싱가포르는 작년에 미국 상업용 부동산에 대한 아시아 최대 투자자가 되었나요?

Real Capital Analytics와 Cushman & Wakefield의 최신 데이터에 따르면 싱가포르 구매자는 2012년 이후 처음으로 중국 투자자보다 미국 상업용 부동산에 더 많이 투자했다고 보고서는 밝혔습니다. 이는 싱가포르가 지난해 중국을 제치고 미국 상업용 부동산에 대한 아시아 최대 투자자가 되었음을 의미한다.

중국 규제 당국이 자본 유출을 엄격히 억제함에 따라 미국 상업용 부동산에 대한 중국 구매자의 투자는 그해 66% 급감해 59억 달러를 기록했습니다.

싱가포르가 중국 본토와 홍콩을 능가

"우리는 싱가포르가 계속해서 미국 부동산 시장에서 가장 큰 아시아 투자처로 남을 것으로 기대합니다."라고 아시아 담당 전무이사인 프리야란잔(Priyaranjan)은 말했습니다. Cushman & Wakefield Kumar의 Pacific Capital Markets은 말했습니다. 그는 또한 자금이 데이터 센터, 학생 아파트 및 물류 지역으로 흘러갈 수 있다고 말했습니다. 지난해 싱가포르 투자자들의 미국 부동산 취득 및 투자 금액은 총 95억 달러에 달했습니다.

싱가포르 국부펀드 GIC Pte가 투자한 금액은 전체의 4분의 3 가까이 됐다. 매입한 자산에는 맨해튼 도이체방크 미국 본사가 있는 60 월스트리트와 학생 아파트 포트폴리오가 포함된다.

부동산 회사 CBRE의 아시아태평양 자본 자문 사업부 이사인 이본 시우(Yvonne Siew)는 싱가포르 기관 투자자들이 투자 다각화를 위해 해외로 눈을 돌리는 가운데 2018년에도 비슷한 추세를 유지할 것으로 예상한다고 말했다. 중국의 자본 통제는 여전히 해제되지 않을 것입니다.