중국 가계부조사보고서 20 19 발표 결과 부동산 비중이 높은 것으로 나타났다. 그 이유는 무엇입니까?

20 18 년 중국 가정의 평균 재산은 208883 위안으로 20 17 년 194332 원보다 7.49% 증가하여 1 인당 GDP 성장률 (6./

도시 가구 재산 순액은 가구 1 인당 부의 710.35%, 농촌 가구 재산 순액은 가구 1 인당 부의 52.28% 를 차지한다. 93.03% 의 가정이 1 주택을 소유하고 있다.

중국 가계금융자산 배분 구조가 단일인데 여전히 현금, 당좌예금, 정기예금에 집중돼 90% 에 육박한다. 의료, 연금, 자녀 교육 등 예방 수요는 가정 저축의 중요한 요소이다. 응답자의 60% 이상이 위험을 싫어합니다.

개혁개방 40 년 동안 우리나라 도시와 농촌의 1 인당 가처분소득이 크게 증가하면서 자본시장이 급속히 발전하면서 자산배분이 가계투자 결정의 중요한 부분이 되었다. 소득과 재산 격차는 발전 불균형의 중요한 표현 중 하나로 사회적 관심의 초점이 되었다. "중국 가계부 조사" 는 가족 구성원 정보, 가계소득, 지출 및 재산, 가정경제 상황, 생활태도 등 네 가지 분야를 다루고 있다. 도시와 농촌의 차이, 자산 배치, 투자자 특성, 투자 채널 등의 관점에서 가계부를 심도 있게 고찰하는 데 중점을 둡니다.

자산 배분과 부의 격차는 중국 경제사회 발전과 밀접한 관련이 있다. 부동산 비중이 높고, 금융자산 구조가 단일하며, 예방성 저축이 높다는 것은 내수 확대에 반하는 것으로 내수 성장이 부진하다. 단일 자산 구조는 자산 위험에 저항하기가 더 어렵고 주민재산의 안정적인 성장에 불리하다. 큰 부의 격차도 노동력 공급과 생산 투자에 부정적인 영향을 미친다. 이를 감안하면 실행 가능한 정책을 내놓고 자산 배분이 불합리하고 빈부 격차가 커지는 현상을 효과적으로 바꾸고 주민 투자 기대치를 바꾸고 빈부 격차를 줄일 필요가 있다.

도시와 농촌의 가정 재산 격차가 크다.

조사 보고서에 따르면 20 18 년 중국 가구의 1 인당 재산은 208883 원으로 20 17 년 194332 원보다 7.49% 증가하여 1 인당 GDP 증가율보다 높은 것으로 나타났다. 도시와 농촌의 가정 재산 격차가 크다. 20 18 년, 도시와 농촌 가구의 1 인당 재산은 각각 292920 원과 87744 위안이었다. 도시 가구의 1 인당 재산은 농촌의 3.34 배이고, 도시 가구의 1 인당 재산은 농촌보다 빠르게 증가한다.

도시와 농촌 주민의 재산 구성에는 약간의 차이가 있다. 중국 가정의 재산 구조로 볼 때 부동산은 70%, 도시 가구 순액은 가구 1 인당 부의 7 1.35%, 농촌 가구 순액은 52.28% 를 차지한다. 1 인당 부성장의 원천에 따르면 재산순의 증가는 우리나라 가정의 1 인당 부증가의 중요한 요소이며, 재산순의 증가는 가정의 1 인당 부증가의 9 1% 를 차지한다. 이에 따라 부동산 순액이 높은 도시 가정은 부동산 순액의 대폭 증가에서 더 많은 부를 축적할 것이다.

