방을 수거하는데 어떤 비용을 내야 합니까? 증서세 말고 또 뭐가 있나요?

주택 구입자는 집을 수거할 때 집의 품질 지표를 점검하는 것 외에 약간의 비용을 지불해야 한다. 잘 알려진 증서세와 수리기금 외에 관련 비용이 있다. 그들은 무엇입니까?

(1) 정밀 검사 기금: 첫 번째 특별 유지 보수 기금의 수거 기준은 다층 주택 (7 층 이하, 엘리베이터 없음): 평방 미터당 60 위안; 다층 주택 (엘리베이터 포함): 90 위안/m2; 소고층과 고층주택 (7 층 이상 및 포함 7 층): 145 원/평방 미터.

(2) 증서세: 지불 비율은 3% 입니다. 증서세 정책에 따르면 개인이 일반 주택을 구입하고 이 주택은 가족 (주택 구입자, 배우자, 미성년자 자녀 포함) 의 유일한 주택에 속하며, 계약세를 반으로 징수한다. 개인이 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며, 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 이 특별 광고는 20 10 10 1 부터 시행됩니다.

(3) 인테리어 쓰레기 청화물: Xi 시 물가국이 통지를 내렸고, 업주가 부동산에 인테리어 쓰레기를 청운해 달라고 의뢰했다. 요금 기준은 평방미터당 3 위안을 초과하지 않으며, 인테리어 보증금은 주택 면적에 따라 결정되며 최대 3000 위안이다.

업주는 부동산 서비스 업체에 의뢰하여 인테리어로 인한 쓰레기를 수거하고, 그에 상응하는 인테리어 쓰레기 수거 비용을 부담할 수 있으며, 평방미터당 3 위안을 넘지 않는다.

(4) 인테리어보증금: 인테리어보증금 기준은 가구 단위이고, 주택 건축 면적은100m2 이하이며, 보증금은 2000 위안을 넘지 않는다. 건축 면적이150m2 미만이고 보증금이 2500 위안을 넘지 않습니다. 건축 면적150m2 이상 보증금은 3000 위안을 넘지 않습니다.

(5) 면적 차액:' 최고인민법원 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 14 조 규정에 따르면 판매자가 납품한 주택 건축 면적 또는 세트 내 면적이 상품주택 매매 계약 합의 면적과 일치하지 않아 약속대로 처리한다.

(6) 면적 측량 및지도 작성 비용

면적 측량비를 받는 원칙은' 누가 위탁하고 누가 지불하는가' 이며, 주택 구입 계약은 이미 개발자가 주택 구입자에게 면적 측량 자료를 제공할 의무를 약정했기 때문에 비용은 개발자가 지불해야 한다.

(7) 재산비

1 년 부동산 관리비, 부동산 관리비, 수력 보증금

특별설명: 일반 동네는 부동산비를 1 년 미만으로 내는 것은 불법이 아니다.

부동산 관리 서비스 요금은 반드시 정가를 명시하고, 경영장소나 유료장소에 유료항목과 기준 및 유료방식을 발표해야 한다.

(8)? 부동산 대리비

업주는 전적으로 스스로 산권증을 처리하도록 선택할 권리가 있으며, 개발업자는 업주에게 강제로 비용을 부과할 권리가 없다.

(위 답변은 20 15- 12-26 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오

새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.