당신이 말하는 주요 재산은 무슨 뜻입니까?

질문 1: 한 손방은 무슨 뜻인가요? 일손방은 부동산 개발업자가 법에 따라 토지사용권을 취득한 후 해당 토지에 건설되어 판매 (예매) 를 승인한 상품주택을 말한다. 집은 용도에 따라 주택과 상품주택으로 나뉜다. 주택에는 주택, 별장, 아파트가 포함되며, 상품실에는 상가, 오피스텔이 포함된다.

일반적으로 한 가지 거래만 한 집은 한 손방이다. 또 다른 경우는 직접 이름을 바꿀 수 있는 집이다. 예를 들어, "자신강은 개발업자의 손에서 이 집을 사서 부동산증이 발급되기 전에 냉일랑에게 팔았다 (협상 필요)" 고 합니다. 협의의 경우, 이것도 일손이므로 직접 이름을 바꿀 수 있다.

한 손방 정보를 이해하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 부동산 중개, 신문, 텔레비전, 인터넷 등, 한 손방의 모든 정보를 이해하고 집을 살 준비를 더 잘 해 주세요!

80% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1% 의 1, 2% 의 1, 2, 2, 2, 이 가운데 온라인, 오프라인, 오프라인 서비스는 집을 사려는 네티즌들의 사랑을 받고 있다. 이 사이트들은 모두 비교적 크다. 예를 들면 수색방, 방도, 안거객, 바이두악거 등이다.

질문 2: 에이전트란 무엇입니까? 보통 새 빌딩은 모두 판매회사에 의뢰하여 판매한다. 새 인재 포럼

질문 3: 개발업자로부터 직접 구매한 새 집은 무엇이고 전매에는 사용되지 않습니까? 일반적으로 인테리어실과 가공물 두 종류로 나뉜다.

질문 4: 실례합니다: 새 건물을 개업한다는 것은 무슨 뜻입니까? 주식시장에서 매일 가장 자주 사용하는 단어는' 개장' 이다.

파장' 은' 시세',' 거래',' 레드디스크' 등과 관련이 있다. 오래된 주식 시장이 폐쇄되었다

상해의' 거래소' 와 각종 업종협회에서 매일 개설되는 첫 번째 가격을' 개장가격' 이라고 하는데, 이에 따라 그날 밤 파장의 최종 가격은' 파장' 가격이다. 이후 이 단어들은 현대증권사의 주식, 금, 선물 등 관련 금융시장에 계속 사용되었다. 이곳의' 판' 자는 중국의 오래된 계산 도구인 주판으로부터 유래되었다.

사실 개장하는 것은 거래를 시작하는 것이고, 주식시장에 두는 것은 주식투자를 시작하는 것이고, 부동산 시장에 두는 것은 집을 팔기 시작하는 것이다.

질문 5: 중고 새집은 무슨 뜻인가요? 새집은 새집이야, 아직 아무도 사지 않은 집이야!

일반적으로 말하자면, 이 집은 누군가가 계약금을 지불했을 수도 있고, 지금은 손을 바꾸고 싶다는 뜻이다!

질문 6: 한 손방이란 무엇입니까? 일손방 1 의 거래 과정. 집을 평가하고 선택하다.

집을 사는 것은 실제 수입을 기준으로 해야 한다. 비싼 것을 사지 않고 좋은 것을 사면 된다. 체면을 사랑하지 말고 실제 경제력을 초과하는 집을 사세요. 월공급은 월총소득의 50% 를 초과해서는 안 된다.

일과 생활의 필요에 따라 위치, 면적, 가격, 층, 방향 등을 결정합니다. 집을 짓고, 자신의 필요와 능력에 따라 자신에게 맞는 집을 선택하라. (서양속담, 자기관리속담) 주택 정보는 부동산 포털, 광고, 전시회, 정규 중개 등에서 알 수 있다. 주의해야 할 실제 상황은 홍보와 크게 다를 수 있어 방을 자세히 봐야 한다.

2. 현장 주택 검사

이것은 복잡하고 매우 중요한 과정이다. 판매처에서, 현장에서 구매할 주택을 답사하려면 개발자 자격, 재산권 연한, 주택 구조, 실제 면적, 주변 주거 환경 등 주택에 관한 정보를 확인해야 한다. 집을 사는 것은 큰일이니, 꼭 많이 보고 비교해서 결정해야 한다.

주택 구입자는 집을 살 때 부동산 개발업자와 판매자에게 완전한' 오증'' 양서' (일명 칠증) 를 제공하도록 요구해야 하는데, 이것은 법률이 판매자에 대한 기본적인 요구이다. "오증" 은 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증 (건설공사 착공증), 상품주택 판매 (예매) 허가증을 가리킨다. 두 권의 책' 은 주택 품질 보증서와 주택 사용설명서를 가리킨다.

주택 선택 과정에서 현방을 구입하면 집의 구조와 호형을 시각적으로 볼 수 있지만 경매장이라면 호형도를 선집의 근거로 삼을 수밖에 없다는 점에 유의해야 한다.

