상하이에서 상업용 및 주거용 주택을 구입할 수 있는지 묻고 싶습니다.

상하이에서는 상업용 및 주거용 주택을 구입할 수 있지만, 외국인이 상하이에서 상업용 및 주거용 주택을 구매하는 경우에는 먼저 거주 허가가 3년 이상 1년 이상이어야 합니다. 상하이에 1년 동안 거주했음을 증명하는 사회 보장 또는 개인 소득세 증명서가 있어야만 주택을 구입할 수 있습니다. 그러나 상하이에 1년 동안 거주하지 않은 경우에도 상업용 및 주거용 주택을 구입할 수 있습니다. 사회 보장은 13개월만 지불하면 됩니다. 게다가 집을 사려면 결혼한 사람이 필요합니다. 요즘에는 상업용 부동산과 주거용 부동산이 모두 상업용 부동산으로 분류되어 주택 구입 시 거주등록을 할 수 없으며, 상업용 부동산과 주거용 부동산의 재산권은 50년에 불과합니다. 하지만 가격은 상대적으로 저렴해 집단호적이든, 지방호적이든, 비지방호적이든 민간주택에만 정착할 수 있다.

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