싱가포르 부동산 모델

싱가포르 모델은 정부주도의 주택정책을 핵심으로 하는 주택개발 모델이다. 주요 특징에는 주택 정책, 광범위한 공공 주택, 도시 계획 및 토지 관리, 가족 친화적인 정책, 혁신적인 금융 수단, 사회 다각화 및 커뮤니티 구축에 대한 정부의 주도적 역할이 포함됩니다.

1. 정부 주도의 주택 정책

싱가포르 정부는 주택 정책을 주도하고, 늘어나는 인구 수요에 맞춰 관련 기관을 통해 주택 사업을 기획, 건설, 관리한다. 주택 시장의 효과적인 규제 및 계획을 보장합니다.

2. 공공 주택의 광범위한 인기

싱가포르는 일반 대중에게 저렴한 주택 옵션을 제공하는 대규모 공공 주택 프로젝트로 유명합니다. 이러한 주택은 유리한 가격에 판매되거나 임대되는 경우가 많으며 고품질 기반시설과 지역사회 서비스를 누리고 있습니다.

3. 도시 계획 및 토지 관리

싱가포르 모델은 토지의 합리적인 사용을 보장하기 위해 도시 계획과 토지 관리에 중점을 둡니다. 도시의 지속적인 확장과 발전을 충족합니다. 이러한 질서 있는 토지 계획은 도시의 지속 가능성을 유지하는 데 도움이 되며 토지 부족과 주택 가격 상승의 압력을 완화합니다.

4. 가족 친화적 정책

싱가포르 정부는 일련의 정책과 조치를 통해 가족이 자신의 집을 소유하도록 권장합니다. 여기에는 대출 이자율 보조금, 첫 주택 구입자 인센티브 제도, 저리 대출 및 주택 구입을 위한 재정적 지원을 제공하고 사회 안정을 촉진하기 위한 주택 공제 기금(CPF) 제도가 포함됩니다.

5. 혁신적인 금융 수단

싱가포르 모델은 주택 임대 구매 계획, 역모기지 계획 등 일련의 혁신적인 금융 수단을 채택하여 시민들이 주택을 구입하고 철회할 수 있도록 지원합니다. 해당 주택에 계속 거주하면서 더 쉽게 자금을 조달할 수 있습니다.

6. 사회 다양화 및 지역사회 개발

싱가포르 모델은 사회적 다양성과 지역사회 개발을 장려합니다. 주택 프로젝트에는 일반적으로 모든 사람의 요구를 충족할 수 있는 다양한 주택 유형과 가격이 포함됩니다. 사회 수준을 높이고 사회 통합과 다양화를 촉진합니다.