수리기금을 내면 집을 내는 것과 같나요?

배달은 개발자가 업주에게 납품하는 의무이다. 그가 부동산을 업주에게 위탁하는 것도 괜찮지만, 실제로는 부동산이 위탁서를 제공해야 한다. 그렇지 않으면 개발자들은 스스로 배달 의무를 이행해야 한다. 그리고 위탁 분쟁 자체는 업주와 무관하다. 개발업자는 상품 주택 매매 계약의 상대인이다. 그렇다면 주택 수리 기금은 주택 인도 전에 납부해야 합니까? 1. 주택 배달 전에 주택 수리 기금을 납부해야 합니까? 1. 분양주택 판매 시 매매 쌍방은 수리기금 납부 계약을 체결하고 구매자가 매입금의 2 ~ 3% 에 따라 판매자에게 수리기금을 납부해야 한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다. 주택 수리 기금에는 실제로 주택 공공시설 특별 기금과 주택 수리 기금이 포함되어 있다. 주택 공공시설 특별기금 (Housing Public Fund) 은 부동산 공유 부위, 공공시설 설비의 쇄신 개조 등에 쓰이는 전문 기금으로, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 특별 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실시한다. 집이 양도될 때, 계좌의 남은 자금도 함께 집의 새 재산권자에게 양도되었다. 2. 공공보수기금은 입주할 때 납부할 필요는 없지만, 산권증을 처리하기 전에 전액 납부해야 한다. 주택 수리 기금은 부동산 관리비와 달리 보증 기간이 만료된 후 주택 부위와 시설의 정비, 갱신 및 개조에만 사용됩니다. 상품주택 예매허가증' 은 개발상이 건설총투자의 2% 에 따라 특별 수리자금을 지급하지만, 개발업자와 업주들은 약속대로 집행하기로 약속했고, 부족한 부분은 개발상이 보충한다. 2003 년 9 월 1 향후 분양주택 예매 허가를 받은 주택부동산은 주택 구입금의 2% 에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다. 업주는 주택 소유권 등록 수속을 처리하기 전에 복주시 부동산관리국이 지정한 에스크로 은행에 가서 부동산 특별 수리자금의 계좌 개설 및 입금 수속을 밟아야 한다. 둘째, 주택 인도 전 부동산 관리비는 부동산 회사가 지불한다. 부동산이 업주에게 배달되기 전에, 부동산 서비스 요금은 건설기관이 부담한다. 부동산이 업주에게 전달된 후, 부동산 봉사료는 업주가 부담하고, 부동산 인도일로부터 납부한다. 1. 법률은 반드시 돈을 내야 방을 검사할 수 있다고 규정하지 않는다. 검사실은 구매자의 권리이며, 부동산비는 상품방이 합격된 후에야 구매자가 부담한다. 2. 개발자가 계약대로 집을 배달하지 않은 경우 구매자는 계약대로 배상을 요구할 수 있습니다. 3. 건물을 수납할 때 내야 할 유일한 비용은 공공보수기금으로, 보증 기간이 만료된 공공시설 수리에 사용되며, 전체 업주 소유, 전용자금입니다. 4. 실측면적과 계약면적간에 차이가 있으며, 법률규정과 계약약정대로 면적 차액을 많이 환불합니다. 집을 사기 전에 계약 조항을 자세히 읽고, 당신이 집을 사기로 결정한 것과 직접적으로 관련이 있다고 생각하는 모든 약속을 글로 표현하세요. 예방 조치를 미연에 방지하는 것은 권리 보호 비용이 가장 낮은 것이다. 6. 품질을 완전히 보장할 방법이 없다면 경매장 대신 현집을 사는 것도 비교적 실행 가능한 방법이거나 신용도가 있는 개발업자를 선택하려고 합니다.