개인 적립금 계좌를 어떻게 등록합니까?

1. 먼저 현지 주택 적립금 관리센터에 가서 계좌 개설 신청서를 받으세요.

2. 센터 직원은 제공해야 할 서류, 단위 설립 승인서 또는 영업허가증 사본, 조직기관 코드, 직원 신분증 사본 등을 알려드립니다.

3. 접수 후 공인을 찍어서 직원 임금 비율에 따라 주택 적립금을 계산하고 신고 센터를 작성한다.

4. 개인은 마음대로 신청할 수 없습니다. 적립금 센터에서 계좌를 개설하고 정상적으로 납부해야 개인 계좌를 가질 수 있다.

선순위 기금 대출에 영향을 미치는 요인:

1, 주택 적립금 대출 정책의 영향을 받습니다. 적립금 대출에는 최고 한도 제한이 있으며, 도시와 지역마다 주택 적립금 대출 한도가 다르다. 개인 신청과 가정이 주택 적립금 대출을 신청하면 다른 한도를 얻을 수 있다. 첫 스위트룸과 중고방을 구입하면 받을 수 있는 적립금 대출 한도도 다르다.

2. 계약금 비율의 영향을 받습니다. 지역마다 계약금 비율에 대한 요구가 다르다. 보통 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율은 20 ~ 30% 사이이며, 두 번째 스위트룸은 보통 30% 이상입니다. 계약금 요구도 얼마나 많은 주택 융자 한도를 받을 수 있는지에 직접적인 영향을 미칠 수 있다.

주택 평가 가격의 영향을받습니다. 한 지역의 선순위 기금 대출의 최대 대출 한도가 654.38+0.2 만이라면. 그러나 대출 신청자가 구입한 주택 평가 총액이 80 만 달러에 불과하다면. 그렇다면 적립금 대출 신청자는 최고 대출액 654.38+0.20,000 을 받을 수 없다. 대출 금액은 주택 평가 가격과 관련이 있기 때문에 일반적으로 주택 평가 가격의 약 70% 만 얻을 수 있습니다. 중고 주택은 더 낮은 금액을 얻을 수 있습니다.

4. 구매한 주택 면적의 영향을 받습니다. 주택 면적에 따라 계약금 비율이 다르다. 따라서 주택 면적과 계약금 비율의 영향으로 인해; 적립금 대출 신청자가 받을 수 있는 대출 한도도 영향을 받을 수 있다.

5. 적립금 계좌 잔액의 영향을 받습니다. 일반 적립금 대출 한도는 적립금 계좌 잔액에 일정한 배수를 곱해 계산한 것이다. 따라서 적립금 계좌 잔액이 적을수록 적립금 대출 한도가 줄어든다.

6. 예금 기수의 영향을 받습니다. 일부 도시에서는 주택 융자 월급이자 합계가 예금 기수의 50% 이하여야 한다고 규정하고 있다 (동등한 원금이자로 계산됨). 따라서 예금 기준이 높을수록 적립금 대출 한도가 높아진다.

7. 예금 시간의 영향을 받습니다. 일부 도시 주택 적립금 대출 한도는 대출 한도 = 대출자 (또는 부부) 의 예금 잔액에 일정한 배수의 예금 시간 계수를 곱해 계산한다. 따라서 예금 납부 시간 계수가 높을수록 신청자가 받을 수 있는 적립금 대출 한도가 높아진다.

요약하자면, 개인이 적립금 계좌 개설을 신청하는 수속은 1 심 카운터원이 접수하고, 단위 관리자가 점검한다. 초심장원은 적립금 소프트웨어 시스템에 개인 계좌 개설 정보 입력을 등록하고, 초심장원은 검토장을 제출하여 검토하였다. 심사가 통과된 후, 단위 관리자가 대조하여, 착오가 없음을 확인한 후 서명하였다.

법적 근거:

주택 선불 기금 관리 규정 제 12 조

주택 적립금 관리위원회는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 주택 적립금 금융업무를 맡는 상업은행 (이하 위탁은행) 을 지정해야 한다. 주택 적립금 관리센터는 위탁은행에 주택 적립금 대출과 결산 등 금융업무뿐만 아니라 주택 적립금 계좌의 설립, 예탁 및 반환 수속을 의뢰해야 한다.

주택 적립금 관리 센터는 위탁 은행과 위탁 계약을 체결해야 한다.