중고주택에 대한 예비자금 대출 신청 과정

중고 주택에 대한 예비 기금 대출 신청 절차:

1. 예비 기금 대출 정보 제출

먼저 예비 기금을 신청해야 합니다. 중고주택 대출 및 신분증, 호구부, 혼인증명서 등의 사본 및 원본, 개인통장증명서, 재직증명서, 소득증명서, 개인신용기록부, 적립금지급증명서 원본을 제출하세요. . 서류를 작성하여 예비심사를 위해 프로비던트 펀드센터에 제출하는데 약 일주일 정도 소요됩니다.

2. 프로비던트 펀드센터에서 심사를 받은 후 은행에 가세요. 정보를 검토한 후 구매자는 계약금을 은행 계좌로 이체합니다. 다음 단계는 감독을 위해 은행에 가는 것입니다. 이때 구매자와 판매자가 모두 가야 하며, 구매자와 판매자는 사전에 은행 직불카드를 신청해야 합니다. 구매자는 계약금을 은행 계좌로 이체하고 판매자도 계약서에 서명합니다. 은행은 모든 금액을 판매자가 지정한 계좌로 이체합니다.

3 .납세

은행 감독업무가 끝나면 다음 단계는 세금 납부와 소유권 이전이다. 주요 납부금에는 개인 소득세, 증서세, 유지비, 토지 양도 수수료 등이 포함됩니다. 세금과 수수료를 지불한 후 송금 절차를 공식화하고 서명 및 지문 채취를 한 후 공식 계약서를 인쇄합니다. 그런 다음 선지급 자금 센터에 가서 신청서를 정식으로 수락하고 서명과 지문 채취도 포함됩니다. 수락이 완료되면 기본적으로 이체 작업이 완료됩니다.

4. 주택을 회수합니다.

은행 부동산 등록증은 매도인이 대금 전액을 수령한 후 주택담보대출로 사용됩니다. 약 7일(근무일 기준) 후에 빅 레드 북이 출시될 예정이며, 이때 은행은 해당 빅 레드 북을 담보로 제공자 펀드 센터에 가져갈 것입니다. 그런 다음 약 10일(영업일 기준) 후에 제공자 펀드 센터에서 대출을 해제할 것입니다. , 판매자는 결제 SMS를 받게 되며, 새 소유자는 자본을 회수할 수 있고, 판매자는 돈을 받을 수 있습니다.

5. 도움을 받아 사전 기금 앱을 다운로드하세요. 적립금 헤징 사업에 등록하고 모든 이체 절차를 완료한 후, 적립금 계좌에 충분한 자금이 있는 한, 은행에 가서 적립금 계좌 헤징 대출 사업을 체결하세요. 월별 지불금은 적립금 계좌에서 직접 공제되므로 적립금을 인출하는 수고가 없어 비교적 편리합니다. 적립금 계좌에 잔액이 부족할 경우 계약서에 서명된 은행 ​​카드에서 금액이 차감됩니다. 본인에게 문제가 발생하거나 신용 보고서에 영향을 미칠 수 있으므로 미리 돈을 저축하십시오.

적립금 인출에 필요한 조건은 다음과 같습니다.

1. 주택 구입에 사용됩니다. 주택 구입을 위해 대출을 받고자 할 경우 선지급자금대출을 신청할 수 있습니다. 선지급자금대출은 이자율이 낮고, 신청하지 않을 경우 대출이자를 많이 절약할 수 있습니다. 주택 구입을 위해 사업자금 대출을 신청하신 분들은 매월 적립금을 인출하여 원금과 이자를 상환하실 수 있습니다.

2. 주택 건설, 개조 또는 개조의 경우, 선지급자금 납부자가 자신의 집을 짓거나 개조 또는 개조해야 하는 경우 신청할 수 있습니다. 주택 건설, 개량, 점검 비용을 지불하기 위한 주택 공제 기금의 일회성 인출

3. 주택 임대에 사용됩니다. 시의 적립금 중 일부를 주택 임대에 사용할 수도 있습니다. 월 임대료가 적립금 납부자의 가족 소득의 일정 비율을 초과하는 경우, 적립금을 매월 인출하여 주택 임대료를 지불할 수 있습니다.

4. 주요 질병을 치료하는 데 사용됩니다. 적립금 지급자의 가족이 불행하게도 심각한 질병을 앓고 있는 경우, 적립금 지급자의 의료비를 지불하고 가족의 부담을 줄이기 위해 적립금 인출을 신청할 수 있습니다.

5. , 은퇴 또는 해외에 정착하는 경우, 적립금의 일회성 인출을 신청할 수 있습니다. 퇴직자의 경우 적립금을 일회적으로 인출하면 상당한 연금이 됩니다.

요약하면, 예비자금 인출 과정에서 관련 자료를 먼저 준비한 후 해당 유닛에 신청하고, 사용 목적에 따라 관련 필수 정보를 제공하면 해당 유닛에서 처리가 완료됩니다. 먼저 신청서를 작성하고, 사전심사 후 지역 적립금 담당 부서에 제출하세요. 적립금 단위는 출금 금액과 출금 횟수를 승인한 후, 개인 계좌로 출금됩니다.

법적근거:

'주택공제자금 관리규정' 제24조

직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 탈퇴할 수 있다. 직원 주택 공제 기금 계정의 자금 다음의 저장 잔액:

(1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람

(2) 은퇴하거나 퇴직

(3) ) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 경우,

(4) 정착을 위해 출국하는 ​​경우, 주택 구입 대출의 원금 및 이자

(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.

직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.