부동산 투자 신탁 기금 계좌 개설 방법

1. REITs 계정을 개설하려면 먼저 주식계정이 필요합니다. 주식 계좌 개설은 온라인 계좌 개설과 오프라인 계좌 개설로 나눌 수 있다.

(1) 오프라인 계좌를 개설하면 사용자는 개인 신분증, 카드, 사용할 수 있는 휴대폰을 가지고 증권사 영업망에 가서 계좌를 개설하면 된다.

(2) 인터넷 계좌를 개설하려면 증권사 공식 앱을 다운로드하여 지시에 따라 검증을 신청해야 한다.

2. 주식계좌를 개설한 후 앱에 들어가 내-비즈니스를 클릭하세요. 각 APP 의 페이지가 다르기 때문에 작동 방법은 약간 다르지만 전체 프로세스는 동일합니다.

3. 업무 처리 페이지에서 기초기금관리국 개통을 클릭하면 개통을 신청할 수 있습니다.

4. 이 신청 채널은 주식협정 서명 등란에 나타날 수도 있습니다. 예를 들어, 핑안 증권에서는 업무 페이지 아래의 공모 기초 기금 위험 폭로를 클릭해야 합니다.

5. REITs 계좌를 개설하면 신청 성공 문자 통지를 받게 됩니다.

운영 환경증권 APP 애플 7P IOS 14

부동산 투자 신탁 기금 (REITs) 개요

I. 소개

부동산 투자신탁기금 (REITs) 의 초기 정의는' 여러 수탁자가 관리자로서 전환 가능한 수익몫을 가진 비회사 조직' 이었다. REITs 는 부동산, 담보대출 관련 자산 또는 두 자산을 모두 보유하는 폐쇄형 투자 기금으로 명확하게 정의됩니다. 소득 창출 재산을 소유하고 운영하는 회사, 신탁 또는 합자기업이다.

REITs 의 기본 자산은 주택을 포함하지 않으며 오피스텔, 소매재산, 아파트, 창고, 병원, 심지어 삼림장까지 가질 수 있습니다. 부동산 투자신탁기금은 대형 거래소에서 거래 및 유통을 공개할 수 있다. 집합투자계획으로서, REITs 의 자산은 전문가가 관리하며, 생성된 수익은 주로 임대료에서 비롯되며, 정기적으로 신탁단위 보유자에게 분배되어 장기 투자자를 위한 안정적인 수익 창출 도구가 됩니다. 신탁기관의 소유자로서 투자자 * * * * 는 재산조합의 이익을 누리고 위험을 분담한다. 부동산 투자신탁은 투자자들에게 부동산이나 담보대출 자산을 제공하는 다양화 투자조합이다. 그러나 CMBS (상업용 부동산 담보증권), RMBS (주택부동산 담보증권) 및 ABS (자산증권화) 와는 달리 REITs 는 채무증권화 대신 기초재산의 지분을 보유하고 있다.

둘째, 정책 환경

2065438+2008 상반기 우리나라 REITs 발전은 긍정적인 태세를 유지했고 관련 정책은 계속 이득이 되었다. 1 연말에 증권감독회 시스템 20 18 년 업무회의가 열렸다. 회의에서 리츠 관련 업무 규칙을 공모하는 연구를 제안했다. 2 월 초 심교소는' 발전 전략 기획 개요' (20 18-2020) 를 발표하고 REITs 제품 혁신을 전면적으로 전개할 것을 제안했다.

4 월 하순에 증권감독회, 주건부가 공동으로' 주택임대자산증권화 추진에 관한 통지' 를 발표했다. "통지" 는 주택 임대 기업의 부동산 기반 자산에 대한 지분 자산 유동화 제품 발행에 중점을 두고 각종 채권류 자산증권화 제품을 추진하고 REITs 발행을 시범 실시할 것을 분명히 밝혔다. 이 문서는 국무부가 주택 임대 시장 발전을 가속화하자고 제안한 후 두 부처가 공동으로 발표한 첫 문서다.