도시와 농촌 주민의 주택 구성에도 뚜렷한 차이가 있다. 농촌 가정은 자건위주로 53. 18%, 신설 상품주택은 2 1.8 1%, 중고주택은 6.73% 에 불과하다. 도시 주민가구는 주로 신설 상품주택을 구입해 36.26%, 자건주택 비중은 24.43% 에 그쳤다. 자택은 농촌 가정의 절반을 차지하며 중고집을 사는 비율은 10.97% 이다. 우리나라 농촌 주민택지 거래가 아직 완전히 개방되지 않은 맥락에서, 자택에 비해 신설 주택과 중고주택은 더 높은 가치를 가지고 있다. 이와 함께 중국의 부동산 순액 증가는 주로 신설 상품주택과 중고주택에 반영됐다. 따라서, 도시와 농촌의 주택 순액의 차이는 도시와 농촌의 주택 구성의 차이를 어느 정도 반영하였다.

금융 투자 구조는 계속 단일이다.

자본시장이 발전하면서 도시와 농촌 주민들의 투자 채널이 크게 풍부해졌지만, 실제 투자 점유율로 볼 때 우리 주민의 금융자산 구조는 여전히 단일하다. 특히 농촌 주민은 우리나라의 거시적 분배 구도에서 재산성 소득 비중이 매우 낮은 것과 일치한다. 자본 시장을 더욱 보완하고, 도시와 농촌 주민의 금융자산 다양화를 촉진하여 도시와 농촌 주민의 재산성 수입을 높일 필요가 있다.

조사 보고서에 따르면 주민 가계금융자산 분포는 여전히 현금, 당좌예금, 정기예금에 집중돼 88%, 90% 에 육박하는 것으로 나타났다. 데이터가 있는 35 개 OECD 국가 중 8 개국의 예금과 현금만이 가계금융자산의 50% 를 차지하고, 3 개국의 이 비율은 60% 를 넘는다. 사회복지와 사회보장 적용 범위가 넓은 북유럽 국가 중 스웨덴 덴마크 핀란드 노르웨이의 현금 당좌 예금 정기예금이 가계금융자산의 비중을 각각 19.34%, 19.95%, 3/Kloc 로 차지했다 단일 금융 자산 구조는 가계자산 위험의 균형에 불리하여 부가가치를 보존하기 어렵다.

위험 태도와 위험 감당 능력의 자기평가를 보면 위험 회피 태도를 가진 주민이 대다수를 차지한다. 주민가정이 위험 회피를 위주로 하고 위험 회피 동기가 강할 때 금융자산 구조가 단일화의 특징을 나타낸다는 것은 이해하기 어렵지 않다.

이번 가계부 조사에서 응답자는 자신의 위험 감당 능력을 평가했고, 0 은 최소 위험 감당 능력을, 10 은 최대 위험 감당 능력을 나타냈다. 통계에 따르면 자평위험 태도가 0 인 응답자는 32.8 1% 로 모든 점수값 중 가장 높은 비율로 위험부담력이 거의 없는 집단이 가장 큰 것으로 나타났다. 응답자의 6.78% 만이 위험에 대한 태도를 6 점 이상으로 평가했다. 자측위험이 3 점 이하인 위험혐오자의 비율은 70.33% 에 이른다.

가정이 투자 원금 손실을 감당할 수 있는 정도에 따라 가족의 위험 감당 능력을 측정하고, 대부분의 가정이 위험 혐오형이라는 것을 보여준다. 가구의 5.57% 는 투자 원금의 50% 이상을 감당할 수 있고, 가구의 8.66% 는 원금의 20 ~ 50% 를 감당할 수 있으며, 가구의 2 1.0 1% 는/kloc 을 감당할 수 있다 이와 함께 1 인당 부가 높은 도시 주민들도 대부분 위험을 싫어하고 원금 손실을 감당할 수 없는 도시 가구의 비율이 50% 를 넘어 55.2% 에 달했다. 농촌 가구의 비율은 83.88% 에 달한다.

더 높은 예방 수요는 저축률을 높이고 다른 금융자산의 투자 점유율을 낮춘다. 조사 결과 우리나라 주민저축의 주요 원인은' 돌발사건과 의료비 대응' 이 48. 19%,' 노후 준비' 가 36.78%,' 자녀 교육 준비' 가 23.97%,' 기타' 로 나타났다 도시와 농촌 주민의 저축의 주요 원인은 기본적으로 같다. 의료, 연금, 자녀 교육에 사용되는 예방성 저축이 저축의 주요 동기가 된 것은 우리나라의 사회보장체계가 주민들의 예방성 저축에 대한 수요를 낮추기 위해 시급히 개선되어야 한다는 것을 어느 정도 보여준다. 높은 예방성 저축으로 금융자산 구조가 간소화되고 국내 소비 수요 확대에도 불리하다.

