토지 매매 계약 정보

실제로 계약은 착불입니다. 수표 이체에 필요한 시간에 따라 바이어에게 물건을 발송하기 전에 판매자 계좌로 돈을 보내라고 요구하지만, 이런 방식은 일반적으로 구매자가 물건을 공급받거나 가지고 있지 않으면 받아들이기 어렵다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 나는 여기서 토지 매매 계약을 너에게 나누어 주는데, 너에게 도움이 되기를 바란다.

토지 매매 계약 제 1 조 갑:

파티 b:

매매 쌍방은 평등, 자발적, 공정협상을 기초로 토지 및 공업 공장 매매 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

제 1 조 양도 대상

1. 1 판매자가 토지 사용증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _

판매자는 이 구획에 공업공장을 짓고, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.2 구매자가 양도대상을 구입하여 생산경영 (계열사 생산경영 포함) 에 사용한다.

제 2 조 이전 대상 개요

2.65438+

2.2 양도의 대상은 현재 비어 있으며 원칙적으로 현재 상황에 따라 양도한다. 구체적인 상태와 납품 기준은 제 9 조에 나와 있다.

제 3 조 양도가격

양도 대상의 거래가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다

거래가격에는 본 계약 제 8 조에 열거된 모든 세금이 포함되지 않으며, 이번 거래에서 발생하는 관련 세금은 본 계약 제 8 조의 약속에 따라 부담됩니다.

제 4 조 지불 조건

구매자는 본 계약의 서명 발효 당일에 판매자에게 양도의 거래 가격을 지불해야 한다. 판매자는 구매자에게 지급 영수증을 발행해야 한다.

4. 1 본 계약 제 6. 1.2 조에 언급된 부동산세 정산 증명서. (본 시의 현행 규정에 따르면 부동산세는 재산권자가 매년 신고하여 납부하는데, 이 세금은 거래세에 속하지 않는다. 따라서 판매자는 주택 이전 등록을 처리하기 전에 구매자에게 부동산세를 전액 납부한 서류/증명서를 발급해야 한다. ) 을 참조하십시오

4.2 판매자가 제 9 조의 요구에 따라 전납의무를 완성하지 못하거나 부동산세를 납부하지 않은 경우, 납입예금에서 해당 금액을 공제하고 나머지는 구매자가 판매자에게 지급한다.

제 5 조 이전 등록

4. 1 구매자가 판매자에게 양도표기물 가격을 지불하는 날, 판매자는 본 계약 제 1 조에 설명된 토지 사용증과 주택 소유권 원본을 구매자에게 제공해야 합니다.

4.2 쌍방은 즉시 양도대상의 양도 등록 수속을 밟아야 한다. 여기에는 양도등록을 하는 매매 계약 (시청에서 규정한 명칭을 기준으로 함), 국토, 부동산 부서와 관련 서류 서명 등이 포함된다.

4.3 이전 등기 수속은 원칙적으로 구매자가 처리하고 판매자가 협조한다. 판매자가 구매자의 요구에 따라 적극적으로 협조해야 한다는 것이다. 판매자가 의무 이행 지연으로 인해 이전 절차가 지연되거나 이전 등록 수속을 할 수 없는 경우 본 계약 제 11 조의 약속에 따라 구매자에게 위약 책임을 져야 합니다.

4.4 이전 등록 수속을 마친 후 구매자는 새로운 토지사용증과 주택소유권증을 취득해야 한다.

제 6 조 세금 및 수수료 약속

6. 1 거래양도로 인한 (회사) 소득세를 제외한 모든 세금은 구매자가 부담합니다.

6. 1. 1 증서세, 영업세, 시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 인화세, 거래서비스료, 감정비 (있는 경우), 공증료 등. , 모두 구매자가 부담해야 한다. 구체적인 세금과 세율은 국가 규정에 따라 집행된다. 소득세는 판매자가 부담해야 한다.

6. 1.2 또한 양도대상양도가 구매자의 이름으로 등록되기 전의 부동산세는 판매자가 부담한다.

