법원이 파산 광산 기업을 경매하는 것을 어떻게 도울 수 있습니까?

중화인민공화국 민사소송법 제 19 장에 따라 운영하는 것은 광산기업의 파산 처분 문제를 해결할 수 있는 유일한 길이다.

첫째, 법에 따라 청산 조직을 설립한다.

중화인민공화국 민사소송법 제 19 장 제 201 조에 따르면 인민법원은 관련 기관과 인원을 조직하여 청산조직을 설립할 수 있다. "예" 는 인민법원이 실제 상황에 따라 청산 조직을 설립해야 할지 여부를 결정하는 것을 말한다. 법에 따르면 국토자원관리부만이 광산자원을 관리할 권리가 있고, 다른 부처는 광산자원을 관리할 권리가 없기 때문에 인민법원은 반드시 파산청산조직을 설립하고 국토자원관리부에 국토자원관리부는 반드시 법에 따라 파산청산조직에 참가해야 한다고 통지해야 한다.

중화인민공화국 민사소송법 제 19 장은 본 법의 적용 범위에는 전민 소유제 기업, 불법인 기업, 자영업자, 농촌청부경영자, 개인파트너십이 포함되지 않는다고 규정하고 있다. 국유 광산 기업의 파산은 "중화인민공화국 기업파산법 (시범)" 에 적용된다.

둘째, 국토자원관리부는 화해를 추진하기 위해 노력해야 한다.

기업이 파산하여 빚을 갚는 것은 근로자의 생존, 사회 안정, 자산 처분, 국유토지사용권 처분 등 모든 방면을 포괄하는 것은 신중해야 할 일이다. 법원은 기업의 파산 경매가 빚을 갚는 것은 부득이한 일이라고 판결했다. 따라서 기업 파산 경매와 관련된 법률과 규정은 시장 경제 질서를 유지한 상태에서 기업 파산 경매를 최대한 피하여 채무를 청산하는 정신을 가지고 있다. 따라서' 중화인민공화국 민사소송법' 제 19 장 제 202 조는 기업법인과 채권자 회의가 화해협의를 달성한 후 인민법원의 승인을 받은 후 인민법원이 공고를 발표하여 파산 채무 상환 절차를 중단하도록 규정하고 있다. 화해 협정은 공고일로부터 법적 효력이 있다. 중화인민공화국 기업파산법 (시행)' 제 3 조, 제 17 조, 제 18 조의 규정은 모두 같은 정신을 관통하고 있다. 화해할 수 있는 사람은 최선을 다해 화해를 성사시켜야 하고, 진정으로 화해할 수 없는 사람은 파산을 선언하고 빚을 갚아야 한다.

상술한 규정 정신에 따라 국토자원관리부는 중앙의 화합사회 건설에 대한 요구를 이행하고 관련 부서를 조율하며 완화 시정을 추진해야 한다. 파산경매가 필요한 것은 공개, 공정성, 정의, 법행정의 원칙을 고수하고 관련 업무를 잘 해야 한다.

셋째, 국토자원관리부는 관리권한에 따라 광업권과 국유토지사용권을 경매하고 양도 수속을 밟아야 한다.

광업권은 광산기업의 핵심 자산이기 때문에 경매는 국토자원관리부에서 조직해야 한다. 국토자원관리부는' 탐광권 광업권 입찰 경매 상장 관리 방법 (시범)' 발행에 관한 통지' 와' 국유토지사용권 입찰 경매 상장 규정' 에 규정된 관리권한과 절차조직에 따라 광업권과 국유토지사용권 경매를 실시한다. 현급 이상 인민정부 국토자원관리부는 광업권 경매를 조직한다. 광업권 양도 관리에 관한 잠정 규정 제 48 조, 제 58 조 및' 광업권 광업권 양도 관리 조치' 제 10 조의 규정에 따라 구매자는 광업권 양도의 규정에 따라 광업권 양도 변경 등록 수속을 밟아야 한다. 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례에 따라 국유토지사용권 변경 등록 수속을 처리하다.

4. 연합경매는 사법기관과 행정기관이 경매 권한으로 인해 발생하는 갈등을 해결할 수 있다.

광업권과 국유토지사용권 경매를 할 때 밀접하게 관련된 설비 시설 건물은 별도로 경매를 평가할 수 있으며 경매 가격은 비례적으로 나눌 수 있다.

