집을 빌리는 것이 비경제적인가요? 이곳에 온 사람들은 정말 손실이었다고 눈물을 흘렸습니다.

2018년이 올해도 저물어가고 있습니다. 집값 상승을 과감하게 억제하는 정책들이 올해도 속속 나왔지만, 1선과 2선에서 해마다 애쓰신 직장인들을 위해, 집을 사는 것은 여전히 ​​어려운 일이다.

그런데 이런 세상이 아직도 현실이다. 수십 제곱미터 규모의 집 계약금을 아까워하는 가운데, 이미 고층빌딩에 살았던 이들도 아파트로의 변화를 준비하고 있다. 더 크고 좋은 집이 있고, 집에서 이익을 얻으려는 사람들의 손에 집이 셀 수 없이 많이 있습니다. 집 안에는 자신의 집을 임대하지 마십시오. 보통 사람들의 생각에 따르면, 손에 집이 너무 많으면 그냥 방치해 두는 것이 그냥 임대해 주면 소소한 돈을 벌 수 있고, 지금은 집세도 점점 오르고 있고, 살 곳도 없다. 임대가 필요한 사람은 거의 없습니다. 하지만 이를 경험해본 사람들은 빈집을 임대해 주는 것이 사실상 '손실을 내는' 사업이라고 말한다.

가장 분명한 점은 집을 임대하려면 먼저 집을 꾸며야 한다는 점이다. 잘 꾸민 집을 임대하는 것은 기본적으로 불가능하다. , 집 가격 설치 후 일상 생활에 관련된 가장 기본적인 가구가 완비되어 있어야 임차인을 쉽게 찾을 수 있습니다. 그러나 반면에 앞으로도 집을 재판매할 계획이라면 개조된 집은 실제로 거친 집에 비해 이점이 없습니다. 대부분의 사람들은 여전히 ​​심리적인 이유로 남들이 살았던 집을 받아들이기를 꺼려하기 때문에, 특히 단지 그것이 꼭 필요한 일부 젊은이들의 경우, 자신의 희망에 따라 꾸미고 디자인할 수 있기 때문에 거친 집을 선호합니다.

자신의 이름으로 집을 임대하려면 관련 주택 정보를 온라인에 게시해야 하며 개인을 사용하지 않고 거래를 수행할 중개자를 찾는 경우에도 비용을 지불해야 합니다. 수익을 창출하기 전에 투자해야 합니다. 세입자를 구하지 못할까봐 걱정도 되지만, 세입자를 구하면 더욱 걱정이 되는 요즘, 세입자의 개인적 질이 고르지 못하다고 할 수 있는데, 이는 많은 사람들이 집을 임대하기를 꺼리는 가장 중요한 이유이기도 합니다. 깨끗하고 친절한 세입자를 만나면 괜찮지만, 엉성할 뿐만 아니라 품질도 극도로 떨어지는 세입자를 만나면 정말 골치 아픈 일입니다. 오늘 여기에 고장난 것이 있든, 내일 고장난 것이 있든, 어쨌든 문제가 크든 작든 집주인을 찾아 해결해야 할 수도 있습니다. 이는 정말 비용이 많이 들고 시간 소모적이며 노동 집약적입니다.

집을 임대해 본 사람이라면 집이 임대되면 사이클이 있다는 걸 알아야 한다. 이때 누군가 집을 사려고 하면 집주인이 세입자와 구매자 사이에 끼어들게 된다. . 중간에 우리는 딜레마에 빠졌습니다. 임대차 계약이 만료되기 전에 집을 양도하기로 결정하면 특히나 거쳐야 할 절차가 번거롭지만, 그렇게 하지 않으면 주인을 바꿀 수 있는 좋은 기회를 놓칠 수도 있습니다. 더욱이 현재 중고 주택 시장은 여전히 ​​매우 낙관적입니다. 일부 좋은 지역의 중고 주택 가격은 새 주택의 가격보다 훨씬 높으며 임대 반환율의 관점에서 볼 때 적어도 수십 년이 걸릴 것입니다. 주택을 임대하여 투자를 회수하십시오. 임대 수익이 낮은 일부 도시는 거의 100년에 달할 수 있습니다. 이런 관점에서 볼 때, 임대료 인상은 중고 주택 거래에 따른 이익만큼 크지 않으며, 집을 파는 것에 대해 그렇게 걱정할 필요는 없으며 그냥 앉아서 돈을 모을 수 있습니다.

출처: Zhuge House Searching Network

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