집을 사는 데 몇 할의 계약금이 가장 수지가 맞는가? 계약금을 지불하려면 무엇을 주의해야 합니까?

현재 집값이 비교적 높기 때문에, 많은 주택 구입자들이 집을 살 생각이 있다면, 대출을 통해서만 구매할 수 있다. 대출집을 구입하면 주택 구입자에게 부담을 줄일 수 있지만, 주택 구입자들도 계약금을 지불해야 한다. 일반적으로 계약금은 집값의 약 3% 이지만, 주택 구입자들은 약간의 계약금을 더 지불할 수 있다면, 집을 사는 것이 가장 수지가 맞는다 집을 사서 계약금을 지불하려면 무엇을 주의해야 합니까?

집을 사는 데 몇 할의 계약금이 가장 수지가 맞는가? < P > 주택 구입자가 집을 살 때 자신의 자금이 매우 넉넉하다면, 주택 구입자는 자신의 계약금 비율을 높이고, 계약금이 증가하면, 대출을 적게 할 수 있어 은행 쪽에 있는 대출금의 이자를 덜 상환할 수 있다. 그러나 자신의 경제상황이 좋지 않고 선불금이 모두 부모의 지원이 필요하다면, 이때 자신이 있는 도시에서 선불한 최저 비율을 선택해 지불하는 것이 가장 좋다. 선불금을 지불할 때 그렇게 큰 압력을 가하지 않는 것이 좋다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)

집을 사서 계약금을 지불하려면 무엇을 주의해야 합니까?

1, 개발자 오증 확인 < P > 구매자가 자신이 사고 싶은 집을 보고 계약금을 내고 싶다면 납부하기 전에 자신이 산 주택이 문제없다는 것을 먼저 확인해야 한다. 먼저 개발자가 오증을 가지고 있는지 확인해야 한다. 개발자가 오증을 가지고 있지 않다면 모두 이 건물의 집을 구입하는 것을 포기해야 한다. 5 증에는 건설용지 계획 허가증, 건설공사 계획 허가증, 건설공사 허가증, 판매허가증이 포함되어 있으며, 5 증을 검증할 때 주택 구입자들은 주로 국유지 사용증과 상품주택 예매허가증을 보고 있다.

2, 구두 약속 계약 < P > 개발자에 대한 구두 약속에 대해 많은 주택 구입자들은 입주한 후에야 개발자에게 완전히 속았다는 것을 알게 되었다. 따라서 주택 구입자는 계약금을 지불하기 전에 개발자의 구두 약속을 기록하고 구매 계약을 작성해야 한다.

3, 체크아웃 조건 명확화 < P > 주택은' 7 일 동안 환불할 이유가 없다' 고 할 수 없지만 개발자의 이유로 주택 구입 계약을 집행할 수 없다면 주택 구입자는 체크아웃을 요구할 권리가 있어야 한다. 따라서 모두들 집을 사서 계약금을 낼 때 반드시 체크아웃 조건을 명확히 해야지, 스스로 큰 손해를 보지 않도록 주의해야 한다.

4, 지불방식이 규범적인지 < P > 일부 개발자들은 구매자가 먼저 계약금을 납부한 후 구매계약을 체결할 것을 요구하지만, 사실 이런 순서는 정확하지 않다. 구매자는 계약금을 납부하기 전에 먼저 구매계약서에 지불액, 기한, 방법, 위약책임 등에 대한 약정이 있는지 확인해야 한다 < P > 계약금이 얼마인지에 대해서는 일반적으로 3% 이상이면 괜찮지만, 구매자가 더 많은 계약금을 지불할 수 있는 능력이 있다면, 결국 얼마나 많은 계약금을 지불하느냐는 문제는 수지뿐만 아니라 자신의 경제능력에도 달려 있다.