202 1 상하이 상대출과 적립금 대출 계약금 비율은 얼마입니까? 외지인이 상해에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

상하이의 집값은 줄곧 비교적 높다. 상해의 일류 교육자원, 의료자원, 사회자원은 점점 더 많은 외지인들을 끌어들여 상해에서 집을 산다. 202 1 상하이 상대출과 적립금 대출 계약금 비율은 얼마입니까? 외지인이 상해에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 첫 번째 스위트 룸과 두 번째 스위트 룸의 계약금 비율은 다릅니다. 한번 봅시다!

202 1 상하이 상대출과 적립금 대출 계약금 비율은 얼마입니까?

1. 상하이 상업 대출 계약금 비율

상해에서 상업대출을 선택해 집을 사는 사람은 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율이 35% 이상이다. 이미 상해에서 집을 구입했지만 본 시에는 주택이 없지만 상업주택대출이나 적립금 주택대출 기록이 있는 경우, 2 호실을 구매할 때 상업대출의 계약금 비율은 50% 미만이 되어서는 안 된다. 보통이 아닌 자택 주택을 구입하는 경우 상업대출 계약금 비율은 70% 미만이어야 한다.

상하이 선순위 기금 대출 계약금 비율

선순위 기금 대출의 계약금 비율은 상업 대출보다 낮다. 첫 번째 스위트 면적은 90 제곱미터보다 작고, 계약금 비율은 20% 이다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 계약금 비율이 30% 이다. 천하에는 방이 없지만 적립금 대출 기록이 있거나, 주택 한 채가 있는데, 두 채의 집을 사고 싶어 인정조건에 부합한다. 보통주택 선불비율은 50%, 비정형주택 선불비율은 70% 입니다. 두 세트 이상의 적립금 대출을 보류하다.

외지인이 상해에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

1. 외지인이 결혼하면 상해에서 1 (상품주택) 주택만 살 수 있습니다.

2. 비상해적 가정은 상해 호적 한 채를 매입할 수 있지만, 부부 쌍방은 적어도 하나의 사회보장이나 세금을 가지고 있어야 하며, 구매일 이전에 이미 5 년 이상 연속 납부해야 한다.

3. 외지인이 외지에 있는 부동산은 아니다. 상해에 부동산이 없으면 살 수 있다!

4, 거주 허가 3 년 (재산세 면제)

필요한 서류: 1, 신분증 2, 결혼증명서 3, 호적본 4, 소득증명서 5, 세금증명서 6, 거주증.

특수 고객 커뮤니티

첫째, 도시 집단 호적

상하이 호적 정책에 따르면 호적 증명서 번호에 주의해야 한다. 예를 들어 90,98,97 은 모두 상해 호적이다. 호적 증명서 번호: 99 는 상해 호적, 상해 호적, 외지 호적 정책에 따라 집행된다.

둘째, 외국 국적 또는 홍콩, 마카오, 대만 동포

1 년 상하이 노동 계약과 1 년 세금 계산서를 제공하십시오! 집을 살 수 있어요. (노동 계약과 세금 계산서 회사는 반드시 일치해야 한다)

셋째, 저는 박사나 박사후 과정을 공부하고 있습니다.

기혼을 요구하고 학교 증명서 (학력증명서) 를 제공하고 사회보험 5 년 또는 세금 5 년 없이 집을 살 수 있도록 요구하다.

넷째, 군인은 주택을 구입합니다

A, 원산지 상해 호적, 상해 호적 정책에 따라. 싱글은 한 벌 살 수 있고, 기혼자는 두 벌 살 수 있다.

B, 비 상하이 호적, 외지 호적 정책에 따라. 싱글은 살 수 없고, 결혼은 살 수 있다.

참고:

1, 부대는 반드시 증명서를 발급해야 하며 주민등록번호, 군관증번호, 호적상태, 혼인상태, 미성년 자녀 유무, 출생증번호를 명시해야 한다.

2. 군인이란 상해인이 아니어서 집을 살 수 없는 장교, 병사 또는 사관을 말한다.

202 1 상하이 상대출과 적립금 대출 계약금 비율은 얼마입니까? 외지인이 상해에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 이상은 우리가 소개한 관련 내용이니 참고할 수 있습니다.