우편 저축 지불 유지 보수 기금

1. 구매한 부동산이144m2 를 초과하는 계약세는 집값의 3% 입니다.

2. 매입한 부동산이 144 평방미터를 넘지 않는 계약세는 집값의 1 입니다. 5%;

3. 첫 스위트룸을 예로 들면, 구입한 부동산이 90 평방미터를 넘지 않는 계약세는 65438+ 집값의 0% 입니다.

(2) 개인 소득세

1, 부동산증은 5 년 만에 개인소득세를 내지 않는 유일한 집입니다.

2. 면적이144m2 를 초과하는 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총 집값의 2% 에 따라 납부합니다.

3. 면적이 144m2 (144 포함) 를 초과하지 않는 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총 집값의 1% 에 따라 납부합니다.

(3) 영업세

1. 부동산증은 5 년 미만, 면적이 144 를 초과하는 경우 총 집값의 5.5% 에 따라 납부한다.

2. 부동산증은 5 년 미만, 면적이 144 이하인 경우 차액의 5.5% 에 따라 납부합니다.

3. 부동산증은 5 년 이상, 면적이 144 이상인 경우 부동산 거래 이익의 5.5% 를 납부해야 합니다.

4. 부동산증은 5 년 이상, 면적이 144 이하이므로 요금을 낼 필요가 없습니다.

(4) 주택재산권을 취득하면 5 년 동안 토지부가가치세를 면제하고, 5 년도 채 안 되어 집값 1% 에 따라 납부한다.

(5) 주택 거래 수수료는 주택 건축 면적에 따라 평방미터당 6 원에 납부한다.

(6) 부동산 등록비: 80.00 원.

(7) 주택 평가비: 평가 금액의 0.5%. 일반주택거래가 아닌 증서세는 집값의 5% 에 따라 납부한다. 재산권이 5 년 미만이든 아니든 규정에 따라 10 만 분의 10 의 영업세, 토지부가가치세, 소득세, 인화세를 납부해야 한다. 주택 거래비는 65438+ 주택비의 0.9% 로 납부하고 나머지는 변하지 않는다.

확장 데이터:

수집 범위

부동산세의' 과세 범위' 라고 불리며 특히 부동산세를 징수하는 지역을 가리킨다. 부동산세 잠행 조례에 따르면 부동산세는 시 현 읍 공광구에서 징수한다. 시, 현, 진, 공광구의 구체적인 과세 범위는 각 성, 자치구, 직할시 인민정부에 의해 결정된다.

수집 기준

부동산세 징수 기준은 종가 또는 임대료입니다.

(1) 가격 징수에서 세금은 부동산 원치에서 10%-30% 를 공제한 후의 잔존가액을 기준으로 합니다.

(2) 임대료를 징수하는 사람 (즉, 부동산을 임대하는 사람) 은 부동산의 임대료 수입을 세금 계산 기준으로 한다. 가격 징수 10%-30% 의 구체적인 감면 폭은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 예를 들어 저장성은 구체적인 공제 폭이 30% 라고 규정하고 있다.

재산세 세율은 비례세율을 채택한다. 부동산 잔존가액으로 평가될 경우 연간 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대 소득으로 평가하면 연간 세율은 12% 입니다.

응수부동산세 계산은 다음 두 가지 경우로 나뉘는데, 계산 공식은 다음과 같습니다.

(1) 속성의 원래 값을 기준으로 합니다.

과세 금액 = 부동산의 원래 가치 ×( 1- 10% 또는 30%)× 세율 (1.2%)

(2) 부동산 임대 소득을 기초로 한다.

과세 금액 = 부동산 임대 소득 × 세율 (12%)

지불 방법

1. 납세자는 주택이 있는 구 부동산 거래센터의 운영세 창구에서 개인 주택세 납부를 신고할 수 있다. 세무서는 개인 주택부동산세 신고납부 녹색통로를 개설하고, 전문창구는 납세자 신고납부 세금을 접수한다. 납세자는 은련 로고가 있는 은행 카드를 사용하여 pos 기계를 통해 즉석에서 세금을 납부하고 일반 기부서를 받습니다.

첫 번째는 세금 서비스 홀입니다. 납세자는 주택이 있는 현 세무서 세무서 전문창구로 가서 은련 로고가 있는 은행 카드를 들고 pos 기계를 통해 즉석에서 세금을 납부할 수 있다.

두 번째는 은행입니다. 납세자도 본 시에서 개인업무를 하는 상해은행, 상해농촌상업은행, 중국우편저축은행 (자영) 근영업망에서 은행카드나 현금으로 세금을 납부할 수 있다.

세 번째는 PayPal 웹 사이트입니다. 납세자도 PayPal 사이트에 접속해 온라인 절차에 따라 세금을 낼 수 있다.