리츠 펀드란 무엇이며 가입 방법은 무엇인가요?

리츠 펀드란 무엇이며 가입 방법은 무엇입니까?

일반적인 시장 펀드에는 폐쇄형 펀드, 상장 개방형 펀드, 상장지수 개방형 펀드 및 계층형 펀드가 포함됩니다. . 그렇다면 초보자들이 현장자금을 구매하는 방법은 무엇인가요? Xicaijun이 REIT 펀드가 무엇인지 모두를 위해 분석해 보세요!

거래소에서 거래소 자금을 구매하는 구체적인 과정은 다음과 같습니다.

1. 초보자가 거래소 자금을 구매하려면 먼저 자신의 계좌가 있어야 합니다. 우리는 보통 주식 계좌라고 부릅니다. 주식 계좌를 보유한 투자자는 시장에서 직접 자금을 구매할 수 있습니다. 구매 단계는 주식 구매와 동일합니다. 주식 계좌가 없는 투자자는 신분증이나 은행 카드를 지참하고 해당 증권사에 계좌를 개설하면 됩니다. 물론 사전에 계좌관리자에게 연락을 하여 온라인으로 계좌관리자에게 연락하고 휴대폰에서 바로 계좌를 개설할 수도 있습니다.

2. 증권사에 증권 매매를 위탁하는 경우 해당 계좌 개설 계약을 체결하고 고객과 중개인 간의 권리와 의무를 명확히 하며 고객의 기본 정보를 기재해야 합니다.

3. 증권 회사는 증권 거래소에 자체 대리인과 대리인을 두고 있으며 고객의 요구 사항에 따라 증권 매매와 관련된 문제를 처리합니다.

4. 거래가 완료된 후 증권사는 거래 당일 결제 및 배송할 증권을 준비하도록 고객에게 통보합니다. 업무종료시에는 증권회사가 유가증권 종류에 따른 교환실적을 확인한 후 거래를 위탁한 동종 유가증권의 매수자와 매도자간에 거래금액을 상계합니다. 상쇄 차액은 정산되어 거래소와 함께 배송된 후 일정에 따라 고객에게 배송됩니다.

리츠 펀드란?

리츠펀드는 부동산투자신탁펀드를 기반으로 한 투자수단으로, 주로 부동산을 매입·관리해 임대수익을 얻고 이를 투자자에게 분배해 투자자가 장기적으로 안정적인 캐시 투자를 할 수 있도록 돕는다. 자본의 흐름과 수익. REITs 자금은 일반적으로 전문 기관에 의해 관리되며 투자자가 장기적으로 안정적인 현금 흐름과 자본 수익을 얻는 데 도움을 줄 수 있습니다.

리츠 펀드 가입은 어떻게 하나요?

REITs 펀드를 구독하려면 다음 단계를 참조하세요.

1. 적절한 REITs 펀드를 선택하세요. 투자자는 REITs 펀드를 선택할 때 에 대한 투자 목표와 투자 시간, 위험 성향 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 투자자는 관련 증권사 또는 펀드사의 상품정보 및 공시자료를 확인하여 펀드상품의 투자 방향, 과거 실적, 취급수수료 등 기타 정보를 파악하고 자신에게 맞는 리츠 펀드를 선택할 수 있습니다.

2. 증권 계좌 및 자본 계좌 개설: 투자자는 펀드를 구매하기 전에 은행이나 증권사에 증권 계좌 및 자본 계좌를 개설해야 합니다.

3. 펀드 청약: 투자자는 계좌 개설 및 펀드 확인 후 모바일 앱, 온라인 거래 플랫폼 또는 영업 부서를 통해 펀드 청약 주문을 할 수 있습니다. 구매 금액, 펀드 코드, 기타 필요한 정보를 입력하고 구독을 위탁하세요.

4. 거래 결과 확인: 펀드 청약 후 거래 결과 확인을 기다리면 해당 청약 금액이 캐피탈 계정에서 차감됩니다. 구독이 성공하면 확인 편지를 받게 됩니다.

펀드 환매금액 산정식은 환매금액 = 펀드 지분 펀드 단위의 순가치 - 환매수수료로 계산된다.

환매 금액을 산정하기 위해 펀드 환매 순가치를 사용하는 날짜는 환매 제출 시점에 따라 다릅니다. 펀드 거래일 15시 이전에 환매 신청서를 제출한 경우 환매일 순액을 기준으로 펀드 순액을 산정합니다. 15시 이후에 환매요청을 제출한 경우에는 다음 거래일 순액을 기준으로 산정됩니다. 펀드 거래 시간: 월요일~금요일 오전 9시 30분~11시 30분, 오후 13시~15시, 법정 공휴일에는 거래가 없습니다.

여기에서는 자금 환매 계산 방법의 예를 제시합니다. 특정 펀드의 환매율이 0.5%로 일률적으로 부과되고, 투자자 A가 펀드 1,000주를 1,000위안으로 청약한다고 가정해 보겠습니다. 이제 투자자 A는 이 1,000주 펀드를 상환하고, t일의 펀드 순 가치는 1.255위안입니다.

그러면 A의 환매금액 = 10001.255-10001.255

0.5% = 1248.72위안. 이익은 1248.72-1000=248.72 위안입니다.

현재 국내 펀드도 환매 시 환매수수료를 부과하는데, 이는 주로 환매 시 운영비용을 충당하기 위한 목적이다. 일반적인 환매율은 환매금액의 0.5 정도이다. 일부 펀드회사에서는 투자자의 펀드 장기 보유를 유도하기 위해 보유 기간이 길어질수록 환매수수료가 낮아지는 부과방식, 즉 펀드를 오래 보유할수록 환매 시 지불하는 환매수수료가 낮아지는 부과방식을 도입하고 있다. .시간이 일정 수준에 도달하면 환매 시 환매 수수료가 부과되지 않습니다.

또한, 자금을 상환할 때 자금 유형에 따라 도착 시간이 다르므로 주의해야 합니다. 예를 들어, 주식 자금과 채권 자금은 환매 후 영업일 기준 1~3일 후에 계좌에 도착하며, QDII 지수 상품은 환매 후 영업일 기준 8~13일 후에 계좌에 도착합니다.