파산 광산 기업의 경우 영구 유정과 생산 유정, 운송, 송전, 환기, 펌핑 시스템, 유정, 토지 및 그에 딸린 생산 생활 건물은 채굴 없이는 독립적으로 존재할 수 없는 설비와 시설이다. 파산기업에 속하는 자산은 2005 년 6 월 5438+ 10 월 1 일 발효된 인민법원 민사집행중 경매, 재산 매각 규정에 따라 경매 범주에 포함되어야 한다.

그러나 다른 설비시설의 가치를 높이기 위해 파산기업의 손실을 줄이기 위해 1986 년 2 월 2 일 반포된' 중화인민공화국파산법 (시행)' 제 36 조는 파산재산 중의 설비세트를 전반적으로 판매해야 한다고 규정하고 있다. 전체적으로 판매할 수 없다면 따로 판매할 수 있습니다. 인민법원 민사집행중 경매, 재산 매각 규정 제 18 조는 여러 곳의 재산이 사용상 불가분적이거나 단독 경매가 그 가치를 심각하게 손상시킬 수 있는 것은 함께 경매해야 한다고 규정하고 있다.

상술한 정신에 따르면 광업권, 국유토지사용권, 그리고 밀접하게 관련된 시추, 우물, 주택 등 생산설비를 함께 경매하여 구매자를 확정하면 설비시설의 가치를 높일 수 있고, 생산을 회복하는 데 도움이 되며, 파산자와 경매자에게 모두 유리하며, 객관적으로도 농민노동자에게 유리하다.

이에 따라 파산청산팀의 동의를 받아 광업권, 국유토지사용권, 토지와 밀접한 관련이 있는 설비 시설, 시설, 지상건물을 별도로 경매 최저가로 평가하고, 각 평가 경매 최저가의 비율에 따라 경매가격을 분할할 수 있다. 이런 묶음 경매는 광업권, 국유토지사용권, 우물, 각종 파이프라인, 지상 건물 등 다른 바이어들이 새로운 분쟁을 일으키는 것을 막을 수 있다.

국가의 자원에 대한 소유권을 지키기 위해 현행 법규와 연계하여 시장 경제 활동 규칙을 엄격히 준수하기 위해 광산 기업은 이미 법원에 경매되어 국토자원 관리 부서가 집행을 도울 수 없는 것은 상술한 사고방식을 참고하여 처리할 수 있다.

동사 (verb 의 약어) 경매 가격 처리 방법

중화인민공화국 기업파산법 (시행)' 제 28 조에 규정된 정신과' 파산기업 국유할당토지사용권이 파산재산에 포함되어야 하는지에 대한 최고인민법원의 승인' (법석 [2003] 6 호) 규정에 따르면 처분 원칙은 재산이 기업에 귀속되고 경매 가격은 기업에 귀속되며 경매 가격은 국가에 귀속된다. 입찰, 경매, 상장협정 양도 또는 자조 방식으로 획득한 광업권과 국유토지사용권은 국토자원관리부서가 법에 따라 경매한 후 경매가격은 파산기업에 속하며 파산 채무 상환 절차에 포함된다.

파산광산기업의 국유토지사용권은 양도방식으로 취득하고 담보수속을 거치지 않은' 파산기업의 국유토지사용권이 파산재산에 포함되어야 하는지에 대한 최고인민법원의 승인서에 따라 파산기업이 양도방식으로 획득한 국유토지사용권은 파산재산에 속하지 않는다. 기업이 파산할 때 관련 인민정부는 회수하여 법에 따라 처분할 수 있다. 회답 제 2 조는 기업이 할당방식으로 획득한 국유토지사용권을 처분할 권리가 없다고 규정하고 있다. 중화인민공화국 도시국유토지사용권양도 및 양도잠행조례 제 47 조는 시, 현인민정부가 도시건설발전의 필요와 도시계획의 요구에 따라 토지사용권을 무상으로 회수하고 본 조례의 규정에 따라 양도할 수 있다고 규정하고 있다. 토지사용권을 무상으로 회수할 때, 시와 현 인민정부는 실제 상황에 따라 지상 건물과 기타 부착물에 대해 적절한 보상을 해야 한다. 이 규정에 따르면 파산광산기업은 국유로 토지사용권 경매가격을 모두 토지양도금으로 양도하고 국가가 부과하며 기업상환절차에 포함되지 않는다.

파산광산 기업 광업권은 무상으로 취득하여 담보수속을 밟지 않았다. 구체적인 규정이 없다. 최고인민법원' 파산기업국유할당토지사용권이 파산재산에 포함되는지 여부에 대한 회답' 정신을 참고할 수 있다. 경매가격은 모두 광업권 가격으로 국가가 징수하고 기업채무청산 절차에 포함되지 않는다.

