베이징의 상업용 주택을 언제 상업용 주택으로 전환할 수 있나요?

5년 후 상업용 주택으로 전환이 가능하다. 안주케 공식 홈페이지 문의에 따르면, 시세로 팔기 위해서는 매매가의 10%에 해당하는 토지수입을 지불해야 한다. , 제한가옥이 상장되어 매매된 후에는 다시 제한가주택을 신청할 수 없으며, 제한가주택을 구입하고 5년간 양도세를 납부한 후에는 거래세를 전환할 수 있습니다. 그리고 한정가주택은 일반 상가주택과 수수료가 동일하기 때문에 5년 후 상가주택으로 전환해야 합니다. 베이징의 상업용 및 주거용 건물은 상업용 및 주거용으로 사용되는 종합 건물을 말합니다. 일반적으로 상업용 및 주거용 건물의 1층(또는 여러 층)은 쇼핑몰, 상점, 업무용 건물이며 나머지는 주거용 건물입니다. 상업용 및 주거용 건물은 건설 주체로 구분되지 않으며, 개발자뿐만 아니라 비개발 기업 및 개인도 건설할 수 있습니다. 상업용 및 주거용 건물의 토지 이용 특성은 포괄적인 토지입니다. 국내토지법에 따르면 종합토지의 사용권은 50년이다.