난징에서 5년 동안 완공된 약 140만 달러 상당의 중고 주택을 구입하려면 중개수수료, 세금, 양도수수료를 포함해 얼마가 들까요?

중고주택 매매 및 양도 수수료는 다음과 같습니다.

1. 증서세(구매자 부담): 1.5가 부과됩니다. 일반 주택의 경우 구매 가격에 1.5가 부과되고, 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택에는 가격 1이 부과되고, 2세트 이상의 부동산은 구매 가격 3이 부과됩니다(일반 주택은 세 가지 조건을 충족해야 함). 동시에 주거 지역의 용적률이 1.0 미만입니다. 단일 유닛의 건축 면적이 144제곱미터 미만입니다. 동일한 수준의 주택 평균 거래 가격이 낮습니다.

2. 사업세(판매자가 납부함): 부동산 가격은 주택 가격을 기준으로 계산됩니다. 부동산 증명서를 취득한 지 5년 미만인 경우 그 차이는 5년 동안 취득한 소유권 증명서가 있는 비일반 주택의 경우 5.6이고, 5년 이상인 일반 주택의 경우 차이는 5.6입니다. >

3. 개인소득세(판매자 부담): 1 또는 거래가격 차액 20 부과(일반 주택만 5년 후 면제)

4. /평방미터, 각 당사자가 절반 지불;

5. 등록비: 80위안, 구매자 지불.

6. 주택 가격은 지방 주택 당국이 지정한 감정 기관에서 결정해야 하며 수백 위안의 감정 수수료를 지불해야 합니다.

7. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체별로 일정한 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.