프랑스에서 공부하고 싶다면 먼저 프랑스에서 집을 임대하는 것에 대한 흥미로운 사실을 배워야 합니다.

여기에서는 프랑스에서 CROUS를 신청하고 개인 주택/아파트를 임대하는 몇 가지 상황을 주로 소개합니다. 파리와 다른 지방의 일부 도시만 알고 있기 때문에 개인 주택 부분은 큰 한계가 있습니다. 참고만 하세요. 정리 후 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기사 마지막 부분에서는 집을 빌릴 때 주의해야 할 몇 가지 사항에 대해서도 이야기하겠습니다.

1. CROUS 프랑스 학생 기숙사

1.1 소개

CROUS는 소수의 프랑스인만이 학생 기숙사 서비스를 전문적으로 제공하는 비영리 단체입니다. 파리 고등사범학교, 국립통신대학교 등 일부 학교를 제외하면 자체 기숙사를 제공하는 학교는 거의 없으며 대부분 CROUS에서 제공하므로 프랑스 학생 기숙사라고도 이해할 수 있습니다. 이 단체에서 제공하는 주택은 상대적으로 저렴하며(대도시인지 소도시인지 구분하기 어렵고 외부보다 비쌀 수 있음), 평균적인 조건, 1인당 방 1개, 인터넷 및 전화 액세스가 가능합니다. . 가장 큰 장점은 집주인과의 갈등이 쉽지 않다는 점이다(그냥 상대적인 것일 뿐, 전혀 없을 것이라는 뜻은 아니다). 그러나 파리, 리옹 등 대도시에서 CROUS가 제공하는 숙소는 일반적으로 전 세계에서 온 사람들로 붐비기 때문에 상대적으로 안전성이 취약합니다.

물론, 가장 중요한 점은 파리 지역의 비장학생/박사 과정 학생이고... 학교에서 CROUS 숙소를 예약했다는 이메일을 별도로 언급하지 않은 경우입니다. 너. 이 부분은 무시해주세요. 파리 지역의 주택 공급이 너무 부족하여 CROUS의 입주 원칙은 박사 과정 학생과 장학생을 위해 일부 주택을 예약한 후 학습 단계에 따라 높은 수준에서 낮은 수준으로 정렬하는 것입니다. 일반적으로 새로 입학하는 학생들이 신청하기가 어렵습니다. .

일반적으로 CROUS는 4월 말에 문을 닫으나 그 이후에도 지원이 가능함을 배제하지 않습니다.

1.2 신청 절차

별도로 예약된 기숙사가 있는지 먼저 학교에 문의해 보세요. 대부분의 기숙사는 특정 건물에 지정되어 있어 본인 외에는 출입이 불가능하기 때문입니다. 학교 채널 외부에서 지원하고, 지원 주기가 공식 CROUS와 다른 경우, 해당 학교에 문의해야 합니다.

위 상황이 아닐 경우 해당 도시의 CROUS 홈페이지에 로그인해주세요

CROUS 홈페이지는 통일되어 있지 않기 때문에 CROUS 홈페이지 주소를 찾아주셔야 합니다 귀하의 위치에서 Baidu 또는 GOOGLE에 CROUS 도시 이름을 입력하십시오. 일반 URL은 수정입니다. 입력 후 일반적으로 Cartographie Logement(영어 페이지는 Housingmap)를 볼 수 있습니다. 각 기숙사 건물과 학교. 교통 편의성 문제도 있다. 프랑스 버스는 중국 버스와 달리 상대적으로 항공편이 적고 대기 시간이 길어 거리를 고려해야 한다.

지도에 따라 각 기숙사의 이름을 볼 수 있습니다. 일반적으로 공식 홈페이지에 있는 소개와 함께 읽어보는 것을 권장합니다. 각 기숙사 건물의 사진, 임대료, 방 크기, 가구, 제공 서비스 등을 소개합니다. 이는 또한 특정 기숙사 건물에 반해 해당 건물이 특정 학교/박사생 전용 건물이거나 지원자의 성별을 제한하는 등의 사항이 있다는 사실을 알고 지원할 수 없게 되는 것을 방지할 수도 있습니다.

