인과 배우자의 인감 등)

2. 사전심사 : 주택공제자금관리센터에서 신청자의 자료에 대한 사전심사를 진행하며, 심사내용에는 신청자의 자격, 대출금액, 기간 등이 포함됩니다. 관리 센터는 "부차적 검토 및 평가" 통지문을 발행합니다.

3. 감정: 신청자는 '담보 검토 및 감정 통지서'를 받은 후 지정된 감정 기관에 통지서를 가져가서 구입할 주택의 가치를 평가하게 됩니다. , 평가할 필요가 없습니다.

4. 검토: 신청자는 평가기관으로부터 발급받은 '평가보고서'를 받은 후 지급심사를 위해 '평가보고서'와 사전심사자료를 공제기금관리센터에 제출합니다. 심사가 통과되면 관리센터에서 '주택자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 발급합니다.

요약하면, 2024년 선제적 자금대출 금리 조정은 주택 구입자, 특히 첫 주택 구입자에게 보다 유리한 대출 조건을 제공하여 주택 구입 비용을 줄이는 데 도움이 될 것입니다.

법적 근거:

"주택 공제금 관리 규정"

제16조

사원 주택 공제금의 월 지급액은 다음과 같습니다. 전년도 직원의 평균 월급에 직원의 주택 공제 기금 기여 비율을 곱합니다. 단위가 근로자에게 지급하는 주택공적기금 월 납입액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위의 주택공적기금 지급 및 예금비율을 곱한 금액이다.

제18조

주택 공제 기금에 대한 직원 및 단위의 기여 비율은 다음과 같은 도시의 전년도 직원 평균 월급의 5% 이상이어야 합니다. 조건에 따라 기여비율을 적절하게 높일 수 있습니다. 구체적인 지급비율은 주택공비기금관리위원회가 정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.