영업소에서 알려주지 않는 6가지 주택 구입 요령

본 사이트에서 언급하지 않는 6가지 주택 구매 팁은 주택의 구조적 품질 파악, 커뮤니티 규모 선택, 커뮤니티 계획 데이터 해석, 테라스 대 가구 비율 고려, 커뮤니티의 생활 분위기에 주의를 기울이고 층고를 합리적으로 선택합니다.

1. 집의 구조적 품질을 파악합니다. 집을 구입할 때 가장 먼저 고려해야 할 사항은 집의 구조적 품질입니다. 고품질 주택은 일반적으로 유연하고 편리할 뿐만 아니라 내진성이 강한 "프레임 전단벽" 구조를 채택합니다. 이 구조의 주택을 선택하면 거주자의 거주지가 바람과 비의 테스트를 견딜 수 있음이 보장됩니다.

2. 커뮤니티 규모 선택: 많은 부동산 프로젝트에 직면하면 적절한 커뮤니티 규모를 선택하는 방법이 기술입니다. 일반적으로 건축 면적이 100,000제곱미터가 넘는 대규모 커뮤니티를 선택하는 것이 좋습니다. 대규모 커뮤니티는 일반적으로 더 완벽한 지원 시설과 더 나은 생활 경험을 제공하기 때문입니다.

3. 커뮤니티 계획 데이터 해석: 용적률, 녹화율, 공용 면적은 커뮤니티의 질을 판단하는 핵심 데이터입니다. 용적률이 낮을수록 건물밀도가 낮아지고 생활환경이 쾌적해지며, 녹화율은 생활환경의 쾌적성과 관련이 있으며, 과도한 주택구입 비용을 피하기 위해서는 공유면적을 합리적으로 관리해야 합니다.

4. 테라스 대 도어 비율을 고려하세요. 테라스 대 도어 비율은 생활 경험과 편안함에 직접적인 영향을 미칩니다. 단층 아파트는 편안하지만 가격이 비쌉니다. 일반적으로 2개의 테라스와 4가구가 있는 테라스 또는 2개의 테라스와 3가구가 있는 테라스가 더 비용 효율적이며 주택 구입 비용을 과도하게 늘리지 않고도 편안한 생활을 보장할 수 있습니다.

5. 공동체 생활 분위기에 주의하세요: 조화롭고 조화로운 공동체 분위기를 선택하는 것이 매우 중요합니다. 좋은 이웃관계는 주거안전에 기여할 뿐만 아니라 아이들의 성장에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

6. 합리적인 층고 선택: 주택의 층고는 생활 편의성에 영향을 미칠 뿐만 아니라 에너지 소비와도 밀접한 관련이 있습니다. 일반적으로 바닥 높이는 2.8m에서 3.0m 사이에 더 적합하므로 편안함을 보장할 뿐만 아니라 에너지도 절약할 수 있습니다.