충칭 주택가격 동향 분석

중경은 사람들이 안개의 도시라고 부르는 곳이다. 산과 강이 많지만 외국인 인구가 많지 않은 전통적인 산업화된 도시이다. 반면에 충칭은 순유출이 가장 많은 도시이다. 국가. 충칭의 주택 가격이 오를지 하락할지에 대해서는 다양한 의견이 있습니다. 그렇다면 앞으로 충칭의 주택 가격은 어디로 갈까요?

우리는 주택에 영향을 미치는 장기적인 요인을 알아야 합니다. 물가는 인구다. 앞서 언급한 바와 같이 충칭은 순인구유출이 매우 큰 도시이기 때문에 부동산 시장의 수요도 어느 정도 위축되는 상황이다. 그러나 충칭의 넓은 영토와 많은 인구로 인해 인구 밀집 지역의 주택 가격은 여전히 ​​​​상대적으로 높지만 인구 감소로 인해 주택 가격의 급격한 상승은 억제될 것입니다.

그리고 충칭은 우리나라 부동산세 시범도시 중 하나다. 부동산세 도입으로 투자자들의 부동산 투기 심리가 효과적으로 억제됐다. 인구, 주택 가격은 너무 높거나 너무 빠르지 않을 것입니다. 하루 기준 충칭의 상주인구는 3075만1600명으로 베이징, 상하이, 광저우, 선전보다 많지만 주택 가격은 이들 도시에 비해 훨씬 낮다.

충칭의 급속한 교통 인프라 개발, 부동산 건설, 지속적인 토지 취득 및 철거로 인해 지역 주민들은 하루아침에 부자가 되었습니다. 인본주의적인 인구는 아직 초기 단계입니다. 많은 사람들이 제가 타겟을 잡고 정확한 말을 한다고 말하기 때문에 아직 사회에 갈등이 많아서 기분이 조금 영향을 받습니다. 하지만 많이 개선되었습니다.

충칭의 주택 가격과 관련하여 또 다른 중요한 요소는 충칭의 인구 노령화입니다. 충칭의 주택 가격이 앞으로도 계속 상승할지 감히 말할 수는 없지만 인구 노령화와 인구 감소는 충분합니다. 충칭의 부동산에 술 한잔을 주려고. 충칭의 노인이 많은지 여부는 아침 출퇴근 시간에 버스에서 확인할 수 있습니다. 왜냐하면 충칭의 무료 버스 노인 카드로 인해 젊은 사람들이 출퇴근 시간에 대중 교통 자원 경쟁에 대해 아침에 불만을 토로했기 때문입니다. 구·군시에서는 출퇴근 시간을 제외하면 시내버스에 탄 80명 이상이 노인이다. 50세 노인을 찾아보면 청년이다.

충칭의 특수성을 살펴보면 현재와 미래의 단기적으로 충칭의 주택 가격은 여전히 ​​안정적이며 일부 지역에서는 주택 가격이 약간 변동할 수도 있습니다. 인구 감소). 하지만 도심지 주택가격은 흔들리기 어렵다. 현재 충칭에서 실시하고 있는 재산세 정책은 앞으로 전국 주요 도시, 특히 1인당 GDP 연소득이 1만 달러 이상인 가구 비율이 가장 많은 도시에서 대중화될 것이며 가장 빠르게 시행될 것입니다.

충칭의 주택 가격은 향후 안정적인 발전 추세를 보일 것이며, 인구 밀집 지역의 시장 수요가 크기 때문에 당연히 주택 가격이 떨어지지 않을 것입니다. 결국 재산세의 시행과 인구 구조는 주택 가격에 매우 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서 향후 충칭 주택가격의 추세는 '안정적'을 특징으로 할 것으로 예상된다.