다음으로 지원서를 작성해야 하는데, 일반적으로 두 가지 상황이 있는데, 하나는 온라인으로 지원하는 것이고, 다른 하나는 지원서를 작성하여 CROUS에 제출하는 것입니다. 일반적으로 학교 프로젝트에 관한 기본적인 질문과 기타 기본적인 질문을 작성하게 되며, 실제 상황에 따라 작성하면 되며, 자세히 설명할 필요는 없습니다.

객실 종류에 대해 말씀드리자면 샴브레는 1층(즉, 5~6개 객실)에 주방과 욕실이 있고, 가격이 비교적 저렴한 T1/스튜디오입니다. 주방과 욕실이 있는 싱글룸은 가격이 약간 더 비쌉니다.

객실에 대한 지불 유형은 다릅니다. 예를 들어 ALS(allocation logement social)는 물, 전기, 난방비를 모두 포함하고 객실 요금 외에는 아무것도 포함하지 않습니다. 스튜디오에서 흔히 사용하는 방식이며, 전기요금은 본인의 EDF 계정을 사용하고 본인이 지불합니다. 인터넷은 일반적으로 포함되어 있지만 다른 사항은 거주 지역의 특정 조건에 따라 달라집니다.

일반적으로 양식을 작성하거나 이메일이 승인되면 자료 및 기타 자료를 보낼 수 있는 목록이 제공됩니다. 신청이 성공하면 일반적으로 두 번의 보증금을 지불하라는 알림을 받게 됩니다. 결제방법에는 수표와 송금이 있습니다. 이는 한 달치 집세 정도입니다. 물론, 결국 거기에 머물고 싶지 않다면 돌아올 수 있습니다. 하지만 정말 귀찮으니 시도하지 마시길 바랍니다.

1.3 주의사항

1) CROUS 규정은 지역에 따라 크게 다릅니다. 예를 들어 일부 오래된 주택의 CROUS에서는 가전제품을 사용할 수 없으며, 불행히도 네, 인덕션 쿠커, 헤어. 건조기, 밥솥 등도 이에 해당하므로 압수 및 벌금이 부과될 수 있으므로, 본인이 거주하는 CROUS 건물의 요구사항을 잘 읽어보시고 숙지하시는 것이 좋습니다.

2) 프랑스에서 집을 임대하려면 프랑스에서 고정 수입이 있는 프랑스인의 보증이 필요합니다. 대부분의 사람들에게 이는 기본적으로 불가능한 일입니다. 따라서 CROUS에서는 입주시 계약기간 전체에 대한 집세를 일시에 납부하는 것이 일반적입니다. 이 금액을 준비하시기 바랍니다.

3) 일부 CROUS는 무료 인터넷을 제공한다고 명시되어 있는 경우 관리자에게 문의하여 요청하는 것이 좋습니다. 다른 사람들은 또한 많은 CROUS가 귀하가 직접 전화선을 연결하는 것을 허용하지 않기 때문에 관리자에게 상담을 요청하는 것을 권장합니다.

4) 일부 지역에서는 CROUS에 여러 계약 기간이 있으며, 당시 중국에 있더라도 8월부터 임대료를 지불해야 할 수도 있습니다. 그러니 명확하게 이해하신 후 해당 기간을 확인해 보시기 바랍니다.

5) 체크아웃을 원하실 경우, 반드시 3개월 전에 CROUS에 해지 편지를 작성해 주시기 바랍니다. 반드시 등기 우편을 이용하시기 바랍니다. 그렇지 않으면 예상치 못한 일련의 결과가 발생할 수 있습니다.

6) CROUS에는 주택세가 없지만, 주택 보험은 직접 가입해야 하며, 연간 60유로 정도입니다. LCL은 계좌 개설 시 1유로에 주택 보험을 무료로 제공합니다. , 그러나 보험이 만료되기 전에 취소하려면 등기 우편으로 가십시오. 그렇지 않으면 내년에 많은 금액이 자동으로 공제됩니다.

2. 집을 빌리세요

CROUS에서는 모든 것이 규칙대로 이루어지기 때문에 상대적으로 문제가 훨씬 덜할 것입니다. 그러나 다른 주택은 완전히 다르며 요구 사항이 많습니다. 물론 주소 선택 측면에서는 CROUS보다 훨씬 자유로울 것입니다.