계약금을 지불하고 가입 계약서에 서명하십시오.

개발자나 대리점에 일정 금액의 계약금을 납부하면, 수천에서 수천만까지 다양하며, 일반적으로 상품주택 가격에 정비례하며, 부동산 인수서에 서명한다. 개발자가 정한 기준이 다르다.

4. 선불을 지불하고 매매 계약서에 서명하다.

지불 방식은 주로 일회성 지불, 상업대출, 적립금 대출, 할부로 이루어지는데, 여기서 상업대출은 시민들이 주택을 제공하는 주요 방식이다. 단위에 적립금이 있다면 적립금과 상업대출의 결합을 고려해 연간 금리가 단일 상업대출보다 낮은 것을 고려해 볼 수 있다. 일반 상업 대출은 모두 개발상이 전권으로 처리하므로, 안심하지 않아도 스스로 처리할 수 있다.

담보대출을 선택하면 일정 비율 (일반적으로 총 집값의 30%) 을 선불로 지불하고 정식 부동산 매매 계약 (현재 판매 또는 예매) 을 체결해야 한다.

은행 모기지 절차 및 계약을 처리하기위한 자료를 제공하십시오.

은행 모기지의 정확한 명칭은 주택 담보 대출이다. 주택 구입자가 매입한 집의 재산권을 담보로 하고, 은행은 먼저 개발업자에게 주택 대금을 지불한 다음, 주택구입자가 매월 할부로 은행에 본이자를 지불하는 것을 말한다. 은행 모기지의 비율은 보통 50% 에서 80% 사이, 보통 30 년이다. 은행 모기지는 부동산 시장의 활성화를 촉진하는 가장 효과적인 수단이다.

차용인은 대출 신청서를 작성하여 필요한 자료를 제공하고, 은행은 심사를 진행하고, 관련 계약을 체결한다.

6, 주택 수용

개발상이 준공 검수 합격증을 취득한 후 입주 통지서를 보내 통지를받은 날로부터 며칠 이내에 집을 검수하도록 요청합니다. 집의 품질을 자세히 점검하면서 개발업자에게' 주택품질보증서',' 주택사용설명서',' 주택준공 검수 합격증',' 입주허가증' 3 증을 발급해 달라고 요구했다.

부동산 관리 회사와 부동산 관리 계약을 체결하여 각종 유료 항목과 기준을 상세히 상담하여 열쇠를 얻다.

7. 산권증을 처리하다

일반적으로, 개발상회는 업주가 먼저 국토부에서 토지증을 처리한 다음 주택관리 부서에서 부동산증을 처리하도록 돕는다. 소유주도 주택 매매 계약서에 마지막으로 부동산증을 수령한 시기와 위약 조항을 명시해 부동산증을 몇 년 동안 받지 못하게 할 수 있다.

8. 집을 꾸미다

많은 집들이 가공물로 양장본보다 싸고 자유도가 높다.

질문 7: 한 손방이 순조롭게 팔린다는 것은 무슨 뜻입니까? 그들이 잘 팔거나 팔고 있다는 것을 설명한다.

질문 8: 한 손방과 가공물의 차이점은 무엇입니까? 한 손방이 가공물실인가요? 너무 터무니없어, 아니야.

일반적으로 한 가지 거래만 한 집은 한 손방이다.

가공물 방은' 새 인테리어실' 이라고도 불린다. 이 집들은 대부분 문틀에만 문이 없고 벽과 바닥은 기초 처리만 하고 표면 처리는 하지 않는다. 발코니와 레인커버를 포함한 모든 외부 인테리어는 설계 서류에 따라 완성해야 한다.

양자는 완전히 다르기 때문에 절단하기 쉽다.

질문 9: 직접 주택 컨설턴트가 개발자에게 출근하는 것은 무엇을 의미합니까? 개발업자는 투자자 (건물을 짓는 회사) 로, 공사에서 갑자, 업주, 시공단위라고도 불린다. 주택 고문은 건물을 파는 업무로, 밑바닥 임금과 업무공제가 있다.

질문 10: 1 주택과 중고주택 판매의 차이 1. 시장 차이: 시장 문제라기 보다는 목표 포지셔닝의 문제이다.

2. 운영 방식의 차이: 현지 주택관리국의 운영 상황에 따라 뚜렷한 차이가 있을 수 있습니다!

3. 업무원 심리의 차이: 한 손방은 기본적으로 고객의 방문/루연/단골 고객 상호 작용 활동 등을 기다리고 있다. 중고방은 업무원 자신의 근면함 (예: 전화나 건물 청소) 에 의존한다. 다른 업종의 HR 책임자로서 중고 주택 판매원의 종합 능력은 일반적으로 한 손보다 낫다. 나는 중고 주택 판매원을 우리 회사에 지원하러 오는 것을 더 기꺼이 받아들일 것이다. 심리적으로, 한 손으로 파는 것이 비교적 안정되어 연마를 견딜 수 있다.

4. 기타 차이점: 주인을 껴안는 것은 프로답지 않다. 무엇을 묻고 싶은지 모르겠다!