일반적으로 증서세는 얼마입니까?

1. 양도세: 면적이 90제곱미터 이하인 일반 주택으로서 가족 소유의 희귀 주택인 경우 양도세를 1% 감면하여 부과합니다. , 90㎡ 이상 144㎡ 이하의 일반 주택은 1.5, 144㎡를 초과하는 일반 주택은 3. 주거용 3. 일반적으로 증서세는 계약금과 함께 납부되며 개발자가 징수합니다. 관련 비용을 지불한 후 개발자는 주택 구입에 대한 공식적인 지불 증명서를 발급합니다.

2. 인지세: 주택 총액의 0.05를 일반적으로 계약금과 함께 납부하므로 개발자가 계약 등록 및 부동산 증명서를 일원적으로 처리할 수 있습니다.

3. 정비 기금: 정비 기금은 공공 시설 및 장비(외벽, 지붕, 하수구, 수도관 등 집의 모든 부분 포함) 구입 가격의 2~3입니다. .) 유지비. 시행되는 청구 방법은 다음과 같습니다: 엘리베이터 제외: 총 주택 가격, 엘리베이터 포함 2: 새 주택을 구입하려면 총 주택 가격이 필요합니다. 3. 일부 시범 부동산은 평방미터당 50~60위안을 청구합니다.

4. 모기지 등록비: 80위안/가구.

5. 인지세: 5위안/가구.

6. 보험료: 재산 보험료 = 연이율? 보험료는 일시불로 납부됩니다.

법적 근거: "증서세 임시 규정 시행규칙" 제3조: 증서세율은 3.5입니다. 증서세의 적용 세율은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 지역의 실제 상황에 따라 전항에서 규정한 범위 내에서 결정하고 국세청에 신고한다. 재무부와 국가 세무국에 제출하십시오.

'증서세 임시규정 시행세칙' 제5조: 납부할 증서세액은 본 규정 제3조에 규정된 세율과 세율에 따라 계산, 부과됩니다. 제4조에 규정된 계산 기준. 납부세액 계산식 : 납부세액 = 세금계산기준? 납부할 세금은 인민폐로 계산됩니다. 토지, 가옥 소유권 양도를 외환으로 결제하는 경우, 납세의무 발생일에 중국인민은행이 고시한 위안화 시장환율의 중앙가격에 따라 위안화로 환산해야 합니다.