잔파에서 집을 찾는 분들이 많은데, 아직 프랑스에 도착하지 않은 친구들에게는 잔파에서 집을 찾는 것을 개인적으로 추천하지 않습니다. 그늘진 집주인과 모르는 사람들이 갑자기 나타났다. 중국에서는 기존 주택을 볼 수 없으면 손실을 입기 쉽습니다. 그리고 프랑스 집주인들이 가끔 이상한 일을 당한다고 말씀하시는 분들이 많다는 것도 꼭 말씀드리고 싶습니다만, 제가 친구들에게 배운 바에 따르면 중국 사람들을 속이는 중국인들도 많으니 주의하시기 바랍니다. , 사기를 당하지 않으려면 자세히 알아보는 것이 좋습니다.

프랑스에 대한 나의 지식은 제한적이고 몇몇 주요 도시에만 초점을 맞추고 있기 때문에 다음 섹션의 추정치는 대부분 몇몇 주요 도시(특히 파리)에 대한 것입니다. 물론, 사실 저는 여전히 소도시 사람들이 CROUS에 거주하는 것을 추천합니다. 소도시의 CROUS는 일반적으로 그다지 인기가 없으며, CROUS에 거주하는 것이 실제로 많은 도움이 될 것입니다. CROUS의 주택 보조금은 상대적으로 높습니다.

2.1 프랑스 임대 시 권장되는 기본 지식

1) 주택 유형

집 안의 방 A 방

Chambre meublé (Non meublé) 가구가 딸린(빈 방), 동일한 기준에 대해 비어 있는 주택의 임대료는 가구가 있는 주택의 임대료보다 높습니다.

ch 거주인 집주인과 함께 생활하는 집의 방

ch 독립된 방(독립출구 있음)

스튜디오는 독립된 방, 세트가 아닌 1인 또는 2인용 욕실과 주방을 포함하지만 주방은 대개 방 안의 개방형 공간이므로 침대 위에서 즐겁게 요리할 수 있습니다.

F1/F2/F3 또는 T1 /T2 /T3

주방과 화장실이 분리된 스위트룸입니다. 방 1개는 F1, 방 3개는 F3, T는 동일합니다

2) 보증금

먼저 프랑스에서 집을 빌릴 때 일반적으로 보증금이 필요하지만, 이 보증금의 목적은 임대 기간 동안 집의 시설물과 벽면에 인위적인 손상을 방지하기 위한 것임을 주의하시기 바랍니다. 일반 임대의 경우 보증금은 보통 2개월치 집세입니다. 일부 집주인은 1개월치 보증금을 청구하기도 합니다. 하지만 집주인은 보증금으로 더 많은 돈을 요구할 권리가 없다는 점을 명심하시기 바랍니다. 일부 집주인이 3개월 또는 심지어 6개월치 임대료를 임대 보증금으로 청구하겠다고 제안하는 경우. 집주인은 법적 문맹이거나 돈을 횡령한 혐의를 받고 있으므로 모두가 거절해야 합니다. 보증금은 일반적으로 임차인이 체크아웃한 후 2개월 이내에 반환됩니다(주로 열쇠를 인계받은 시점). 집주인은 체크아웃 시 작성한 état de lieu를 기준으로 집 상태를 확인해야 합니다. - 합리적인 판단을 하세요. 벽에 난 구멍(못), 습기로 인한 벽의 곰팡이 및 균열, 더러운 주방과 기름 연기로 검게 변한 벽, 실내 장비 파손 등 다양한 요인으로 인해 보증금이 보류됩니다. 물론 프랑스에서는 집주인이 임대 보증금을 공제하는 경우가 많아 과연 누가 옳은지 의문이 듭니다. 그러나 가장 중요한 것은 상태 설명(état de lieu)과 임대 계약에 따라 다릅니다. 입주 후 집의 상태와 임차인이 지켜야 할 임대차 규정을 명확히 명시하고 있기 때문이다. 그러니 결국은 임대주택이라는 점을 다시 한 번 말씀드리고 싶습니다. 집세를 제때 지불하는 것 외에도, 퇴실 시 보증금이 차감되지 않도록 임대주택을 잘 관리하고 깨끗하게 유지해야 합니다.

