집을 양도할 때 어떤 수수료를 지불해야 하나요?

집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요

집을 사서 양도할 때 일정한 비용을 지불해야 하며, 그 중 일부는 집에 지불해야 합니다. 부동산 소유자, 일부는 부동산 중개업자, 집주인은 집을 넘겨줄 때 어떤 수수료를 지불해야 합니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다!

집을 양도할 때 지불해야 하는 수수료

1. 주택세 및 새 주택에 대한 수수료

1. p>증서세는 소유자가 부동산 소유권 증명서를 받았을 때 국가에 납부하는 세금으로, 면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만인 최초 주택인 경우 증서세는 1%입니다. 총 가격의 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 총 가격의 1.5%이고 두 번째 주택은 3%입니다.

2. 공공 유지비

공공 유지비는 주택 관리비와는 다르며, 보증 기간이 만료된 후 주거용 부품 및 시설을 개조하는 데에만 사용됩니다. 공공관리기금 세율은 집값의 2~3%다. 엘리베이터 아파트라면 4%다.

3. 주택재산권 등록비

주택재산권 등록비는 증명서 신청 시 부과되며, 일반적으로 주거용 건물의 경우 80위안/호입니다. 비주거용 건물 인지세: 5위안/책, 생산 비용: 10위안/책.

2. 숙소 관리비

1. 주차 관리비

커뮤니티에 주차 공간이 있는 경우 주차 관리비가 부과됩니다.

2. 숙소 관리 수수료

계약에 따라 달라집니다.

3. 수도세 및 전기세에 대한 운전 자본 또는 보증금

일부 숙박 시설에서는 이를 청구하지만 최대 수수료는 일반 가구 공과금의 3개월을 초과할 수 없습니다.

3. 개발업체가 부과하는 수수료

1. 주택대출 잔금

새 집이 인도되면 소유자가 잔액을 지불해야 합니다. 주택 대출의 내용은 두 당사자 간의 계약을 기반으로 합니다.

2. 장식 변경 비용

일부 소유자는 집 장식을 변경하며 발생하는 비용은 일반적으로 추가 계약에 서명됩니다. 비용 중 이 부분은 보충되어야 합니다. 소유자와 개발자 간의 합의에 따라 수집합니다.

3. 면적차금

상가주택면적 실측보고서를 보면 면적차금은 개발자가 부담하고, 초과금액은 환불되며 적은 금액이 보상됩니다.

편집자 요약: 위 내용은 집을 양도할 때 지불해야 하는 수수료에 대한 내용입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다! 집을 양도할 때 내야 할 수수료가 많기 때문에 소유자는 이를 미리 명확히 이해해야 금액에 대한 분쟁을 피할 수 있습니다.

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