기금넷 공식사이트 - 펀드 투자 - Xincheng Yuejun Jiuli의 새 주택에 대한 거래세 및 수수료를 계산하는 방법 5개 인증서에는 무엇이 포함되어 있나요?
Xincheng Yuejun Jiuli의 새 주택에 대한 거래세 및 수수료를 계산하는 방법 5개 인증서에는 무엇이 포함되어 있나요?
안녕하세요. 귀하의 질문에 대한 답변은 다음과 같습니다.
Xincheng Yuejun Jiuli의 새 주택에 대한 거래세 및 수수료:
1. Xincheng Yuejun Jiuli의 증서세
(1) 90제곱미터 구매의 경우 이하이며, 주택을 소유한 경우 증서세는 1%, 144제곱미터를 초과하는 주택의 경우 증서세는 3%입니다. 비거주 4%. .
(2) 인지세 0.05%. 계약시 집값의 0.05%를 직접 납부하여 시행사가 계약등록과 부동산 증명서를 일원적으로 처리할 수 있도록 합니다.
2. Xincheng Yuejun Jiuli 정비 기금
구매 가격의 2%-3%는 공공 시설 및 공공 장비의 유지 관리 기금입니다. 개발업체나 부동산 회사가 지역 주택청이 지정한 은행에 계좌를 개설한 뒤 주택 구입자가 직접 돈을 입금하면 된다. 주택 구매자가 열쇠를 받고 체크인하면 개발자가 대신 주택 유지 관리 자금을 징수합니다.
3. 주택을 인수한 날과 주택 구매자가 주택을 인수한 날부터 계산이 시작됩니다.
개발자가 입주 통지서를 발행한 경우. , 주택 구입자가 정당한 사유 없이 주택을 인수하지 않는 경우 네, 관리비 산정은 입주 통지 후 1개월부터 가능합니다. 보통 3개월치 선불입니다. 집주인이 오랫동안 거주하지 않은 주택이나 개발업자가 매매하지 않은 빈집은 관리비를 내야 합니다. 소유권 등록비는 80위안/세트입니다. 소유권 등록비는 부동산 증명서 신청 비용입니다.
Xincheng Yuejun Jiuli Five Certificates는 부동산 개발자가 "건축 토지 계획 허가증"을 받아야 함을 의미합니다. , "건설사업 기획 허가증", "건설사업 건설 허가증", "국유 토지 사용 허가증", "상업용 주택 분양 허가증"을 "5대 증서"라 합니다. 그 중 Xincheng Yuejun Jiuli의 처음 두 인증서는 시, 현 인민정부의 도시 및 농촌 계획 부서 또는 성, 자치구, 직할시 인민 정부가 결정한 진 인민 정부에서 발급합니다. 중앙 정부가 발급하는 '건축공사 건설 허가증'과 '상업용 주택 분양 허가증'은 프로젝트 소재지 현급 이상 인민정부 건설행정주관부서가 발급한다. 토지사용증명서'는 지방토지자원주택관리국이 발급한다.
도움이 되었기를 바랍니다! 기타 문의사항이 있으신 경우 Kanfang.com 에이전트에게 연락주시면 진행과정 전반에 걸쳐 답변해드리겠습니다!
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!