물론, 악의적이고 불합리하게 보증금을 공제하는 나쁜 집주인을 만나서 협상이 실패한다면 예의를 갖추지 않아도 보증금을 돌려받기 위해 법적 절차를 밟을 수 있습니다(제공됨). 너희가 의로운지 너희가 알게 하려 함이라) 특히 큰 보증금을 지불하는 경우 주택 계약을 체결할 때 주의해야 합니다. 일부 프랑스 집주인은 체크아웃 시 보증금을 돌려주지 않거나 보증금보다 적은 금액을 지불하는 등 다양한 핑계를 대곤 합니다. 읽어보시거나, 프랑스인에게 물어보세요. 집주인이 무리한 요구를 하면, 우리가 설득할 수 있는 한, 보증금 전액을 돌려줄 것입니다. 열쇠를 집주인에게 드린 후 집주인이 그 자리에서 보증금을 돌려드립니다. 주택계약서에는 임차인이 퇴사한 후 정당한 사유 없이 2개월 이상 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 임차인이 이자를 청구할 수 있다는 조항도 명시돼 있다. 입주 시 주택점검 문제는 추후 논의하기로 한다.

집주인이 보증금을 공제하는 또 다른 이유는 세입자의 주민세입니다. 집주인은 당신이 떠난 후 세무국에서 요구서를 가지고 올 것을 걱정하기 때문입니다. 이것은 정상입니다. 1년 이상 거주하는 사람은 누구나 주민세를 납부해야 합니다. 일반적으로 거주인은 매년 초에 지방 세무국으로부터 세금 통지서를 받습니다. 물론 소득이 없는 학생이라면 주민세를 감면하거나 감면받을 권리가 있지만, 일반적인 방법은 지방세무서에 가서 소득이 없고 필요하지 않다는 증명서를 받는 것이 일반적인 방법이다. 세금을 내기 위해. 일반적으로 세무국 사람들은 귀하가 문을 여는 데 매우 열정적으로 도움을 줄 것이며, 그런 다음 집주인에게 증명서를 가지고 집주인에게 비용을 지불할 필요가 없다고 말할 수 있습니다.

3) 2차 집주인

여기서 한 가지만 말씀드리자면, 화재 예방, 도난 방지와 2차 집주인은 계약하는 것이 다르다는 점을 참고하시기 바랍니다. 예, 프랑스 법에 따르면 전대는 집주인의 승인을 받아야 하며 계약서에 서명해야 합니다. 가장 중요한 것은 수익금이 집주인에게 귀속된다는 것입니다. 따라서 집주인과 계약을 하지 않은 경우에는 첫째, 이러한 주택에 대해서는 주택지원금을 신청할 수 없으며, 둘째, 귀하의 권리와 이익이 보장되지 않을 수 있습니다. 모두, 언제든지 퇴거될 수 있으며 임대료는 인상될 수 있습니다. 셋째, 2년차 사업가이지만 2014년 뉴딜에 따라 3년 동안 공부하기 위해 GAP를 신청하려는 경우 2년 거주권을 얻으려면 거주지 갱신이 필요할 가능성이 높으며, 거주지 갱신에 필요한 주택 증명서는 임대되지 않습니다. 물론 가족이 프랑스를 방문하기를 원한다면. 친척이라면 그러한 집에 대한 절차를 밟을 수 없습니다.

4) 중개수수료

지금은 중개수수료가 있는 집이 많습니다. 일반적으로 월세는 너무 비싼 편입니다. 또한 일부 RESIDENCE에서는 거주자에게 frais 서류로 한 달치 임대료에 해당하는 금액을 지불하도록 요구하기도 합니다. 실제로 이는 위장된 중개 수수료입니다.

5) 보증

보증은 항상 그래왔습니다. 유학생에게는 매우 불편합니다. 많은 부동산에는 보증이 필요합니다. 보증에는 두 가지 유형이 있습니다. 하나는 은행 보증이고 다른 하나는 프랑스에 소득이 있는 사람이 제공하는 보증입니다. 전자는 은행에서 6개월에서 18개월에 해당하는 임대료를 동결한 뒤 은행에서 증명서를 발급해 주는 것입니다. 물론 재정적인 여유가 있는 학생들은 이를 할 수 없습니다. 문제는 많은 집주인과 중개인이 그렇게 하지 않는다는 것입니다. 은행 보증을 받아들이므로 이는 집주인이 이를 수락하는지 여부에 따라 다릅니다. 물론, 은행에 많은 돈이 남아 있어서 움직일 수 없다는 것은 괴로운 일입니다.