부동산은' 돌출' 효과를 형성한다.

일반적으로 가정 투자는 일정한 순서가 있으며, 한 번의 투자가 일정 수준이나 조건에 도달하면 다음 투자가 진행된다. 우리나라 부동산의 소유율과 상승폭이 부동산 투자를 가계 투자자금의 1 순위로 만들어 금융자산 투자의 점유율을 줄였다.

중국 가정의 주택 소유율이 높다. 주민부의 관점에서 볼 때, 가계부 조사는 응답자 가정이 집을 소유하고 있는지, 현 거주지에 집을 소유하고 있는지 여부에 초점을 맞추고 있다. 조사 결과에 따르면 가구의 93.03% 는 1 주택이 있고, 가구의 3.82% 는 두 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 가구의 3. 14% 만이 주택이 없는 것으로 나타났다. 중국 소유 주택의 평균 수는 1.02 세트입니다. 즉, 가구당 평균 1 세트가 있습니다.

부동산 순액의 급속한 성장은 가계 부동산 투자에 대한 열정을 불러일으켰다. 가족 재산 구조로 볼 때, 가족 재산 구조는 크게 변하지 않고, 재산 순자산 비중은 높다. 그리고 가족 재산의 증가는 주로 재산 순액의 증가로 인한 것이다. 보고서에서 볼 수 있듯이 1 인당 가계재산 증가의 9 1% 는 순자산 증가에서 비롯된다. 또한 전국 평균 가계재산 증가율 7.49% 에 비해 순자산 증가율이 10.3% 에 육박하고 순자산이 가계 총재산의 비중을 더욱 높였다.

최근 몇 년 동안 집값이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있다. 조사 자료에 따르면 부동산 순액도 증가하고 있어 가계가 집값이 계속 오를 것이라는 기대를 형성하고 있다. 이런 기대는 맹목적이지만, 가정의 투자 결정은 여전히 과거의 경험에 기반을 두고 있다. 부동산 시장과 달리 금융시장은 변동성이 강하여 가정의 자산 배치 선택에 영향을 미쳐 부동산에 투자하는 경향이 있다.

금융 투자에는 집단 차이가 있다.

금융소양이 낮은 가정이 높은 투자 위험에 더 취약하기 때문에 금융투자를 멀리하기로 한 것으로 조사됐다. 고소득, 고학력 집단은 일반적으로 높은 재정적 소양을 가지고 있으며 관련 금융 지식과 정보에 대해 잘 알고 있다. 또한, 그들은 높은 소득과 자산을 가지고 있으며, 부동산과 예방 수요를 충족시키는 기초 위에서 금융 자산에 투자할 수 있기 때문에 자산의 내용이 더욱 풍부하고, 투자 결정을 쉽게 내리고, 그로부터 수익을 얻을 수 있다.

가처분소득이 늘면서 가족 1 인당 소유 순재산이 점차 늘고 있다. 주민을 1 인당 가처분소득별로 10 등으로 분류한 후 다른 소득 등 그룹의 1 인당 부동산 가치 차이를 살펴보면 1 인당 가처분소득이 가장 낮은 가구의 1 인당 부동산 순가치는 4 1406.346 위안에 불과하다는 것을 알 수 있다. 1 인당 가처분소득이 가장 높은 가구의 1 인당 순자산은 44 1735.8 원으로 가장 낮은 그룹의 10.66 배에 달한다. 1 인당 부동산의 원래 가치와 현재 가치는 기본적으로 1 인당 가처분소득이 증가함에 따라 증가하는 추세를 보이고 있으며, 부동산의 채무 잔액과 부채율도 가계 1 인당 가처분소득이 증가함에 따라 증가한다.

