장애인이 집을 구입할 때 증서세를 납부해야 하나요?

집을 살 때 증서세를 내야 합니다.

상업용 주택의 재산 증명서를 신청하기 위해 개인이 지불해야 하는 모든 수수료는 다음과 같습니다.

(1) 상업용 주택 구입에 필요한 세금:

1. 증서세, 총 구매 가격 세율은 3~5%(성, 직할시, 자치구마다 세율이 다르며 지방 재정국에서 징수함), 일반 상업용 주택은 절반으로 줄어듭니다. , 1.5-2.5%.

상업용 주택 거래가 승인된 후 구매자는 "주택 거래 인증 증명서"를 가지고 증서세를 납부해야 합니다.

(1) 개인이 일반 주택을 구입하는 경우 판매 가격의 1.5%가 부과됩니다.

(2) 고급 주택, 유닛 상점, 개인이 사용하기 위해 건축한 단독 주택, 유닛 구매 주택 등을 구매하는 개인에게는 판매 가격의 3%가 과세됩니다.

(6) 측량 및 매핑 비용: 건수에 따라 부과되며, 50제곱미터 미만은 80위안, 50~100제곱미터는 100위안입니다.

2. 인지세는 지방 세무국에서 징수하며, 징수 금액은 총 구매 가격의 0.05%입니다.

(2) 기금:

1. 주택 유지비, 총 구매 가격의 2-3%, 대부분의 장소에서 2%

(3) 수수료

1. 거래 수수료, 총 구매 가격의 0.5% 가격, 구매자와 판매자 각각 0.25% 지불(주거용 건물의 경우 3위안/㎡, 주택 구매자가 아닌 개발자가 지불)

2. "주택 소유권 증명서" 등록비가 부과됩니다. 지역 주택 관리 사무소에 따라 다르며 일반적으로 100제곱미터 미만은 90위안, 100제곱미터 이상은 100제곱미터당 10위안입니다.

3. '토지사용권 증명서' 등록비는 지역마다 다르지만, 구체적인 비용은 현지 토지관리국에 문의하세요.

(4) 모기지를 받을 경우 다음 수수료도 발생합니다.

1. 감정 수수료, 총 구매 가격의 0.2~0.5%

2. 보험료, 총 구매 가격 x 대출 기간 x 0.1% x 50%

3. 공증 수수료, 대출 금액 x 0.03%

4 . 모기지 등록비 100위안