6.2 본 계약 이행 과정에서 법률, 규정 및 정책으로 인해 새로운 세금이 발생하는 경우 매매 쌍방은 협상을 통해 해결해야 합니다.

7. 1 쌍방은 계약체결, 양도대상 가격 지불일 이내에 * * * 현장에 가서 인수인계 수속을 시작하여 원칙적으로 20 일 이내에 인수인계 수속을 완료해야 합니다.

7.2 물, 전기, 가스, 통신, 인터넷, 케이블 TV, 부동산 관리 등의 비용. 모든 양도의 양도가 완료되기 전에 판매자가 부담해야 한다.

7.3 쌍방은 제 7.2 조에 규정된 각종 비용을 결산할 때 수력 이전 수속을 밟아야 한다.

7.4 판매자는 부속서 1 의 목록에 따라 구매자에게 관련 부속시설과 설비를 납품해야 한다. .....

7.5 마을위원회 등 관련 부서와의 결제가 필요한 경우 양도대상은 판매자가 9. 1 조에서 약속한 기한 내에 결제한다.

7.6 위의 모든 이전, 인벤토리 및 제공 절차 (및 가능한 기타 모든 결제 사항) 가 완료된 날짜는 이전이 완료된 것으로 간주됩니다.

제 8 조 계약의 해지 및 변경

8. 1 양측은 현행 정책과 객관적 조건에 따라 양도대상에서 양도등록을 처리하는 데 걸리는 시간이 5 개월을 넘지 않을 것으로 예상하고 있다. 따라서 본 계약 제 4.2 조 규제 자금의 규제 기간도 은행이 전체 규제 자금을 받은 후 5 개월이다. 만약 매매 쌍방의 어떤 이유로 상술한 기한 내에 양도목표를 완성하지 못하면, 은행은 상술한 기한이 만료되는 다음날 자동으로 감독자금과 발생한 이자를 구매자 계좌로 돌려줄 것이다. 이 시점에서 계약이 자동으로 종료되고 구매자가 지불한 계약금은 판매자가 3 일 이내에 반납한다.

8.2 물론, 쌍방은 상술한 기한을 연장하고 기한이 만료되기 전에 은행에 통지할 수 있다. 연기 기한이 만료되어 완성하지 못한 것은 10. 1 조에 따라 처리한다.

제 9 조 계약 위반에 대한 책임

9. 1 구매자가 본 계약에 명시된 기한 내에 가격을 지불하지 못할 경우 판매자는 구매자에게 연체 채무의 일일 만분의 5 에 따라 위약금을 지급하도록 요구할 권리가 있습니다.

9.2 판매자가 기한이 지난 양도등록 의무를 이행한 것은 구매자의 협조협력 통지를 받은 날부터 매일 양도총액의 0.5 ‰ 에 따라 위약금을 지급해 판매자가 협조협력 의무를 이행할 때까지 지급한다.

9.3 양도 대상의 이전이 판매자의 사유가 아닌 경우 구매자는 계약을 해지하고 판매자에게 즉시 모든 금액을 환불하도록 요구할 권리가 있으며 판매자에게 양도총액의 30% 를 위약금으로 지급하도록 요구할 권리가 있다.

9.4 양도표지물에 판매자가 공개하지 않은 분쟁, 채무, 분쟁이 있어 구매자의 구매 목적이 실현되지 않을 경우 구매자는 언제든지 계약을 해지할 권리가 있으며, 그 때 판매자는 이미 청구한 모든 금액을 환불하고 구매자에게 양도총액의 30% 를 양도하는 위약금을 부담해야 한다. 위약금이 구매자의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 판매자는 구매자의 실제 손실을 배상해야 한다.

제 10 조 법률 적용 및 관할권

본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 중화인민공화국의 법률에 따라 바이어가 소재한 인민법원에 소송을 제기하다.

제 11 조 계약의 수와 효과

본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.

