선순위 기금 대출 20 17 계산

1) 주택 적립금 계좌의 정상 예금 잔액의 배수에 따라 계산한 대출 금액. 계산 공식: 대출 금액 = (차용자 주택 적립금 계좌 정상 예금 잔액 * * * 및 신청자 주택 적립금 계좌 정상 예금 잔액) ×20 배;

(2) 규정 된 계약금 비율에 따라 계산 된 대출 금액.

1. 첫 주택 구입, 대출 금액은 부동산 가치의 70% 를 초과하지 않으며, 계약금 비율은 30% 이상이다.

2. 두 번째 주택을 구입하면 대출액은 부동산 가치의 60% 를 초과하지 않고 선불비율은 40% 이하가 아니다.

(c) 대출 금액은 대출 상환 능력에 따라 계산됩니다. 계산 공식: (주택 적립금 대출 월 상환 금액, 상업 대출 월 상환 금액, 담보대출 월 상환 금액, 기타 대출 월 상환 금액)/(차용인 월 소득 * * * 신청자와 동일) ≤50% 대출자가 주택적립금 계좌의 정상 예금 잔액에 따라 계산한 대출 금액은 20 만 원 미만이며 (2 연대 주택 적립금 관리에 대한 지원에 감사드립니다.

적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.

20 12 일부 도시는 적립금 대출 조건을 완화하는데, 이 가운데 산둥 성 린이시 9 현 6 월 1 주택적립금 대출 한도는 20 만원에서 30 만원으로 인상됐다.

20 14, 10 년 6 월, 주택 건설부, 재무부, 인민은행은 적립금 대출 조건 완화, 오프사이트 대출 추진, 중간 비용 절감, 주택적립금 개인 주택 대출 보험 취소, 공증, 신방 평가 등을 포함한 문건을 발부했다 이 중 6 개월을 납부한 근로자는 적립금 대출 (현재 12 개월) 을 신청할 수 있다.

8 월 17, 15 일, 건설부는 9 월 15,/KLOC-0

20 17 선순위 기금 대출 계산

적립금 대출액 계산은 상환능력, 적립금 대출이 집값을 차지하는 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 가지 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 가지 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다. 계산은 다음과 같습니다.

상환 능력에 따라 계산된 대출 금액: (대출자 월임금 총액, 대출자 단위 주택 적립금 월보증금) × 상환 능력 계수-대출자 기존 대출 월상환액 총액 × 대출 기간 (월). 배우자 한도를 사용하는 경우 (부부 쌍방의 월임금 총액, 부부 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계 × 대출 연한 (월). 그 중 상환능력 계수는 40%, 월임금 총액은 적립금 월예치액 (단위 예치금 및 개인 예치율) 이다.

집값에 따라 계산한 대출 금액: 대출 금액 = 집값 × 대출 비율. 대출 비율은 구매, 건설, 수리된 주택의 다양한 유형과 모기지 수에 따라 결정됩니다.

주택 적립금 계좌 잔액에 따라 계산된 대출한도로, 근로자가 주택적립금 대출을 신청하는 경우, 대출한도는 근로자가 대출을 신청할 때 주택적립금 계좌 잔액의 10 배 이상 높을 수 없습니다. (동시에 배우자 주택적립금을 사용하여 적립금 대출을 신청하는 것은 직원 본인과 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합계입니다.), 주택적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만이며, 2 만 명으로 계산됩니다.

최대 대출 한도로 계산한 대출 한도에 따라 본인은 본인의 주택 적립금을 이용하여 주택 적립금 대출을 신청했으며, 최대 대출액은 40 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 60 만 위안이다. 본인은 본인의 주택 적립금을 이용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 50 만원이다. 한편 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택적립금을 정상적으로 납부하는 최대 대출액은 70 만원이다.

20 17 의 적립금 대출 금리는 얼마입니까?

개인 주택 적립금 납부: 개인 주택 적립금은 그해 이자율이 0.35%, 개인 주택 적립금은 그해 이자율이 2.35% 였다.

개인 적립금 대출: 5 년 이하 (5 년 포함) 개인 적립금 대출 금리는 3.75% 입니다. 5 년 이상 개인 적립금 대출 금리는 4.25% 이다.

확장 데이터:

적립금 대출의 계산은 상환 능력, 집값 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 최대 대출 한도 4 가지 조건에 따라 결정되어야 하며, 이 중 4 가지 조건은 대출자의 최대 대출한도로 계산됩니다.

1. 상환능력에 기반한 적립금 대출은 대출 금액 = [(대출자 또는 부부 쌍방의 월임금 총액, 대출자 또는 부부 쌍방이 있는 단위 주택 적립금 월예금 금액) × 상환능력 계수 40%- 대출자 또는 부부 쌍방의 기존 대출월 상환액] ×/KLOC-0 으로 계산됩니다 월임금 총액 = 적립금 월 분담금/(단위 분담금 비율 및 개인 분담금 비율)

2. 집값을 기준으로 한 적립금 대출 공식은 대출액 = 집값 × 대출 비율이다. 이 가운데 대출 비율은 유형에 따라 결정된다. 일반적으로 주택 건축 면적이 90 평방 미터 이상이며 대출 한도는 주택 구매금의 70% 를 초과하지 않습니다. 건축 면적이 90 평방미터보다 작고 대출 한도는 구매금의 80% 를 초과하지 않는다.

3. 최대 대출 한도에 따라 본인은 주택 적립금을 사용하여 대출 적립금 대출을 신청하고 신청 조건에 부합하는 최대 대출 한도는 50 만원이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 대출을 신청하고 대출 신청 조건을 충족하는 최대 대출 한도는 70 만원이다.

4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 한 적립금 대출은 적립금 대출 금액 = 대출자와 대출자의 적립금 계좌 잔액 ×20 으로 계산됩니다.