중앙은행이 RRR 을 전면적으로 인하하면 시장에 어떤 영향을 미칩니까?

중앙은행이 RRR 을 전면적으로 인하하면 시장에 어떤 영향을 미칩니까?

1, 은행 자금의 유동성에 도움이 되며, 은행의 중고 주택 대출 정지 현상을 어느 정도 개선한다.

RRR 금리 인하 자체는 상업은행의 유동성을 개선하고 담보대출에 긍정적인 영향을 미친다. 이론적으로는 각종 자금이 부동산으로 유입되지는 않지만, 미래 대출 한도가 늘어나기 때문에 실제 과정에서 부동산 발전에 기여할 것이며, 적어도 주택 융자 자체는 완화될 수 있다. 특히 최근 전국 곳곳에서 중고주택은행이 대출을 중단하는 현상이 나타났다. 합비도 마찬가지다. 우리는 합비료가 현재 중고주택 대출을 보류하고 있는 6 곳이 포발은행 고신지점, 중신은행 일부 지점, 중국은행 장강로지점, 농업은행 비서지점, 광발은행, 발해은행 여양지점이라는 것을 발견했다. 중앙은행의 RRR 인하는 은행 대출량을 어느 정도 증가시켜 은행 대출 정지 현상을 완화하는 데 도움이 된다.

모기지 금리를 낮추는 데 도움이 될 수 있습니다.

합비를 예로 들어 주택 융자 금리는 LPR 정책을 집행한다. 첫 번째 스위트 이자율은 기본적으로 5.88%, 두 번째 스위트 이자율은 6.37% 입니다. LPR 로 옮긴 바이어에게 제 1 금리는 5.65% 정도 될 것으로 예상된다.

하지만 지난해 초부터 합비 LPR 모기지 금리는 이미 14 개월 동안 조정되지 않았다.

RRR 인하가 부동산 시장에 미치는 영향은 확실히 긍정적이다. 특히 단기은행의 대출액은 확실히 증가할 것이다.

그리고 RRR 컷은 7 월 15 이전에 착지해 LPR 변동의 가능성을 배제하지 않습니다.

금리 인하는 분명히 은행이 비용을 절감하는 데 도움이 될 것이다. 은행이 비용을 절감한 후에는 주택 융자 등 금리를 안정시키거나 낮추는 데 도움이 될 것이다. 7 월 20 일 금리를 낮추면 부동산 시장에 더 유리할 것이라는 얘기다.

주택 구입자에게 유리하고 주택 대출 비용이 감소했습니다.

주택 구입자에게 LPR 주택 융자 금리가 하락할 수 있다면 주택 구입자의 대출 비용이 하락하고 있다는 것을 의미한다. 통계청에 따르면 6 월 5438-5 월 부동산 개발업체들은 자금 8 1380 억원으로 전년 대비 29.9% 증가했다. 20 19 1-5 월보다 22.0%, 2 년 평균 10.5% 올랐다. 그 중 국내 대출1087 억 3 천만 원, 성장1.6%; 외자 이용 25 억 원, 26.5% 감소 자체 자금 22,686 억원, 65,438+02.8% 증가 예금 및 예치금 3 1738 억원, 62.9% 증가 개인담보대출 654.38+0 조 3400 억 원으로 32.0% 증가했다.

많이 오르면 넘어질 희망이 있다.

4. 부동산 시장에 유리하다

중국 부동산 시장은 단기적으로 정책을 보고, 중기적으로 정책을 보고, 장기적으로 정책을 본다. 종합적으로 볼 때 토지시장을 보면 202 1 부동산 판매가 계속 기록을 경신할 것이다. 이 점을 지지할 것인지의 여부는 신용정책에 달려 있다. 역사적으로, RRR 이 인하된다면 부동산에 확실히 이득이 될 것이며, 자금 압박을 완화할 수 있다. RRR 금리 인하는 부동산 기업의 자금 압박을 완화할 것이며, 주택 구입자의 주택 융자금에 대해 비교적 안정적인 신용가격을 얻을 수 있을 것이다. 이번 RRR 금리 인하는 주택 구입자에게 어느 정도 이득을 가져다 줄 것으로 예상되며, 현재 많은 사람들이 발견한 담보대출의 긴축 상황을 완화할 것이다. 부동산 대출은 여전히 대다수 은행의 양질의 신용 업무이다.

5, 집값에 미치는 영향은 그리 크지 않을 것이다.

집을 사는 것은 정책에 의지하고, 정책은 신용에 의존한다. 2020 년 말에 이미 최저금리가 나타났고, 금리 상승은 추세이며, 사회자금 비용은 확실히 상승하고 있다.