갑측:

파티 b:

날짜:

토지 매매 계약 제 2 조 당사자 a:

파티 b:

갑을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 원칙에 따라 을측이 갑으로부터 구리 정광을 구매하는 것에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.

1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤 구리 정광을 판매하려고 하는데, 실제 수량은 납품 시 쌍방이 말한 품질을 기준으로 한다.

2. 품질: 갑측이 제공하는 구리 정광의 평균 품위는 15% 이상, 비소 함량은 0.5% 이하입니다. 0. 1%, 톤당 10 위안, 1%, 버클 1 계수 등을 초과합니다. 평균 등급이 10% 미만이면 을측은 화물을 거부한다.

셋째, 결제 방법

1. 을측은 갑측에 선불금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 이 구리 정광 정가기준은 상해 선물거래시장의 최근 구리 가격 정가 기준을 참고하여 집행한다. 을 측은 결산할 때 70% 에 따라 가격을 책정하여 20-25 등급으로 나누어 각 등급당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ 18 에서 20 까지의 성적, 등급당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 공제

4. 이 동정광 납품처는 을측 야적장이고 을측은 운송비만 부담하며 기타 비용은 모두 갑측이 부담한다 .....

동사 (verb 의 약자) 검사 방법: 갑방과 을측 * * * * * 같은 장소에서 샘플링하여 차당 하나의 샘플 원칙을 따른다. 샘플 4 부, 검사 1 부, 양측 각각 1 부, 중재 1 부; * * * 지정된 체크 단위와 동일: 주로 컬러 체크를 사용합니다. 테스트 결과에 차이가 있는 것은 광산품 테스트 등급 분산에 관한 국가 규정에 따라 집행된다. 등급 테스트가 논란의 여지가 있으면 중재 샘플과 테스트 결과를 최종 해결 기준으로 삼는다.

자동사 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결하였다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

일곱. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

갑측:

파티 b:

날짜:

토지 매매 계약 제 3 조 당사자 a:

파티 b:

쌍방은 자발성, 평등, 충분한 협의를 거쳐 다음과 같은 계약을 맺었다.

1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 갑이 차를 을측에 팔기 전에 갑은 채권, 채무 (담보대출), 교통위반, 위법처리, 사고책임 (정보 지연으로 인해 발견되지 않은 것을 숨기는 것 포함) 을 담당한다. 갑이 자동차를 을측에 판매한 후 자동차와 관련된 채권, 채무, 교통위반, 사고책임, 경제책임 및 미지급비는 을측이 책임진다.

3. 갑측은 반드시 이 차와 그 수속이 진실되고 합법적이며, 국가가 발급하고, 법률의 보호를 받고, 허위위조가 없고, 차증과 일치하며, 차증과 서류와 일치하며, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 속한다는 것을 보장해야 한다

4. 갑을 쌍방은 반드시 국가 관련 규정에 맞춰 모든 수속을 밟아야 한다 (이전, 연심, 불법 사고 처리, 관련 비용 납부). 갑은 을측에 정상적인 양도, 검차, 관련 비용 지불 등의 수속을 제공할 의무가 있다. 갑은 을측에 양도가 규정한 절차에 따라 제때에 양도할 것을 요구했다. 을측이 차량을 양도하거나 사용하지 않으면 모든 위법 위반 처리, 교통사고 및 경제적 책임은 을측이 부담하며 갑과는 무관합니다 .. 차의 보험배상은 을측에 귀속되고, 갑측은 을측에 협조하여 배상을 한다.

5. 갑측은 이 차량의 재산권이 실제로 을측에 속한다는 것을 보증해야 하며, 재산권 분쟁이나 경제분쟁은 존재하지 않는다. 재산권 분쟁이나 경제분쟁으로 을측에 손해를 입힌 경우 갑측은 배상금을 전액 환불하고 위약 책임을 져야 한다.

6. 민법 상법 계약법 규정에 따라 갑을 쌍방이 동등한 자발성에 기초하여 계약을 체결하는 것은 번복할 수 없다. 만약 한쪽이 약속을 어기면, 구매대금 총액의 20% 와 * * * * * (대문자) 손실비로 수비수에게 위약금을 배상해야 한다.

