국가발전개혁위원회, 주택도농개발부: 노후 도시 커뮤니티 개조를 위한 지원 시설 건설 강화

중팡닷컴(Zhongfang.com)은 9월 8일 국가발전개혁위원회와 주택도시농촌개발부가 9월 7일 '주택개조 지원시설 건설 강화에 관한 고시'를 발표했다고 보도했다. 도시노후주거지역'(이하 '고시'라 한다)에 따른다. “고시”는 노후도시 커뮤니티 혁신 지원에 있어서 개발과 정책금융의 중요한 역할을 도모하고, 전반적인 커뮤니티 혁신사업과 수도, 수자원 등 특별혁신사업을 지원하기 위해 장기 저비용 자금을 적극 활용하도록 적극 노력할 것을 제안하고 있다. 전기, 난방.

'고시'에 따르면, 2000년 말 이전에 건설된 노후 도시공동체의 개조가 필요한 지원시설의 문제점을 면밀히 파악하고, 관련 전문인력을 조직하는 것이 개조에 앞서 필요하다. 노인복지시설, 보육시설, 주차시설, 충전시설 등을 중심으로 난방, 공공장소 등 기반시설 지원에 있어 발생할 수 있는 안전 위해성을 사업부서와 공동으로 조사한다. , 국민생활시설의 격차를 파악합니다.

'고시'에는 재개발 기간 동안 재정 보장을 강화하고, 중앙예산 내 모든 투자를 노후 도시 커뮤니티 재개발을 위한 지원시설 건립에 사용한다는 점을 강조했다. 모든 지역은 지역 재정 자원을 조정하고 노후 도시 공동체의 다양한 안전 위험 제거, 배수 및 홍수 예방 능력 향상, 노인 요양 시설 개선, 주차장 및 편의 시설 건설 등 노후 도시 공동체 지원 시설 개조에 중점을 두어야 합니다. . 오래된 도시 공동체의 개조를 위한 기금은 안전 위험 제거를 적극적으로 지원할 것입니다.

동시에 다양한 채널을 통해 자금 조달을 촉진하고, 노후 도시 커뮤니티의 혁신을 지원하는 데 있어 개발 및 정책 재정의 중요한 역할을 발휘하며, 장기적인 저비용 활용을 적극적으로 모색합니다. -전체 지역 사회 개조 프로젝트와 물, 전기 및 난방 프로젝트를 지원하는 데 필요한 자금입니다. 지방자치단체가 설립한 노후마을 개조 등 도시재생 자금 투자에 금융기관의 참여를 장려한다. 사회적 자본은 노인 돌봄, 주차, 편의점 및 충전 파일과 같은 특정 수익성 있는 개조를 위한 단일 또는 다중 프로젝트를 전문적으로 계약하도록 권장됩니다. 누가 수혜자와 기여자의 원칙에 따라 직접투자, 주택관리특별자금(재건축, 재건축) 활용, 지역사회 공적자금 이전 등을 통해 시행할 수 있는 재개발 투자를 주민들에게 적극적으로 유도합니다.

또한 오래된 도시 커뮤니티를 개조한 후 자격을 갖춘 커뮤니티는 전문 부동산 서비스 회사를 선택하여 시장 기반 방법을 통해 관련 지원 시설의 재산권을 전문가에게 양도하도록 안내합니다. 법적 절차에 따라 장치를 운영하며 후속 유지 관리를 담당합니다. 주택정비특별자금의 징수, 사용, 갱신에 관한 체계를 구축하고 개선한다. 자금 출처 채널을 확대하고, 공공 시설 운영 수입과 기타 소유자의 개인 수입을 조정하며, 노후 도시 공동체의 후속 관리 및 유지 자금 요구를 보장합니다.