면양이 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까

1, 면양시 본시 호적주민가구는 주성구에 이미 1 채의 주택을 보유하고 있으며, 2 번째 주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함, 하동 포함) 을 추가로 구매할 수 있으며, 3 번째 주택 구입을 중단할 수 있다.

2, 외지 호적 주민 가정은 면양시 주성구에 주택이 없는 경우, 주택 구입 가정은 면양시 2 년 이상 납세증명서나 사회보증을 제공해야 하며, 이 시 주성구에서 주택 1 채를 구입하고, 두 번째 주택 구입을 중단할 수 있다.

3, 본 시 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 외지 호적주민 가구는 면양시 주성구에서 주택 구입을 중단했다. < P > 면양에서 집을 사는 과정은 무엇인가

1, 방 선집 < P > 는 현재 많은 사람들이 먼저 인터넷에서 집 관련 정보를 이해하는 것에 익숙하지만, 현장 방보는 것이 더 중요하다. 주택 구입자가 현장에서 집을 보는 과정에서 주의해야 할 내용은 개발상이 판매하는 항목이 5 개 증명서인지 여부를 조사하는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 부동산 자체의 건물 간격, 용적률, 녹화율; 호형의 득실률, 채광과 통풍 상황, 방수 효과, 인도 기준 건물 주변의 생활 배합이 편리한지 등등.

2, 계약 체결

집을 확정한 후 계약이 필요합니다. 구매자는 주택 구입 계약을 체결할 때 계약 내용을 자세히 읽고 구매한 상품 주택 및 프로젝트의 기본 상황을 명시하고, 주택 납부 시간과 조건을 결정하고, 계획 변경, 면적 차이 등에 대한 처리 방법

3, 결제 방법 선택 < p 일회성 지불은 현실에 적합하고, 기실을 구매하면, 먼저 일부 주택 대금을 지불하고, 집을 납품할 때, 나머지 주택 대금을 보충하는 것이 좋다. 대출로 집을 사는 경우 적절한 대출 방식과 대출 연한 (예: 적립금 대출, 상업 대출, 조합 대출) 을 선택해야 한다. 상환 방식 방면에는 동등한 원금과 동등한 원금이 있다.

4, 수납실 검사실 < P > 은 주택구매인 경우 주택구입자는 잠시 기다려야 집을 검수할 수 있다. 주택 점검할 때 주택구입자는 부동산이 교부조건에 부합하는지, 교부실과 관련된 자료, 증명서가 완비되었는지 확인해야 한다. 둘째, 소유주는 집의 흠집 (예: 벽, 바닥이 평평하고 물 얼룩이 있는지 여부) 을 점검합니다. 바닥 누출에서 배수가 정상인지 여부; 문, 창, 유리, 손상되지 않았는지 여부; 집 면적이 줄어들지 않았는지 여부; 주방의 배기구가 정상적으로 연기를 배출할 수 있는지 여부 등. 문제를 발견하면 제때에 개발자에게 피드백을 주고 제때에 처리해야 한다.

5, 세금 납부, 생산증 < P > 의 마지막 단계는 세금을 납부하고 부동산증을 처리하는 것이다. 일반적으로 상품주택은 계약세 외에 공공 * * * 수리기금, 재산비, 주차비 등을 납부해야 하며, 각 부동산회사마다 유료기준이 달라 각 부동산에 대한 책임을 져야 한다 특히, 공공 * * * 유지 보수 기금과 증서세의 세금 증명서는 반드시 잘 보관해야 하는데, 이것은 산증을 처리하는 데 없어서는 안 될 자료이다.