7. 갑, 을 쌍방은 이미 이번 거래의 차상태, 차가격, 차량 수속, 상술한 조항 및 지불 방식을 승인했다. 이 차는 을측이 기술 검사와 도로 시험을 거친 후 자발적으로 구매한 .. 납품 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하고 쌍방이 서명한다.

참고: 당사자 a 가 제출한 절차에는 보험이 포함되지 않습니다.

갑측:

파티 b:

날짜:

토지 매매 계약 제 4 조 당사자 a:

파티 b:

이상 쌍방은 자원협의를 거쳐, 다음 설비의 매매에 대하여 다음 조항에 도달하여 * * * 함께 이행할 수 있도록 합니다.

1. 갑은 을측으로부터 입식 발포 설비를 한 대 샀는데, 설비 단가는 인민폐 (대문자): 2 만 5 천 원 정각이다.

2. 설비는 펀치, 호스트, 배전장 (대), TDI 및 폴리캔 (물순환이 섞임), 작은 캔 3 개, 폴리파우더 1 개 (수냉기와 공압기가 갑이 제공) 를 포함한 다섯 부분으로 구성되어 있습니다.

3. 호스트 크기: 길이 4.5m _ _ 폭 4m _ _ 9m, 내경 1600MM.

4. 갑은 기초관개를 담당하고, 두 개의 지하동 시공을 포함한다.

5. 결제방식은 다음과 같습니다. 계약이 발효된 후 첫 계약금 3 만원, 기계적재 전날 15 만원, 디버깅 후 2 만원, 정상 운행반년 후 2 만원 남았습니다.

6. 기계 제조 시간은 주문부터 2 개월이며 설 연휴는 포함되지 않습니다. 초보적 준공일은 음력 연말이고, 운송 설치 시간은 정월 초순부터 7 ~ 8 일이다. 설치 기간 동안 갑은 을측 직원에게 숙식을 제공해야 한다.

7. 갑은 기계 운송을 담당하고, 을측은 차 적재를 담당하고, 갑은 하역을 돕는다. 갑은 기중기 등 하역 도구의 사용을 책임진다.

8. 갑은 전체 설비의 설치 및 시운전을 책임진다. 디버깅 후, 장비는 정상적으로 작동하고 파티 b 에게 제공됩니다.

9. 을측은 1 년 기계 고장 보증 (3 개월 무료 보증, 또 9 개월 고장 보증, 갑측이 왕복 차비를 상환함) 을 제공하며 인위적인 원인으로 인한 고장은 보증 범위에 포함되지 않는다.

10. 본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 기존 중재 규칙에 따라 Putian 중재위원회에 제출하여 중재해야 합니다. 중재 판정은 최종적이며 쌍방에 구속력이 있다.

1 1. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다.

갑이 서명하다.

파티 b 서명:

파티 a 주소:

파티 b 주소:

전화:

전화:

서명 날짜:

토지 매매 계약 제 5 조 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _

을측: _ _ _ _ _ _ _ _

갑측 _ _ 자발적으로 단결동네 1 호루 3 단 102 에 위치한 상점을 을측 _ _ _, 쌍방은 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.

1. 을측이 매입한 주택 면적은 평방미터이고 집값은 위안이다.

2. 갑이 판매하는 주택에는 기존 인테리어와 고정 보조시설이 포함됩니다.

3. 갑이 이미 이 집을 중국공상은행에 저당잡았기 때문에 중국공상은행에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑측이 을측이 본 협정이 체결된 후에도 계속해서 갑의 원래 절차에 따라 대출금을 상환하기로 동의했기 때문이다. 따라서 을 측은 갑 측에 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4. 을측은 갑측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5. 갑측은 이 집을 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 넘겨주었습니다.

본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하여 공동으로 준수한다. 서명일로부터 발효되어 법적 효력이 있다.

갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _

법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _