첫 지불과 집을 살 때의 첫 지불은 어떤 관계가 있습니까?

계약금은 매매 쌍방이 제멋대로 가격 조항을 변경하는 것을 방지하는 예방 조치이며, 위약측은 계약금을 지불해야 한다. 계약금은 집을 사는 지불 조건에 따라 집값을 지불하는 것을 의미한다.

1. 계약금은 매매 양측이 가격 조항 합의 후 무단으로 변경되는 것을 방지하는 예방조치이며, 위약측은 계약금을 지불해야 한다. 계약금은 집을 사는 지불 조건에 따라 집값을 지불하는 것을 의미한다.

2. 앞으로 정식으로 계약을 체결할 때, 계약금은 계약금에 포함됩니다.

3. 집을 사려면 계약금과 계약금 외에 정밀 검사 기금도 써야 한다. 집을 살 때는 분양 주택 예매 허가증이 있는지, 토지가 판매되는지 주의해야 한다.

확장 데이터

계약금의 역할은 계약의 원활한 진행을 보장하는 것이다. 계약금을 지불한 쪽이 위약한 경우, 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 개발업자가 계약금을 받고 위약한 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 일부 주택 구입자들은 계약금을 낼 때 개발자와 주택 구매 계약을 체결하지 않았다. 개발자와 서면 계약금 보증계약을 체결하는 것이 가장 좋다. 최소한 계약금 영수증에 구두계약의 주요 내용을 명시해야 한다.

주의: 쓸 때 "첫 번째 지불" 을 "첫 번째 지불" 으로 쓰지 마십시오. "예금" 은 법률 용어로, 일반적으로 주택 구입 선불로 간주된다. 구매자가 "예금" 을 지불하고 집을 사려고하지 않으면 개발자에게 "예금" 을 반환하도록 요구할 권리가 있어야합니다.

집을 살 때 개발업자는 도장을 찍은' 약정서' 를 발행하여 만료 후 가계재산권 금액을 환불하지 않겠다고 보증했다. 이' 약정서' 가 유효합니까? 본 약정서는 주택 구입 계약 (주 계약) 의 첨부로 간주해야 하며, 주 계약과 동등한 법적 효력이 있어야 한다.

개발자가 합의 기한 내에 입주재산권을 처리하지 않은 경우 구매자는' 약정서' 에 따라 개발자에게 약속을 이행할 것을 요구할 수 있다. 개발자가 약속을 이행하지 않으면 주택 구입자는 중재나 소송 등 법적 수단을 통해 해결할 수 있다.

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