최근 몇 년 동안 사람들은 미래 집값 상승에 대한 기대를 형성하고 있으며, 소득 수준이 다른 가정이 부동산에 배정되는 자산이 갈수록 많아지고 있다. 고소득 가정이 부동산에 대한 구매능력과 융자능력이 강해 부동산의 부채율과 레버리지율도 더 높기 때문이다.

소득 수준과 교육 배경이 높아짐에 따라 가계금융자산의 규모와 구조가 다른 특징을 보이고 있다. 소득 수준이 높아짐에 따라 가구 1 인당 현금, 당좌, 정기예금이 모두 증가하고 증가 폭이 커지고 있다. 1 인당 가처분소득이 가장 높은 가구의 1 인당 현금, 당좌, 정기예금은 1 인당 가처분소득이 가장 낮은 가구의 4.64 배, 3.86 배이다. 소득 수준이 높아짐에 따라 주민 당좌와 정기예금의 투자 비중이 계속 하락하고 저축보험, 국채, 주식, 기금, 선물, 대출, 기타 금융자산 및 외화 금융자산 잔액의 투자 비중이 점차 상승하고 있다는 점에 유의해야 한다. 교육 수준이 높아지면서 가계가 보유한 당좌와 정기예금의 비율도 계속 하락하고 있다.

인터넷 금융 "도시와 농촌의 차이"

인터넷 금융은' 인터넷+'모델의 대표적인 대표로, 거래 비용을 낮춰 사용자의 금융 수요를 자극하고 기존 금융에 큰 영향을 미친다.

조사 보고서에 따르면 인터넷 금융의 가장 중요한 기능은 소비 지불이다. 전국이든 도시와 농촌이든 인터넷 소비 지불 기능을 사용한 소비자들은 인터넷을 통한 투자 재테크를 훨씬 능가한다. 이 가운데 인터넷 금융 투자 기능을 사용한 집단은 인터넷을 통해 자금을 조달한 집단보다 훨씬 많다. 소비지불에서 가계부의 증가에 따라 인터넷 금융 플랫폼의 사용이 증가하면서 인터넷 금융 투자 수단의 사용은 인터넷 소비 지불 수단보다 훨씬 덜 보편적이다. 현재 일반인들은 인터넷 금융 투자의 안전성에 대해 어느 정도 의구심을 가지고 있으며, 인터넷 금융 투자의 기능은 더 발굴되어야 한다.

상대적으로 인터넷 융자 플랫폼에 대한 친숙도가 낮다. 인터넷 기술이 한층 발전함에 따라, 빅 데이터, 클라우드 컴퓨팅, 블록 체인 등 신기술의 응용을 통해 인터넷 융자 플랫폼은 정보 비대칭의 문제를 어느 정도 완화시켰다. 신속한 상환 절차와 유연하고 편리한 상환 기한까지 더해져 최근 몇 년간 인터넷 융자 기능이 급속히 발전했다. 하지만 현재 인터넷 재테크는 소비지불과 금융투자 분야에서 알리페이, 위챗 지불, 위어바오 등 트레이드마크가 부족해 각종 제품의 인지도가 높지 않고 활용률도 낮다.

게다가, 인터넷 금융 상품의 활용도는 선진국에서 더 높다. 도시에서는 응답자의 70% 이상이 인터넷을 사용하여 지불합니다. 농촌에서는 이 비율이 30% 미만이다. 자료에 따르면 동부 지역에서 인터넷 결제 방식을 사용하는 주민의 비율은 전 도시 주민에 가깝고, 세 가지 이상의 인터넷 결제 방식을 사용하는 집단의 비율은 다른 것보다 현저히 높았으며, 두 가지 인터넷 결제 방식을 사용하는 집단의 비율도 한 가지 인터넷 결제 방식만 사용하는 그룹보다 높았다. 중서부 지역의 인터넷 지불 비율은 동부 지역과는 거리가 멀고, 금융소양이 비교적 높은 도시 주민들은 인터넷 금융에서 더 많은 편리함을 얻었다.

출처: 중국 경제망-경제일보