둘째는 보증인이 있어야 하고, 그 사람의 월 수입이 집세의 3~4배에 달할 수 있는지도 확인해야 한다. 즉, 집세 400을 다른 사람이 보증해 준다면 본인이 보증하면 400*4=1600이 필요합니다. 일반적으로 보증인은 전년도 세금신고서, 최근 3개월 급여명세서, 은행 RIB, 프랑스 신분증, EDF, 최근 1년간의 부동산세(보증인이 집주인이 아닌 경우 가장 많은 준비사항)를 준비해야 합니다. 최근 임대료 지불 증명서).

6) 계약 및 체크아웃

어떻게 집을 구하더라도 합법적으로 임대한다는 계약서가 있어야 합니다. 일반적으로 정식 계약은 1~3년 동안 체결됩니다. 주택이 가구가 없는 경우 집주인은 최소 3년 동안 임대 계약을 체결해야 합니다. . 한도는 집주인이 10개월, 18개월 등 원하는 기간을 선택할 수 있습니다. 퇴실을 원할 경우 비메블 부동산은 3개월 전, 메블 부동산은 1개월 전에 집주인에게 알려야 합니다. 일반적인 절차에 따르면, 체크아웃 시 임차인은 2~3개월 전에 등기 우편으로 통지해야 합니다. 통지서는 반드시 반송 영수증이 있는 등기 우편이어야 합니다. 그렇지 않으면 무효가 되며, 그렇지 않으면 체크아웃 시 보증금이 차감됩니다. 물론 모두가 프랑스로 가니까 프랑스어 학습에는 예외가 많다는 걸 알아야 합니다. 여기에는 다음과 같은 예외가 있으니 체크아웃 기간을 피할 수 있습니다.

받기 퇴직 생명 보험(RMI)에 가입된 세입자.

임차인은 60세 이상으로 의사로부터 '건강이 좋지 않아 이 거주지를 떠나 적당한 곳으로 이주해야 한다'는 진단을 받았다.

직업이나 직장을 옮기는 것은 원래 임대주택과 너무 거리가 멀다. (인턴십은 포함되지 않습니다)

제가 처음으로 일자리를 구한 곳은 다른 도시였습니다. (졸업 전 인턴십은 포함되지 않음)

실업.

직장을 잃은 후 새 직장을 찾았습니다.

7) 주택보험

프랑스에서 주택보험은 무시할 수 없는 부분이다. 도난, 화재, 지진 등 예측할 수 없는 요인이 관련되어 있기 때문입니다. 일반적으로 집주인은 집주인 보험에 가입해야 하고, 임차인은 세입자 보험에 별도로 가입해야 합니다.

보험은 사람과 계약에 따릅니다. 따라서 공동주택을 임대하든, 혼자 임대하든지 반드시 은행이나 보험회사에 가서 가입해야 합니다. 주소를 변경하거나 이사를 할 경우에는 미리 편지를 써서 은행이나 보험회사에 알려야 합니다. 구매할 때 보험사에 학생 신분을 알려야 하며 할인을 받을 수 있다. 일반 가격은 연간 45유로~200유로(집의 종류와 면적에 따라 다름)이다. 기본적으로 모든 은행에는 자체 주택 보험 사업이 있으며 AXA와 같은 전문 보험 회사에서도 구입할 수 있습니다. LCL Bank에서 제공하는 보험에 대해서는 앞서 CROUS를 이야기할 때 언급한 주의사항이 있으니 직접 확인해 보시기 바랍니다.

2.2 집 구하는 방법

중국 학생들의 경우 프랑스에서 집을 구하는 방법은 크게 4가지가 있는데, 학교 임대 서비스, 임대 웹사이트, 전략, 집 임대 등을 통해 가능하다. 프랑스 각 에이전시마다 장점이 있습니다. 학교 임대 서비스는 아직 프랑스에 가보지 않은 유학생들에게는 상대적으로 덜 어렵지만 프랑스 임대 에이전시는 개인적으로 Zhanfa보다 더 신뢰할 수 있다고 생각합니다. , 일부, 가격은 상대적으로 합리적이지만 많은 집주인과 중개업자는 보증인이 없다는 말을 듣자마자 거래를 원하지 않습니다.

혼자서 집을 구하려면 먼저 SKYPE 계정을 만들고 돈을 버는 것이 다음으로 가장 중요한 도구가 될 것입니다.

1) 학교 임대 서비스: 일반적으로 대부분의 학교는 좋은 서비스 정신을 가지고 있으며 기본적으로 학생들에게 임대에 대한 편의를 제공합니다. 이를 위해서는 학교 사무국이나 유학생에게 문의해야 합니다. . 서비스 센터. 이런 종류의 집은 대개 학교와 계약을 맺고 보증인이 필요하지 않습니다. 중개수수료는 없지만 가격이 일반적으로 그리 저렴하지는 않습니다. 추천

2) 임대사이트 : 좋은 방법이지만 국내학생들에게는 많은 어려움을 겪을 수 있습니다. , 끈기는 항상 결과를 낳습니다. 다음은 여러 웹사이트입니다:

www.adele.org 이 웹사이트는 주로 RESIDENCE에 관한 것이며, 그 중 다수는 그룹이 운영하는 개인 아파트이며 약간 더 비싸고 매우 효율적입니다.

www.seloger.com은 대부분 중개 목록을 보유하고 있으며 비교적 오래된 웹사이트이며 대부분의 중개 목록을 찾을 수 있습니다.

http://www.avendrealouer.fr/ 위와 같음

http://www.pap.fr/ 집주인과 직접 연결되는 마법의 웹사이트 P2P는 다릅니다. 이 웹사이트에 있는 사람들의 반응은 완전히 다릅니다. 하지만 모두가 알고 있는 한 가지 사실은 이 웹사이트에 있는 주택이 특히 파리에서 매우 인기가 있다는 것입니다. , 일반적으로 목요일에 업데이트되는 많은 경쟁업체를 발견하게 될 것이며 오후에는 집이 사라질 것입니다!

http://www.locservice.fr/ 이 웹사이트는 괜찮습니다. 단, 수수료 10유로가 부과되며, 이 10유로의 유효기간은 집이 필요할 때 기재하는 날까지입니다. 이 홈페이지의 특징은 메시지를 남겨주시면 집주인이 연락을 드리는 것인데, 파리에서는 이용하기가 너무 어려운 것 같아요.

3) 전술: 이에 대해 너무 많이 소개하고 싶지는 않습니다. 전술적으로 좋은 특성이 있는 것은 사실이지만(개인적으로는 20개 이하) 물이 너무 깊습니다. 위의 주택을 선택하실 때 주의하시기 바라며, 한 가지 유의사항은 개인정보를 임의로 제공하지 마시기 바랍니다. 많은 사람들이 이것에 속았습니다.

4) 프랑스 렌탈업체 : 중국에서는 사용하기 어려워서 길게 소개하지는 않겠습니다. 프랑스에도 좋은 중개업자와 나쁜 중개업자가 있는데, 업무가 다소 구식인 경우가 있습니다. 처음에는 보증인을 요구하고 그렇지 않으면 추천하지 않습니다. 하나 가지고 있습니다. 이것은 매우 당황스럽습니다.

2.3 주택지원

많은 분들이 더욱 고민하시는 부분이겠지만, 주택지원은 신청하셔도 되고, 안하셔도 됩니다.

귀하가 합법적으로 세금을 납부하는 집주인이라면 학생들이 주택 보조금 양식에 서명하는 것을 기꺼이 도와주실 것입니다. 귀하가 받을 수 있는 주택 보조금 금액은 연령, 임대 조건 등 개인 상황에 따라 결정됩니다. . 일반적으로 주택 보조금은 개인의 경우 50에서 250 사이로 높습니다. 커플은 200~350정도 됩니다. 일반적으로 입주 첫 달에는 주택 보조금이 없습니다. 그 이후에는 체류 기간에 따라 매달 지급됩니다. 거주 허가에 도달하면 주택 보조금이 자동으로 중단됩니다. . 2년째 주택 보조금을 받으려면 계속 거주해야 하며, 이전 달도 누적되어 지급됩니다.

거주 허가를 받은 후 신청서를 작성해야 합니다. 학교나 CROUS에서 신청 방법을 안내하는 관련 정보를 제공할 것입니다. 물론 주택 보조금을 징수하고 분류할 수도 있습니다. 나중에 인터넷에서 정보를 얻으세요.

2.4 마법의 그랑 파리

파리에서 아파트를 빌릴 때 위치의 안전에 꼭 주의하세요. 파리에 막 도착한 학생들은 위치와 면적의 질을 무시하고 임대료만 고려하는 경우가 많습니다. 실제로 파리에서 집을 빌릴 때 위치에 대한 고려가 특히 중요하며 위치에 따라 가격이 결정됩니다. 모두가 유학 중이기 때문에 시간은 소중하고, 해외 생활 중 개인의 안전도 무시할 수 없습니다. 파리의 주택 가격은 지역에 따라 크게 다릅니다. 단지 저렴하다고 아주 비극적인 지역에 살지 마세요.

첫 번째는 20개 구역으로 나누어진 리틀파리다. 물론 각 구역마다 특성이 있다. 그 중 안전지수가 더 높은 곳은 1, 2, 4, 5, 6이다. 7, 8. , 9, 12, 14, 15, 16, 17 및 기타 지역. 이 지역에는 이민자 수가 적고 프랑스 전통적 특성이 강합니다. 그 다음에는 3, 10, 11, 13, 18, 19, 20구가 있습니다. 이들 구에는 이민자 정착촌이 있습니다. 3, 10, 11구에는 원저우 주민들이 거주하는 지역이 일부 있지만 10구와 11구의 안전에 대해서는 합의할 수 없습니다. , Chàtaeu d'eau; Couronnes 및 기타 장소에 주목하십시오. 이와 같은 지하철역 주변에는 오랫동안 전신주로 실업자 아랍인과 흑인이 많이 있습니다. 이 분야에서도 매우 나쁩니다. 말할 필요도 없이 13구는 중국의 옛 지역이다. 해외로 나가는 것은 해외로 가지 않는 것과 같다. 18, 19, 20구는 오랫동안 아헤(Ahe) 이민자들의 거주지였기 때문에 안전 측면에서 항상 최악의 평판을 받아왔습니다. 파리의 8대 방향 도둑들이 가장 조심하고 싶어하는 지하철역이다. 하지만 이들 장소에도 몽마르트르, 스탈린가르드 인근의 리틀센강 등 관광명소와 여가생활을 즐기기 좋은 곳도 있기 때문에 집을 고를 때는 꼭 현장에 들러 주변 환경을 살펴보는 것이 좋다. 지하철 환경과 상점. 물론 리틀파리의 전체 임대료는 가장 높으며, 어떤 경우에도 저렴할 수 없습니다.

두 번째로 이야기하고 싶은 것은 교외, 즉 92, 93, 94 3개 지역이다. 일반적으로 말하면 :

92가 최고입니다 :

전통적인 프랑스 구역으로 기본적으로 이민자 지역이 없으며 전반적인 환경도 나쁘지 않습니다. RER A 노선은 기본적으로 파리의 모든 주요 역을 통과하며 교통이 매우 편리합니다. 주의할 점은 북쪽의 93과 접경하는 지역을 젠느빌리에와 클리시라고 부르는데, 93에 가깝기 때문에 환경이 그리 위생적이지 않은 곳도 있습니다. 기본 임대료 92는 이미 리틀파리 가격과 비슷하다.

94 일반사항:

프랑스의 주요 유대인 지구이지만 13구와 가까워 음식을 사기에 편리합니다. 연간 지하철 패스는 절반 가격입니다. 하지만 버스는 물론 지하철, RER까지 모두 이용하는 집은 교통이 정말 불편하기 때문에 추천하지 않습니다. 임대료는 Little Paris보다 저렴합니다.

93은 상대적으로 더 나쁩니다.

친구들에 따르면 93은 정말 지옥입니다. 특히 파리 북부의 산트드니 주변에서는 여자들은 멀리 떨어져 있어야 합니다. 매우 위생적입니다. 이 지역은 불법 이민자들이 가장 많이 거주하는 곳이기도 합니다. 하지만 여전히 94에 가까운, 즉 파리 동부 일부 지역에 접근하는 것은 가능합니다. 물론, 임대료도 가장 저렴합니다. 이 지역에 거주하는 학생들은 주변 환경과 교통에 주의하고, 안전에도 유의해야 합니다.

마지막으로 교외 지역이 있습니다. 즉, 77, 78, 91도 및 기타 성은 기본적으로 매우 멀고 교통이 그다지 편리하지 않습니다. 하지만 임대료가 저렴한 조용한 마을도 많습니다.