파산광산기업 국유토지사용권은 양도방식으로 취득하고 담보수속을 처리했다.' 파산기업이 국유토지사용권을 양도하는 것에 대한 최고인민법원의 승인복에 따라' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 50 조와' 중화인민공화국보증법' 제 56 조에 따라 담보물 할인이나 경매, 매각을 규정하고 있다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 50 조는 부동산 담보의 토지사용권이 양도방식으로 취득된다고 규정하고 있다. 부동산이 법에 따라 경매된 후 담보권자는 경매 가격에서 납부해야 할 토지 양도금에 해당하는 금액을 지불해야 하며, 담보권자는 우선보상권을 가져야 한다. 중화인민공화국 보증법 제 56 조에 따르면 경매는 국유토지사용권을 양도하고, 법에 따라 납부해야 할 토지사용권 양도금에 해당하는 금액을 납부한 후 담보권자는 우선보상권을 갖는다. 상술한 규정에 따라 국가가 토지사용권을 할당하는 것을 평가할 수 있으며, 평가금액은 국가가 토지양도금으로 받을 수 있습니다. 경매 가격과 평가 금액의 차액은 파산 기업에 속하며, 파산 채무 상환 절차에 포함되며, 법원이 법에 따라 처분하고, 담보권자는 법에 따라 우선적으로 배상을 받을 수 있다.

파산 광산 기업의 광업권은 무상으로 취득하였다. 이미 담보수속을 마쳤다면 구체적인 규정이 없다. "파산기업 국유에 대한 토지사용권이 파산재산에 포함되어야 하는지에 대한 최고인민법원의 승인" 정신에 따라 무상으로 취득한 광업권 평가 확인 결과 국가가 광업권 가격으로 징수하고 경매 가격과 광업권 가격의 차액을 기업 재산으로 징수한다. 수용자가 파산 채무 상환 절차에 들어가면 법원은 법에 따라 처리하고 담보권자는 법에 따라 우선적으로 배상을 받을 수 있다.

파산광산 기업의 일부 또는 전체 광업권은 지방정부나 국가 투자가 탐사를 통해 형성된다. 광업권 양도 관리에 관한 잠정 규정 (국토 자금 (2000) 309 호) 제 39 조에 따르면 국유지질조사단위 국가출자 탐사에 의해 형성된 광업권 양도 수익은 탐사 시 실제로 투입된 자금에 따라 국가기금으로 옮겨져야 하고, 나머지는 주영업무소득에 포함돼야 한다. 경매 가격은 먼저 정부에 지불할 수 있고, 나머지는 기업재산으로 파산 청산 절차에 포함될 수 있다. 이미 담보수속을 처리한 사람은 저당권자가 법에 따라 우선적으로 보상을 받을 수 있다.

파산광산 기업이 사용하는 토지는 농민 집단 건설용지이다. 중화인민공화국 토지관리법 제 63 조의 규정에 따르면 광산기업이 사용하는 토지는 농민 집단건설용지로 토지이용마스터계획에 부합한다. 이미 농민 집단 건설지 등록 수속을 처리한 사람은 먼저 징발 수속을 처리한 후 경매를 진행할 수 있으며, 경매 가격은 파산 채무 상환 절차에 포함되지 않는다. 상술한 조건에 부합하지 않는 경우 파산 기업이 부착물을 철거하고 토지 이용 마스터 플랜에 따라 결정된 용도에 따라 사용할 수 있습니다.

파산광산 기업이 사용하는 농민 집단건설용지는 농민 집단경제조직이 투자한다. "국가토지관리국 (National 토지관리국) 이 경작지의 남용을 엄격히 제지하고 부동산업 관련 서류를 개발하는 것에 관한 국무원의 고지를 성실히 관철하고 있다" (국토 [법] 자 제 182 호) 제 4 조에 따르면 집단토지는 토지관리부나 위탁평가기관이 평가하고 토지자원조절비를 늘려야 한다. 집단 토지 주식은 양도 될 수 없다. 유통을 하려면 집단 토지를 국유로 징수하고 유통 수속을 밟아야 한다.

파산 광산 기업이 불법 탐사하여 채굴한 광산품은 경매에 참여할 수 없다. 이미 경매된 것은' 중화인민공화국 광산자원법' 제 39 조의 규정에 따라 시정한다.